Решение по делу № 2-987/2018 от 12.03.2018

Дело №2-987/0218

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск    12апреля 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Хохловой Е.В.,

при секретаре Углицких А.С.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Конышевой Е.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шараповой Галины Дмитриевны к Шарапову Михаилу Юрьевичу о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Шарапова Г.Д, обратилась в суд с иском к Шарапову М.Ю. о выселении из жилого дома по адресу: АДРЕС, НОМЕР.

Требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, НОМЕР.

Истцом в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, для решения вопроса о трудоустройстве.

Вместе с тем, ответчик никогда в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал там.

Нахождение ответчика на регистрационном учете по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Шарапова Г.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет. Истец с ответчиком не общается, общее хозяйство не ведется.

Ответчик Шарапов М.Ю. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные Жилищным кодексом РФ (ст.30 ЖК РФ).

Защита нарушенных прав собственника регулируется как общими положениями, так и специальными.

Так защита нарушенного права собственности, не связанного с лишением владения, установлена ст.304 ГК РФ- собственник может требовать устранения всяких нарушений его права...

Наряду с указанной нормой Закона защита прав собственника жилого помещения установлена жилищным законодательством, в частности ст.35 ЖК РФ, которой предусмотрен порядок выселения гражданина из жилого помещения, право пользования которым прекратилось у него по тем или иным обстоятельствам, а также гражданина, нарушающего правила пользования жилым помещением.

Право пользования жилым помещением собственника прекращается: в случаях, предусмотренных ЖК РФ (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение, истечение срока по завещательному отказу и др.) или иными федеральными законами; в силу договора или иного соглашения; в силу решения суда.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: АДРЕС, НОМЕР, на праве собственности принадлежит Шараповой Г.Д.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки администрации Северного сельсовета Первомайского района, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован Шарапов М.Ю.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей в доме не имеет.Согласно п.п.а п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки

Судом установлено, что ответчик был вселен истцом в спорное жилое помещения в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Между тем, из пояснений истца следует, что с ответчиком родственные связи утрачены, совместное хозяйство не ведется.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими Судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не ведется, отсутствует общий бюджет.

Соответственно ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, по адресу: АДРЕС,НОМЕР.

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Оснований для предоставления другого жилого помещения ответчику не имеется.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ выселение лиц, добровольно не исполнивших обязанность по освобождению жилого помещения после прекращения у них права пользования данным жилым помещением, возможно только по решению суда.

Поэтому суд удовлетворяет требование истца о выселении ответчика из принадлежащего ей жилого дома.

В силу ст.98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шараповой Галины Дмитриевны удовлетворить.

Выселить Шарапова Михаила Юрьевича из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, НОМЕР.

Взыскать с Шарапова Михаила Юрьевича в пользу Шараповой Галины Дмитриевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий    Е.В.Хохлова