Решение по делу № 2-2488/2012 от 12.07.2012

Решение по гражданскому делу

Информация по делу

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Уфа 31 июля 2012 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кудряшова В.К.

при секретаре Алгушаевой А.Я.

с участием представителя истца Решетниковой В.В., представителя ГУП "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" Колесник Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Н.Е. к Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" о признании права собственности;

установил:

Григорьева Н.Е. обратилась в Уфимский районный суд РБ с иском к Государственному унитарному предприятию "Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан" о признании права собственности.

Иск мотивирован тем, что в <данные изъяты> г. между Государственным унитарным предприятием «Фонд жилищного строительства РБ» и Пегановой Л.П., Григорьевой А.А., Григорьевой Н.Е. заключен договор участия в долевом строительстве №а_а_№, по которому дольщики приняли и обязательство по финансированию строительства одноквартирного жилого <адрес> коттеджного типа в <адрес> РБ, проектной площадью <данные изъяты> а зайстройшик обязался передать объект с техническими характеристиками, указанными в Приложении № к договору. Строительство дома велось ответчиком на основании разрешения на строительство №RU № выданного Администрацией MP район РБ ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1.6. договора размер инвестирования объекта дольщиками определен на момент подписания договора в сумме <данные изъяты>. Обязательства истца перед ответчиком по оплате стоимости объекта были исполнены в полном объеме.

РЎСЂРѕРє РІРІРѕРґР° объекта РІ эксплуатацию РІ соответствии СЃ Рї. 1.8. РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° определен <данные изъяты> квартал <данные изъяты> РіРѕРґР° (включительн░ѕ).

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░ќ. ░•. ░░░· ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░° ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░±░‹░»░° ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░° ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░° ░ђ.░ђ., ░‡░‚░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░ґ░ѕ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░є ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ.

░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░џ░µ░і░°░Ѕ░ѕ░І░° ░›. ░џ. ░ѓ░ј░µ░Ђ░»░°. ░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѕ░° ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░° ░ќ.░•. ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░џ░µ░і░°░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░›. ░џ., ░‡░‚░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░‚░°░є░¶░µ ░ѕ░„░ѕ░Ђ░ј░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░ґ░ѕ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░є ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ.

░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░°░є░‚░ѓ ░ї░Ђ░░░µ░ј░° - ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░░, ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї. 2.4. ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°, ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░‰░░░є (░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є) ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░І░І░ѕ░ґ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ, ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░·░ґ░Ѕ░µ░µ 3 (░‚░Ђ░µ░…) ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░µ░І ░ѕ░±░Џ░·░°░»░Ѓ░Џ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░ґ░ѕ░»░Њ░‰░░░є░ѓ ░ї░ѕ ░°░є░‚░ѓ ░ї░Ђ░░░µ░ј░° - ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚.

░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░µ░№ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ ░Ј░„░░░ј░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ ░ ░‘ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І░‹░ґ░°░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░І░І░ѕ░ґ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░„– ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░І░ѓ░…░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј░°, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

1. ░і░ѕ░ґ░° ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░°░є░‚░ѓ ░ї░Ђ░░░µ░ј░° - ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░░ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░░░Ѓ░‚░µ░† ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░°:

░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░ќ.░•. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░“░Ј░џ ░«░¤░ѕ░Ѕ░ґ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░‘░°░€░є░ѕ░Ђ░‚░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░ќ.░•. ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░░ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░° ░ќ.░•. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░°░Ѓ░Њ, ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░·░±░░░Ђ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░±░‹░»░° ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░° ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ ░µ░€░µ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І░° ░’.░’. ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░°░»░° ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ, ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░° ░░░… ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░°░ј, ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░љ░ѕ░»░µ░Ѓ░Ѕ░░░є ░”.░Ў. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░»░° ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ, ░І░‹░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░ѕ░±░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░»░░░†, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░І░€░░░… ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░, ░░░·░ѓ░‡░░░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░ї░Ђ░░░€░µ░» ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј░ѓ ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 39 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░░░Ѓ░є.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░µ░ј░ѓ ░І ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„– ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░░░Џ░ј░░, ░░░Ѓ░є ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░»░°, ░ѕ ░‡░µ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░»░° ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ.░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░±░‹░»░░ ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░‹.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░‡░Њ░░-░»░░░±░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░ґ░µ░»░° ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░‹ ░±░‹░‚░Њ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░‹.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░ќ.░•. ░Ѕ░° ░░░Ѕ░ґ░░░І░░░ґ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░¶░░░»░ѕ░№ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░“░Ј░џ ░«░¤░ѕ░Ѕ░ґ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░‘░°░€░є░ѕ░Ђ░‚░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░» ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░ѕ░№ ░ќ.░•. ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░µ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>

░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ў░ѓ░ґ ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░‘░°░€░є░ѕ░Ђ░‚░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ј░„░░░ј░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░‘░°░€░є░ѕ░Ђ░‚░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░Ј░„░░░ј░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ ░‘                                         ░љ░ѓ░ґ░Ђ░Џ░€░ѕ░І ░’.░љ.