Решение по делу № 2-4149/2023 от 20.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2023 года г.Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи: Черных М.И.,

при секретаре Алипова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Канипова Рустема Камилевича к Лошкареву Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Канипов Р.К. обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к Лошкареву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что 17.08.20201 г. между истцом и Лошкаревой Г.В., Лошкаревым П.В. был заключен договор купли-продажи квартиры.

По указанному договору истец приобрел у ответчиков квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение жилое, состоящую из 3 комнат, площадью 64,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности<адрес>

По указанному адресу зарегистрирован ответчик, при этом последний по указанному адресу не проживает, вещей и мебели ответчика в квартире нет.

В досудебном порядке разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место нахождения ответчика истцу не известно.

Обратившись в суд, истец просил признать ответчика Лошкарева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Канипова Е.А., действующая по доверенности, на доводах, изложенных в иске, настаивала, указав, что ответчик в квартире не проживает и не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, место нахождения ответчика не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, причину неявки суду не сообщил.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований не представил. Уважительных причин неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела.

Суд, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения дела, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, считает возможным в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

Допрошенный в качестве свидетеля Благов Н.Н. в судебном заседании указал, что проживает по соседству с истцом, ответчик сын бывшей хозяйки Галины. Ответчик в квартире не проживал, с 2014 г. выехал из страны, Лошкарева Г.В. рассказывала, что сын живет в Америке. Вещей ответчика в квартире нет, попыток ко вселению никто не предпринимал.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Канипову Р.К. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Каниповым Р.К. и Лошкаревой Г.В., Лошкаревым П.В.

Переход права собственности состоялся ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истца.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении в настоящее время подтверждается представленной в материалы дела выпиской из поквартирной карточки.

Обратившись в суд, истец указал, что ответчик собственником квартиры не является, в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, попыток ко вселению не предпринимал.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Указанной согласуется с представленными в материалы дела доказательствами.

Так, из показаний допрошенных в качестве свидетеля Благова Н.Н. следует, что ответчик Лошкарев А.В. в спорной квартире не проживает, выехал в 2014 г. за пределы страны, попыток ко вселению не предпринимал, вещей ответчика в квартире не имеется.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного в качестве свидетеля лица, поскольку они не противоречат установленным в ходе рассмотрения спора обстоятельствам. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в жилом помещении, носит добровольный характер. Ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, попыток вселения не осуществляет. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года в ред. 22.12.2004 года осуществляется по месту жительства, при этом ответчики по данному гражданскому делу не проживают в спорной квартире, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Канипова Рустема Камилевича (№) к Лошкареву Александру Владимировичу паспорт (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лошкарева Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, настоящее решение суда является основанием для снятия Лошкарева Александра Владимировича с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7-и дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.03.2023 г.

Судья /подпись/ М.И. Черных

Копия верна

Судья

Секретарь

<адрес>