Решение от 14.10.2021 по делу № 2-6031/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-1-6031/2021

64RS0042-01-2021-011762-61

Заочное решение

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Агеевой Е.Г.,

при секретаре Абузаровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой А.А. к Жураеву З.В. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Семенова А.А. обратилась в суд с иском к Жураеву З.В. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

Требования мотивирует тем, что 07 сентября 2011 года истец и Абдулаев С.Ж. получили по завещанию по ? доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка, площадью 600 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. 16 февраля 2012 г. у Семеновой А.А. и Абдулаева С.Ж. родилась дочь – Абдулаева М.С. ДД.ММ.ГГГГ Абдулаев С.Ж. судом по уголовным делам <адрес> был осужден на 12 лет лишения свободы и отбыл отбывать наказание в Учреждение исполнения наказания №№ <адрес>. В последующем переведен в колонию поселения № МВД Республики Каракалпакстана, где отбывает срок по настоящее время. Истец с детьми осталась одна. На ее плечи легла забота по обслуживанию и содержанию семьи, дома и земельного участка. Будучи в угнетенном и беспомощном состоянии, она прибегла к помощи Жураева З.В. Взамен за оказание услуг по содержанию и обслуживанию дома и земельного участка, ответчик потребовал от истца подарить ему часть дома и земельного участка, чтобы в последующем упростить получение гражданства РФ. Испытывая трудности и нужду, находясь в подавленном состоянии от случившегося, истец уступила настоятельным просьбам, полагая, что получит необходимую ей помощь по уходу и содержанию дома и земельного участка. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию 05.04.2018 г. удостоверен договор дарения 1/20 доли жилого дома и земельного участка. Однако, ответчик обманул истца. Получив желаемое, по указанному адресу не проживал, помощи не оказывал. В декабре 2020 г. истец узнала, что исполнять обязательства по уходу и содержанию жилого помещения ответчик не собирается. Ответчик не использует полученное по договору имущество, не проживает, не содержит данное недвижимое имущество. Договор дарения не соответствует воле истца – безвозмездно одарить ответчика, и был заключен под влиянием обмана и заблуждения о природе сделки. При этом, у истца есть охраняемый законом интерес в признании такой сделки недействительной (нарушено право долевой собственности истца на жилой дом и земельный участок). Не получив взамен помощь по содержанию и обслуживанию дома и земельного участка, истец утратила право распоряжения 1/20 долей данного жилого дома и земельного участка. Безвозвратная утрата 1/20 доли жилого дома и земельного участка в пользу для семьи истца человека без получения взамен содержания не являлась целью заключенной под видом договора дарения сделки. Кроме того, в данном случае ответчик в спорный дом не вселялся, расходов по его содержанию не нес, не вступал в пользование жилым помещением. Истец продолжает проживать по указанному адресу, несмотря на регистрацию права собственности ответчика на дом и земельный участок, и нести бремя содержания и обслуживания жилого дома.

На основании изложенного, полагая свои права нарушенными истец просит: признать недействительным договор дарения, заключенный между Семеновой А.А. и Жураевым З.В. в отношении объекта недвижимого имущества – 1/20 доли жилого дома общей площадью 56,3 кв.м (с учетом площади холодной пристройки) состоящей из основного деревянного строения под литером «А», холодной деревянной пристройки под литером «а» и земельного участка по адресу: <адрес>, о чем была сделана запись в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 07.09.2011 г.;

применить последствия недействительности сделки путем приведения сторон в первоначальное положение: прекратить право собственности Жураева З.В. на объект недвижимости 1/20 доли жилого дома общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, лит. А.а и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 600 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, и восстановить право собственности Семеновой А.А. на объект недвижимости 1/20 доли жилого дома общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый №, инвентарный № и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 600 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>;

внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности Жураева З.В. на объект недвижимости 1/20 доли жилого дома общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, лит. А.а и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 600 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности Семеновой А.А. на объект недвижимости 1/20 доли жилого дома общей площадью 56,3 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, лит. А.а и земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 600 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Семенова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Жураев З.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Абдулаев С.Ж., нотариус Густова В.Н., Управление Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Правилами части 1 и части 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с пунктом 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Судом установлено, что 07 сентября 2011 года истец и Абдулаев С.Ж. получили по завещанию по ? доли жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка, площадью 600 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>.

25 августа 2012 г. Абдулаев С.Ж. судом по уголовным делам <адрес> был осужден на 12 лет лишения свободы и отбыл отбывать наказание в Учреждение исполнения наказания № <адрес>.

05.04.2018 г. нотариусом г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Густовой В.Н. удостоверен договор дарения 1/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в соответствии с которым Семенова А.А. (даритель) подарила и передала безвозмездно Жураеву З.В. (одаряемый) без всякой встречной передачи вещей, либо встречных обязательств со стороны последнего, а одаряемый принял в дар вышеуказанное имущество. Право собственности Жураева З.В. зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно заявлению истца указанный договор был заключен взамен за оказание услуг по содержанию и обслуживанию дома и земельного участка, чтобы в последующем упростить получение гражданства РФ. Испытывая трудности и нужду, находясь в подавленном состоянии от случившегося, истец уступила настоятельным просьбам, полагая, что получит необходимую ей помощь по уходу и содержанию дома и земельного участка. Однако, ответчик не использует указанное имущество по назначению – не проживает, не содержит.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Совершая дарение, даритель должен осознавать прекращение своего вещного права на объект дарения и отсутствие каких-либо притязаний на подаренное имущество. В свою очередь на одаряемом лежит обязанность по фактическому принятию дара, то есть по совершению действий, свидетельствующих о вступлении в права владения, пользования и распоряжения подаренным имуществом.

В данном случае ответчик в спорный дом не вселялся, расходов по его содержанию не нес, не вступал в пользование жилым помещением.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства представлены доказательства тому обстоятельству, что доброй воли на отчуждение принадлежащей ей части дома и земельного участка истец не имела. Договор дарения не соответствует воле истца – безвозмездно одарить ответчика, и был заключен под влиянием обмана и заблуждения о природе сделки.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит лицу, обладающему правом собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Семеновой А.А. о признании недействительным договора дарения, заключенного между Семеновой А.А. и Жураевым З.В. в отношении объекта недвижимого имущества – 1/20 доли жилого дома общей площадью 56,3 кв.м (с учетом площади холодной пристройки) состоящей из основного деревянного строения под литером «А», холодной деревянной пристройки под литером «а» и земельного участка по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом изложенного с ответчика Жураева З.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2937,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 1/20 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,3 ░░.░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/20 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░. ░.░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/20 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/20 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░. ░.░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/20 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░. ░.░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2937,32 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░

░░░░░

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░