Решение по делу № 2-2366/2022 от 16.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                               Дело № 2-2366/2022

г. Тюмень                                                                           12 сентября 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при помощнике судьи Глова М.Н.,

с участием помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Лесовец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Лапину С.В., Лапиной И.С., Малетиной Т.А., Шишкину В.А., Рооп А.П., Паздерину Б.П., Паздерину П.С., Лукьяновой Л.А., Мисоедовой С.В. о принудительном изъятии для муниципальных нужд жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просила принудительно изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у Малетиной Т.А. по цене выкупа <данные изъяты> рубля, Шишкина В.А. по цене выкупа <данные изъяты> рубля, Роопа А.П. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Паздерина Б.П. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Паздерина П.С. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Лапина С.В. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Лапиной И.С. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Лукьяновой Л.А. по цене выкупа <данные изъяты> рубля, Мисоедовой С.В. по цене выкупа <данные изъяты> рубля.

Прекратить право собственности Малетиной Т.А., Шишкина В.А., Роопа А.П., Паздерина Б.П., Паздерина П.С., Лапина С.В., Лапиной И.С., Лукьяновой Л.А., Мисоедовой С.В. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ город Тюмень на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в целях размещения объекта дорожно-транспортной инфраструктуры на участке <адрес> до <адрес> в створе <адрес>, Администрацией города Тюмени было принято решение об изъятии земельного участка и жилого дома для муниципальных нужд по адресу: <адрес>. В связи с чем, распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ Тюмень земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>, которые принадлежат на праве собственности ответчикам. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление с приложением указанного распоряжения. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам был направлен проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов. До настоящего времени соглашение не подписано.

В настоящее судебное заседание представитель истца, ответчики Лапин С.В., Лапина И.С., Малетина Т.А., Шишкин В.А., Рооп А.П., Паздерин Б.П., Паздерин П.С., Лукьянова Л.А., Мисоедова С.В. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращались. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Рооп А.П. – Фазылова А.Р. возражала, относительно удовлетворения исковых требований. Относительно результатов судебной экспертизы не возражала.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени полагавшей возможным иск удовлетворить на основании заключения судебной экспертизы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Обстоятельства, подробно изложенные в исковом заявлении, подтверждаются, представленными суду, исследованными и перечисленными выше копиями материалов дела.

Судом установлено, что спорные объекты принадлежат ответчикам на праве общей долевой собственности.

При этом, распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 55 Земельного кодекса РФ, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным ст. 49 Земельного кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с размещением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 56. 3 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены: утвержденными документами территориального планирования (за исключением объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, которые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не подлежат отображению в документах территориального планирования); утвержденными проектами планировки территории; решение об изъятии земельных участков может быть принято на основании ходатайства об изъятии земельного участка.

Судом установлено, что все обстоятельства, изложенные выше, подтверждаются представленными и исследованными материалами дела.

В соответствии с положениями ст. 56.5 Земельного кодекса РФ сообщение о планируемом изъятии земельного участка было размещено на официальном портале органов государственной власти Тюменской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд делает вывод о соблюдении истцом в полной мере процедуры изъятия земельного участка, регламентированной законодательством, на основании представленных документов.

Статья 56.10 Земельного кодекса РФ регулирует порядок заключения соглашения с собственником об изъятии недвижимости.

С целью разрешения настоящего спора определением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено ходатайство представителя ответчика о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, проведение которой поручено экспертам ООО «Оценочная компания «Альянс».

    Согласно заключения судебной экспертизы ООО «Оценочная компания «Альянс» от ДД.ММ.ГГГГ размер выкупной стоимости изымаемого имущества составил <данные изъяты> рублей.

Суд находит указанное заключение соответствующим требованиям действующего законодательства, эксперт ответил на все поставленные перед ним вопросы, предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ сторонами суду не представлено.

Таким образом, суд принимает решение об удовлетворении иска по результатам, проведённой судебной экспертизы, заключение которой сторонами не оспорено.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет, поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 103, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Тюмени - удовлетворить в части.

Принудительно изъять для муниципальных нужд муниципального образования городской округ город Тюмень земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> у Малетиной Т.А. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Шишкина В.А. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Роопа А.П. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Паздерина Б.П. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Паздерина П.С. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Лапина С.В. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Лапиной И.С. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Лукьяновой Л.А. по цене выкупа <данные изъяты> рублей, Мисоедовой С.В. по цене выкупа <данные изъяты> рублей.

Прекратить право собственности Малетиной Т.А., Шишкина В.А., Роопа А.П., Паздерина Б.П., Паздерина П.С., Лапина С.В., Лапиной И.С., Лукьяновой Л.А., Мисоедовой С.В. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ город Тюмень на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 93,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Лапина С.В., Лапиной И.С., Малетиной Т.А., Шишкина В.А., Рооп А.П., Паздерина Б.П., Паздерина П.С., Лукьяновой Л.А., Мисоедовой С.В. государственную пошлину в размере по 667 рублей в доход бюджета Муниципального образования городской округ г. Тюмень.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2022 года.

    Судья                                                                         Н.В. Пономарева