Решение от 09.04.2019 по делу № 2-1454/2019 от 04.04.2019

№

                                                         РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.

при секретаре                    Усаниной О.Ю.

с участием истицы                    Барановой Л.И.

ответчика                        Баранова Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Барановой ЛИ к Баранову ДС о признании недействительной притворной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительной притворной сделки, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними была совершена сделка, а именно, заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: РФ, <адрес>, ул. им.Бабушкина, <адрес>. Договор составлен в простой письменной форме. Переход права собственности по вышеуказанному договору осуществлен.

    В результате совершенной сделки, Баранов Д.С. приобрел за 500000 (пятьсот тысяч) рублей недвижимость: жилое помещение, размером общей площадью 170,8 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенное на 15-м этаже.

По вышеуказанной сделке деньги ей не передавались.

Фактически квартира сыну подарена, в этом случае правовые последствия сделки купли-продажи и дарения иные. В связи с этим считает, что сделка является притворной.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, однако, пояснил, что деньги за квартиру не передавал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в силу ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

ДД.ММ.ГГГГ между Барановой Л.И. и Барановым Д.С. был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: РФ, <адрес>, ул. им.Бабушкина, <адрес>.

Договор составлен в простой письменной форме.

Переход права собственности по вышеуказанному договору осуществлен, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    В результате совершенной сделки Баранов Д.С. приобрел за 500000 (пятьсот тысяч) рублей недвижимость: жилое помещение, размером общей площадью 170,8 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенное на 15-м этаже.

В силу ст. 55 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает наряду с относимостью, допустимостью, достоверностью каждого доказательства в отдельности, также достаточность совокупности доказательств.

Согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

По смыслу приведенных выше норм права, сделка, совершенная собственником по распоряжению принадлежащим ему имуществом в форме и в порядке, установленном законом, предполагается действительной, а действия сторон добросовестными, если не установлено и не доказано иное.

Из пояснений истицы следует, что по вышеуказанной сделке деньги ей не передавались. Фактически квартира подарена Баранову Д.С., в связи с этим, правовые последствия сделки купли-продажи и дарения иные.

Данный факт не отрицается ответчиком.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные последствия для него.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в Гражданско-процессуальном кодексе Российской Федерации.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. При этом применение двусторонней реституции должно обеспечить возврат в первоначальное положение всех сторон сделки.

В соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно статье 170 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная в целях прикрытия другой сделки, считается ничтожной, то есть не влечет каких-либо правовых последствий.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 166, 170 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 170,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 15-░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░. ░░.░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 170,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 15-░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░. ░░.░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

          ░░░░░                            ░░░░░░░ ░.░.