Решение по делу № 2-1872/2024 от 25.10.2024

УИД 09RS0002-01-2024-001967-09

Дело № 2-1872/24

РЕШЕНИЕ

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года                                                              город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Красногорского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Джегутинский районный суд обратилась ФИО2 с иском к администрации Красногорского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок.

Так, из искового заявления следует, что в 1996 году Красногорским сельским советом истцу был предоставлен земельный участок мерою 10000 кв.м. расположенный по адресу (адрес обезличен ). В последующем администрацией Красногорского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики была уточнена площадь земельного участка, которая составила 10508+/- 40.7 кв.м. и земельному участку был присвоен кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – склады, а также присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен ) «в». В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, поскольку в похозяйственной книге Красногорского сельского Совета не сохранилась запись о предоставлении ей земельного участка. Таким образом, с 1996 года она пользуется земельным участком огородила, факт владения и пользования земельным участком никем не оспаривается. Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется. В связи, с чем она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей земельный участок. В течение всего срока владения земельным участком претензий и прав на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не имеется. Решить данный вопрос в ином внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ней - ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок мерою 10508+/- 40.7 кв.м. с кадастровым номером 09:07:0000000:20458, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – склады, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) «в», в силу приобретательной давности.

Истец и представитель ответчика надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Согласно нормам ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает необходимым отметить, что в соответствии с нормами ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания ( ст. 56 ГПК РФ). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, признав причину неявки истца и ответчика неуважительной, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 данного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Так, в судебном заседании установлено, что в 1996 году Красногорским сельским советом истцу был предоставлен земельный участок мерою 10000 кв.м. расположенный по адресу (адрес обезличен ).

В настоящее время администрацией Красногорского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики была уточнена площадь земельного участка, которая составила 10508+/- 40.7 кв.м. и земельному участку был присвоен кадастровый (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – склады, а также присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен ) «в».

В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, поскольку в похозяйственной книге Красногорского сельского Совета не сохранилась запись о предоставлении мне земельного участка

Таким образом, с 1996 года истец пользуется земельным участком, факт владения и пользования земельным участком никем не оспаривается.

Правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется. В связи, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, и вынуждена, обратится в суд.

Данные обстоятельства подтверждаются справками выданными администрацией Красногорского сельского поселения, из которых следует, что в похозяйственной книге Красногорского сельского поселения сведений о предоставлении ФИО2 земельного участка расположенного по адресу: (адрес обезличен ) не имеется, а также о том, что ФИО2 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен ) «в».

В течение всего срока владения земельным участком претензий и прав на него никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не имеется.

Таким образом, истцом осуществляется владение недвижимым имуществом – спорным земельным участком, открыто, добросовестно, непрерывно как своим собственным, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении земельного участка и не проявляло к нему интереса.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные правовые основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок мерою 10508+/- 40.7 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – склады, расположенный по адресу: (адрес обезличен ) «в», в силу приобретательной давности.

Данное решение служит основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженкой г. Новосибирск по её заявлению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья-      подпись                                             Хачиров З.Б.

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики                                                            Хачиров З.Б.

Решение на 03 декабря 2024 года в законную силу не вступило.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики                                                             Хачиров З.Б.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1872/2024г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.