Решение по делу № 2-1277/2021 от 08.02.2021

55RS0003-01-2021-000722-68

2-1277/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                             27 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Савчук А.Л.,

при секретаре судебного заседания Матущенко А.А.

с участием помощника судьи Вилкс Е.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Омска Плисовой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жмуд Е.О. к Козлову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жмуд Е.О. обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Кроме истца, собственниками жилого помещения также являются: Жмуд А.М. <данные изъяты> Жмуд М.М. (<данные изъяты> Жмуд Н.М. <данные изъяты> все имеют регистрацию по указанному адресу. С 19.12.2014 в квартире зарегистрирован ответчик Козлов В.Н., который в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехал добровольно, место его нахождения не известно. Просит снять Козлова В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В дальнейшем истец требования заявленные ранее уточнил, по аналогичным основания изложенным в иске, просил признать Козлова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Жмуд Е.О. в судебном заседании участия не принимал, судом извещен надлежаще.

Ответчик Козлов В.Н. в суд не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен по последнему известному месту жительства.

Заинтересованное лицо Жмуд М.В. в суд не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством, каждый вправе распоряжаться своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на объект недвижимого имущества, в том числе на жилое помещение, возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с 1 января 2017 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Из материалов дела следует, что Жмуд Е.О. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.03.2020 принадлежит на праве собственности ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с тем, настоящее свидетельство подтверждает возникновение у Жмуд Е.О. права собственности на ? долю, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 30.03.2021.

Согласно выписки из ЕГРН собственниками указанной квартиры также являются: Жмуд А.М., принадлежит 1/16 долей и ? доли; Жмуд М.М. принадлежит 1/16 долей; Жмуд А.М. принадлежит 1/24 долей; Жмуд М.В. принадлежит 2/24 долей.

В настоящее время по указанному адресу с 19.12.2014 зарегистрирован ответчик Козлов В.Н., что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области.Судом установлено, что Жмуд Е.О. и члены его семьи приобрели право собственности на квартиру <адрес>

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указал, что ответчик не является собственником указанной квартиры, не является членом его семьи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, при этом факт его регистрации, ограничивает его права владения, пользования, распоряжения имуществом.

Частью 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящий момент Козлов В.Н. собственником названного жилого помещения не является, в квартире не проживает, о чем 31.01.2021 составлен соответствующий акт, подписанный соседями.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчиком сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Исходя из совокупности материалов дело, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника помещения не является, в квартире не проживает, личных вещей не оставил, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

После вынесения судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жмуд Е.О. удовлетворить.

Признать Козлова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         А.Л. Савчук

Мотивированный текст решения суда изготовлен 5 мая 2021 года.

Судья                                         А.Л. Савчук