Решение по делу № 2-3052/2020 от 19.06.2020

№ 2-3052/2020

61RS0001-01-2020-003464-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 г.                      г. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи         Мудраковой А.И.,

при секретаре                Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарибяна А. И. к ..., Козлову Д. Ю., Козлову Ю. Ю.чу, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Карапищенко Л. В., Голушко М. К., Мосинцева В. А., Романцева Т. И., Вишневский В. В. о признании права собственности на самовольно возведенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гарибын А.И. обратился в суд с иском к ..., Козлову Д. Ю., Козлову Ю. Ю.чу, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Карапищенко Л. В., Мосинцева В. А., Романцева Т. И., Вишневский В. В. о признании права собственности на самовольно возведенное жилое помещение.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 117,5 кв.м, гараж литер Н площадью 51, 8 кв.м, расположенных по адресу: ....

Собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости является Козлов Ю. Ю.ч, 3/8 доли в праве общей долевой собственности принадлежат Козлову Д. Ю..

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ..., ..., выпиской ЕГРН.

Земельный участок по ... в ...ю 548 кв. м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство сформирован и поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

С целью благоустройства и улучшения жилищно-бытовых условий без разрешительных документов были произведены работы по строительству жилого дома литер Т. В результате произведенных работ площадь всех частей здания (комнаты помещений вспомогательного пользования) жилого дома литер Т составляет 67 кв. м, общая площадь жилого помещения 67 кв. м. жилая площадь 26.7 кв.м., этажность:2.

На заявление истца в администрацию ... по вопросу узаконения жилого дома литер Т рекомендовано обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просил суд признать за Гарибяном А. И. право собственности на жилой дом литер Т общей площадью жилого помещения 68,5 кв. м., жилой площадью 26,7 кв.м., этажность: 2, по адресу: ....

Истец в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Прохорова Э.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по доводам указанным в иске.

Представитель истца Можинская А.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по доводам указанным в иске.

Представитель ответчика администрации ... – Ивахнина Т.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Ответчики Козлов Д.Ю., Козлов Ю.Ю. в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица Карапищенко Л.В., Голушко М.К., Мосинцева В.А., Романцева Т.И., Вишневский В.В. в судебное заседание не явились, о дате слушания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что истцу он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А площадью 117,5 кв.м, гараж литер Н площадью 51, 8 кв.м, расположенных по адресу: ....

Собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости является Козлов Ю. Ю.ч, 3/8 доли в праве общей долевой собственности принадлежат Козлову Д. Ю..

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ..., ..., выпиской ЕГРН.

Земельный участок по ... в ...ю 548 кв. м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство сформирован и поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

С целью благоустройства и улучшения жилищно-бытовых условий без разрешительных документов были произведены работы по строительству жилого дома литер Т. В результате произведенных работ площадь всех частей здания (комнаты помещений вспомогательного пользования) жилого дома литер Т составляет 67 кв. м, общая площадь жилого помещения 67 кв. м. жилая площадь 26.7 кв.м., этажность:2.

На заявление истца в администрацию ... по вопросу узаконения жилого дома литер Т рекомендовано обратиться в суд.

Определением Ворошиловского районного суда ... от ... по делу назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли объект - жилой дом литер Т общей площадью жилого помещения 68,5 кв. м., жилой площадью 26,7 кв.м., этажность: 2, по адресу: ..., действующим градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам?

2. Нарушает ли сохранение объекта - жилой дом литер Т общей площадью жилого помещения 68,5 кв. м., жилой площадью 26,7 кв.м., этажность: 2, по адресу: ..., права и охраняемые законом интересы других лиц и создает ли угрозу жизни и здоровью граждан?

Согласно заключению ООО СЭ «ЮФОСЭО» №-Э от ..., экспертом установлено следующее.

На земельном участке ..., №, расположен: жилой дом Лит. «А», общей площадью 115,1 кв.м., жилой дом Лит. «Т», общей площадью 67,0 кв.м., а также надворные строения и сооружения.

Жилой дом Лит. «Т, т», расположенный по адресу: ..., №, является двухэтажным строением и состоит из следующих основных конструктивных элементов: фундамент – бетонный; наружные стены дома – кирпичные; перегородки – кирпичные; перекрытия - деревянные; окна – металлопластиковые; крыша – металлопрофиль. Высота помещений жилого дома составляет 3,06 м., 2,22 м., 2,65 м. Высота всего здания от отметки поверхности земли до конька здания составляет 7,24 м. Водопровод – центральный, отопление – автономное, горячее водоснабжение – автономное, канализация – автономная. В помещениях жилого дома имеется внутренняя разводка систем отопления, водоснабжения и канализации. Установлены отопительные приборы и размещено санитарно-техническое оборудование.    

