Решение по делу № 2-199/2016 от 11.03.2016

Дело №2-199/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2016 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истцов Савенко А.М., Савенко Н.С., Савенко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенко Анатолия Михайловича, Савенко Надежды Семеновны, Савенко Елены Анатольевны, Савенко Владимира Анатольевича к ОАО «Поспелихинский комбинат хлебопродуктов» о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что им на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в собственность передана указанная квартира.

Однако в договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица, принимающие в собственность жилое помещение, вид собственности, не определен размер долей, в связи с этим зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании истцы Савенко А.М., Савенко Н.С., Савенко В.А. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Истец Савенко Е.А. в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «Поспелихинский комбинат хлебопродуктов» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Савенко Е.А., представителя ответчика и представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов Савенко А.М., Савенко Н.С., Савенко В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору о передаче жилья в собственность ДД.ММ.ГГГГ Поспелихинский комбинат хлебопродуктов передал в собственность Савенко Надежде Семёновне и членам ее семьи (4 чел.) квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м (так в документе).

Договор зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

В договоре о передаче жилья в собственность не указаны все лица, принимающие в собственность жилое помещение, не указан вид собственности, не определен размер долей.

Из архивной справки следует, что по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации администрации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность за 1992 год установлено, что в составе семьи на приватизацию жилья по адресу <адрес> значатся: Савенко Надежда Семеновна, Савенко Анатолий Михайлович – муж, Савенко Елена Анатольевна – дочь, Савенко Владимир Анатольевич – сын.

Из кадастрового паспорта следует, что по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится квартира общей площадью 71.2 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.1 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент заключения договора приватизации (далее - закон), приватизация жилья - бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

В ст.6 Закона закреплено, что передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 этого же Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Право собственности на квартиру приобретено истцами на основании договора о передаче жилья в собственность.

Суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савенко Анатолия Михайловича, Савенко Надежды Семеновны, Савенко Елены Анатольевны, Савенко Владимира Анатольевича удовлетворить.

Признать за Савенко Анатолием Михайловичем, Савенко Надеждой Семеновной, Савенко Еленой Анатольевной, Савенко Владимиром Анатольевичем право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04 апреля 2016 года.

Судья Н.В.Антонова