Решение по делу № 2-195/2016 от 09.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун     2 марта 2016 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Примаковой И.Д.,

с участием представителя ответчиков Смоляр Н.И., Смоляковой М.В., Скурович В.Р., Славнова В.Д., Слайковского В.А., Соколова В.Н., Синкевич И.С., Скуратовского В.Ф., Соколовского А.И. - адвоката Решетникова Д.А. по ордеру,

при секретаре Ходос Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-195/16 по иску администрации Алкинского муниципального образования к Соколовскому Алексею Ильичу, Соколову Виктору Николаевичу, Смоляр Наталье Ивановне, Смоляковой Марии Герасимовне, Слайковскому Владимиру Анатольевичу, Славнову Владимиру Дмитриевичу, Скуркович Валентине Романовне, Скуратовскому Вячеславу Федоровичу, Синкевич Ивану Степановичу о признании права муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре,

УСТАНОВИЛ:

В Куйтунский районный суд обратилась администрация Алкинского муниципального образования с заявлением к Соколовскому А.И., Соколову В.Н., Смоляр Н.И., Смоляковой М.Г., Слайковскому В.А., Славнову В.Д., Скуркович В.Р., Скуратовскому В.Ф., Синкевич И.С. о признании за Алкинским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области права муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, принадлежащие ответчикам в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:170, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Куйтунское», общей площадью 54080000 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, в обоснование исковых требований указав, что согласно постановления главы администрации Куйтунского района Иркутской области № 434 от 7 октября 1994 г., кадастрового паспорта от 30.10.2015 № 3800/601/15-576448 в общую долевую собственность участникам бывшего АОЗТ «Куйтунское» были выданы свидетельства на право собственности на землю. В списке собственников земельных долей указаны ответчики по настоящему делу. Согласно ст. 12.1 п. 1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчики не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали свои права на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Данные о собственниках, которые зарегистрировали свои права, были исключены из списка. Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Законом Иркутской области от 12 марта 2009 г. № 8-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Из «Отчего края» № 7 от 21 февраля 2013 года усматривается, что в нем были опубликованы списки земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Данный список состоял из 594 участников долевой собственности, в него включены и ответчики. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Алкин, пер. Больничный, д. 1, а также на сайте Куйтунского района за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном 9 сентября 2013 г. общем собрании дольщиков АОЗТ «Куйтунское», уведомление о котором было опубликовано в «Вестнике Алкинского муниципального образования» № 60 от 16 июня 2013 г., решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации Алкинского сельского поселения от 10 сентября 2013 г. № 22/1 данный список был утвержден администрацией Алкинского муниципального образования самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Представитель истца администрации Алкинского муниципального образования Полянская В.Э., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчиков Смоляр Н.И., Смоляковой М.В., Скурович В.Р., Славнова В.Д., Слайковского В.А., Соколова В.Н., Синкевич И.С., Скуратовского В.Ф., Соколовского А.И. по ордеру адвокат Решетников Д.А. исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признание иска.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон об обороте земель) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи. Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для опубликования муниципальных правовых актов.

Из постановления мэра Куйтунского района Иркутской области № 434 от 7 октября 1994 года следует, что постановлено выдать членам сельскохозяйственных предприятий, в том числе АОЗТ «Куйтунское», имеющим коллективно-долевую собственность на землю, свидетельства на право собственности на землю, бесплатно, не выше среднерайонной бесплатной земельной нормы (8 гектаров сельхозугодий) по спискам граждан, имеющим право на земельную долю.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области от 30.10.2015 г. № 3800/601/15-576448, ответчики являются правообладателями долей в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:170 с местоположением Иркутская область Куйтунский район, АОЗТ «Куйтунское».

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.09.2015 года № 90-10300589 право собственности на земельные участки ответчиков не были зарегистрированы в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

21 февраля 2013 года в газете «Отчий край» был опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Алкинского сельского поселения, собственники которых в течение трех лет не воспользовались своей земельной долей на 01.06.2012 г., в числе правообладателей которых были опубликованы ответчики по настоящему делу.

В вестнике Алкинского муниципального образования от 16.06.2013 г. № 60 опубликовано сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения по карте землепользования АОЗТ «Куйтунское».

Согласно протоколу от 09.09.2013 г. общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:170 с местоположением Иркутская область Куйтунский район, АОЗТ «Куйтунское», собрание признано несостоявшимся в виду отсутствия кворума.

Постановлением Администрации МО «Алкинское сельское поселение» от 10.09.2013 г. № 22/1 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Куйтунское» на территории МО «Алкинское сельское поселение» в количестве 594 земельных долей размером 8 га каждая.

    Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что земельные доли ответчиков правомерно, в установленном законом порядке были признаны невостребованными, поскольку граждане не передали их в аренду и не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Алкинского муниципального образования удовлетворить.

Признать за Алкинским муниципальным образованием Куйтунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельные доли площадью 8 га каждая без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство сельскохозяйственной продукции, принадлежащие Соколовскому Алексею Ильичу, Соколову Виктору Николаевичу, Смоляр Наталье Ивановне, Смоляковой Марии Герасимовне, Слайковскому Владимиру Анатольевичу, Славнову Владимиру Дмитриевичу, Скуркович Валентине Романовне, Скуратовскому Вячеславу Федоровичу, Синкевич Ивану Степановичу в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 38:10:000000:170, местоположение: Иркутская область, Куйтунский район, АОЗТ «Куйтунское», общей площадью 54080000 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: производство сельскохозяйственной продукции, а всего общей площадью 72 гектаров.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья:

Решение не вступило в законную силу.