Решение от 12.02.2016 по делу № 2-171/2016 (2-1750/2015;) от 15.12.2015

Дело № 2-171/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» февраля 2016 года город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Царьковой И.В., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Ларионовой Ю.А., при секретаре Мигалевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Липатова Д. М. к Иванову А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Липатов Д.М. обратился в суд с исковыми требованиями к Иванову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований в заявлении указано, что он является собственником жилого помещения по адресу: Смоленская область, <адрес> на основании договора купли-продажи от <нет данных>, зарегистрированного <нет данных> в Едином государственном реестре прав за №. В <нет данных>, <нет данных>, он зарегистрировал в своем доме Иванова А. Е., так как он являлся сожителем его сестры ЛЕМ В официальном браке они не состояли. В <нет данных> ответчик ушел к другой женщине и заключил с нею брак. В его доме ответчик не проживал, отношения с ним прекращены, потому что он не является членом его, истца, семьи. Наличие регистрации Иванова А.Е. создает препятствия при продаже дома. Просит суд признать Иванова А.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Смоленская область, <адрес>.

В судебное заседание истец Липатов Д.М. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает. В судебном заседании <нет данных> истец Липатов Д.М. пояснил, что никаких контактов с ответчиком не имеет, его вещей в доме нет. Он не является членом его семьи, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик Иванов А.Е. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания, направленные по месту его регистрации возвратились с пометкой сотрудника почты: «Истек срок хранения» (л.д. 25,38).

Суд считает, что Иванов А.Е. извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и признает причины его неявки в судебное заседание неуважительными, и, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Иванова А.Е.

Принимая во внимание пояснения истца Липатова Д.М., свидетелей ЛЛН ЛМИ., допрошенных в судебном заседании <нет данных>, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора Ларионовой Ю.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования Липатова Д.М., суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В ч. 3 ст. 55 Конституции указывается, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилы???????????????????????????????????????????????????????????d??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Липатов Д.М. является единственным собственником дома, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: Смоленская область, <адрес> свидетельством о государственной регистрации права на указанный жилой дом серии № от <нет данных> (л.д.6,7).

Согласно справке Главы муниципального образования Петровского сельского поселения <адрес> Смоленской области от <нет данных>, выданной Липатову Д.М., по адресу: Смоленская область, <адрес> зарегистрированы: отец ЛМИ., сестра ЛЕМ., племянник ТМА племянница ИМА, не родственник ИАЕ (л.д.11).

Иванов А.Е. не является членом семьи собственника дома, в доме не проживал и не проживает, не заключал с истцом договор по владению и пользованию спорным домом. Доказательств обратного суду не представлено.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ЛМИ. и ЛЛН которые пояснили, что сын прописал Иванова А.Е., когда тот был сожителем их дочери, сестры истца. Однако, в настоящее время Иванов А.Е. живет с другой женщиной и, по их сведениям уехал за пределы Смоленской области.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны и подтверждаются материалами дела.

Истец Липатов Д.М. не желает, чтобы постороннее для него лицо – Иванов А.Е. был зарегистрирован и имел возможность пользоваться домом.

Суд считает, что поскольку Липатов Д.М. является собственником вышеуказанного дома, его право на жилое помещение никто не оспаривает, то он должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своим усмотрениям и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Факт регистрации ответчика в указанной квартире является административным актом и не означает наличие у него права пользования указанной выше квартирой.

Суд разъяснил сторонам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обеспечил сторонам равные возможности в представлении доказательств, удовлетворил обоснованные ходатайства. Других доказательств стороны не представили, ходатайств об их истребовании не заявляли, посчитали представленные доказательства достаточными для вынесения решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., <░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>».

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., <░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

<░░░ ░░░░░░>

Решение от 12.02.2016 по делу № 2-171/2016 (2-1750/2015;) от 15.12.2015

2-171/2016 (2-1750/2015;)

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица