Решение по делу № 2-5413/2019 от 21.08.2019

Дело № 2-5413/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федюкиной Ирины Сергеевны к Федюкину Игорю Валерьевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес> представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 51,40 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Квартира находится в равной долевой собственности Федюкиной Ириной Сергеевной и Федюкиным Игорем Валерьевичем, который с 04 февраля 2019 г. является се бственником ? доли, получив ее в дар от брата Федюкина Виталия Валерьевича. Истец с 14 декабря 2018 г. с Федюкиным Виталием Валерьевичем состоит в разводе. На протяжении длительного периода времени (с 04.02.2019 г) ответчик Федюкин И.В. не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчика. Федюкин И.В. в квартире не проживает. Истец считает, что данные действия со стороны ответчика нарушают ее права, т.к. он является собственником ? доли квартиры. Стороны совместного хозяйства не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности по оплате за жилое помещение.

Истец просит определйть порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, <адрес>.Установить размер доли в оплате содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за истцом равной ? доли, за ответчиком размер доли ? доли. Обязать ООО «ПИК-Комфорт» выставлять отдельный платежный документ на оплату.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явилась, иск признал.

Представитель 3-его лица ООО "ПИК-КОМФОРТ" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещен, представил письменный отзыв на иск.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с и. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а так же плату за коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги доставляется собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в вогоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес>, мкр.Авиаторов, б-р Нестерова, <адрес> представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 51,40 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Квартира находится в равной долевой собственности Федюкиной Ириной Сергеевной и Федюкиным Игорем Валерьевичем, который с ДД.ММ.ГГГГ является се бственником ? доли, получив ее в дар от брата Федюкина Виталия Валерьевича.

Истец с 14 декабря 2018 г. состоит в разводе с Федюкиным Виталием Валерьевичем.

На протяжении длительного периода времени (с 04.02.2019 г) ответчик Федюкин И.В. не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения.

В связи с этим истец вынуждена оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчика. Федюкин И.В. в квартире не проживает.

Стороны совместного хозяйства не ведут.

Соглашения об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья сторонами не достигнуто. Все расходы за жилое помещение вынужден оплачивать истец.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федюкиной Ирины Сергеевны к Федюкину Игорю Валерьевичу и ООО «ПИК-Комфорт» об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: Федюкина Ирина Сергеевна – ? доля, Федюкин Игорь Валерьевич – ? доля.

Обязать ООО "ПИК-Комфорт» производить формирование отдельных единых платежных документов для Федюкиной Ирины Сергеевны и Федюкина Игоря Валерьевича по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно долям, установленным настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме 05.11.2019 г.

Судья Буянтуева Т.В.