Решение по делу № 2-4935/2021 от 29.04.2021

<данные изъяты>

Дело № 2-4935/2021

74RS0002-01-2021-003663-38                            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск                         12 августа 2021 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Бухариновой К.С.,

при секретаре Москалевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Образцово-Ф» к Пильниковой Татьяне Григорьевне, Пильникову Ивану Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Образцово-Ф» (далее по тексту - ООО УК «Образцово-Ф») обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к Пильниковой Т.Г., Пильникову И.В. о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года включительно в размере 81520 руб. 08 коп., солидарном взыскании расходов по уплате госпошлины в размере 2775 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, ООО УК «Образцово-Ф» является управляющей организацией осуществляющей управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по оплате указанных коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Пильникова Татьяна Григорьевна, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Пильников Иван Викторович в судебном заседании факт наличия задолженности не отрицал, просил учесть произведенные им оплаты в счет погашения задолженности.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения ответчика Пильникова И.В., суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Пильников И.В. и Пильникова Т.Г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности.

Согласно протоколу № 1 от 15 марта 2011 года общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> проведенного в заочной форме, собственники приняли решение: выбрать способ управления многоквартирным домом – управлении Управляющей организацией, выбрать управляющей организацией – ООО «Жилищник», которая впоследствии была переименована в ООО УК «Образцово-Ф».

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являлись.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности по оплате за коммунальные услуги следует наличие задолженности ответчиков за период за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года включительно в размере 81520 руб. 08 коп., в расчет которого также входит содержание консьержа в размере 6,13 руб. за кв.м.

Стороной ответчиков в материалы дела представлена квитанция об оплате услуг консьержей на сумму 11481 руб. 68 коп. от 06 июля 2021 года, которая подлежит зачету в счет погашения задолженности за указанную услугу, задолженность по которой согласно расчету составляет 6916 руб. 85 коп. (831 руб. 01 коп. + 6085 руб. 84 коп.). Оставшаяся сумма денежных средств в размере 4564 руб. 83 коп. (11481 руб. 68 коп. - 6916 руб. 85 коп.) подлежит зачету, с учетом мнения ответчика Пильникова И.В., в счет задолженности за обслуживание и ремонт, что составит остаток задолженности за указанную услугу в размере 18515 руб. 13 коп. (23079 руб. 96 коп. - 4564 руб. 83 коп.).

Исходя из изложенного, с Пильниковой Т.Г., Пильникова И.В. в пользу ООО УК «Образцово-Ф» подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года включительно в размере 70038 руб. 40 коп., с учетом внесенных денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2645 руб. 60 коп., то есть по 1322 руб. 80 коп. с каждого, остальная госпошлина в размере 129 руб. 40 коп. является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Образцово-Ф» к Пильниковой Татьяне Григорьевне, Пильникову Ивану Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пильниковой Татьяны Григорьевны, Пильникова Ивана Викторовича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Образцово-Ф» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года включительно в размере 70038 рублей 40 копеек.

Взыскать с Пильниковой Татьяны Григорьевны, Пильникова Ивана Викторовича расходы по уплате государственной пошлины по 1322 рубля 80 копеек с каждого.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Образцово-Ф» излишне уплаченную госпошлину в размере 129 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                         К.С. Бухаринова

<данные изъяты>