    Согласно данным копии Технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, выполненного «Кадастровое бюро «Мегаполис», по состоянию на ... (л.д. 59-64), площадь застройки составляет 325,5 кв.м.

Согласно данным Выписки из ЕГРН на земельный участок № от ... (л.д. 44-45) и Выписки из ЕГРН на земельный участок 61/001/850/2020-19454 от ... (л.д. 66-67), площадь земельного участка с кадастровым номером 61:44:0011269:23, расположенного по адресу: ..., №, составляет 548,0 кв.м.

Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома Лит. «Т, т» по адресу: ..., №, не противоречат требованиям СП 63.13330.2012 "Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения", актуализированная редакция СНиП 52-01-2003, СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП II-22-81* и СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Актуализированная редакция СНиП II-25-80, видимых дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания, недопущение обрушения конструкций всего строения и его отдельных элементов. Техническое состояние несущих конструкций жилого дома – работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Высота помещений жилого дома составляет 3,06 м. (помещения 1-го этажа), 2,22 м. (коридор №), 2,65 м. (помещения 2-го этажа), что соответствует требованиям п. 6.2 СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные".

В жилом доме Лит. «Т, т», расположенном в объекте индивидуального жилищного строительства в ..., №, имеются помещения, обеспеченные функциональной взаимосвязью, которая обосновывается объемно-планировочным решением здания. Кроме того, объемно-планировочное решение жилого дома, обеспечивает размещение в нем набора помещений, соответствующих требованиям п. 4.5 СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", актуализированная версия СНиП 31-02-2001 где сказано, что дом должен включать в себя одну или несколько комнат, а также вспомогательные помещения кухни [в том числе кухни-ниши и (или) кухни-столовые], ванные и (или) душевые, туалет или совмещенный санузел. Кроме того, могут устраиваться встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные вспомогательные подсобные помещения (кладовые) и встроенная мебель, вспомогательное помещение генераторной отопления и (или) электроснабжения, помещение стоянки при доме в соответствии с СП 113.13330, бассейн, правила проектирования которого изложены в [14], парная баня или сауна в соответствии с СанПиН 2.....

Ширина и высота помещений исследуемого жилого дома, их габаритные размеры в плане и высота, соответствует требованиям п.п. 6.1, 6.2 СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", актуализированная версия СНиП 31-02-2001, предъявляемых габаритным размерам помещений и их высоте, располагаемых в жилых одноквартирных домах.

Габариты входного проема составляют 0,90 х 2,00 (h) м, что соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", в соответствии с которыми "высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м", ширина эвакуационного выхода для данного случая – не менее 0,80 м.

Набор конструктивных элементов жилого дома Лит. «Т, т» не противоречит требованиям табл. 14 "Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений" (УПВС) № "Жилые здания кирпичные двухэтажные", требованиям, предъявляемым к конструктивным элементам жилых двухэтажных домов.

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов жилого дома Лит. «Т, т», имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.1.4, что соответствует требованиям СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".

Конструктивные элементы жилого дома Лит. «Т, т», расположенного в объекте индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., № не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства.

В жилых комнатах и кухне-столовой, расположенных в исследуемом жилом доме Лит. «Т, т», имеются оконные проемы. Оконные проемы жилых комнат и кухни-столовой расположены со стороны двух фасадов здания, что обеспечивает жилые комнаты и кухню-столовую естественным освещением и обеспечивает жилые комнаты нормируемой продолжительностью инсоляции.

Помещения жилых комнат и кухни-столовой, исследуемого жилого дома Лит. «Т, т» обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные", актуализированная версия СНиП 31-02-2001, где указано, что естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухне и соответствует требованиям п. 5.1. СанПиН 2....-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", где указано, что жилые комнаты и кухни должны иметь непосредственное естественное освещение.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в жилых комнатах и кухне-столовой исследуемого жилого дома Лит. «Т, т» нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями п.п. 2.4., 2.5. СанПиН 2.2.1/2....-01.

Системы водоснабжения и канализации исследуемого жилого дома Лит. «Т, т» соответствуют требованиям СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Естественная приточная и вытяжная вентиляция, вентиляционные каналы соответствуют требованиям п. 4.7 СанПиН 2....-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», система отопления жилого дома Лит. «А» соответствует СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Система электроснабжения жилого дома Лит. «Т, т» соответствует требованиям СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» и требованиям СП 31-23-2003 «Электроустановки жилых и общественных зданий».

Жилой дом Лит. «Т, т» находится в границах отведенного земельного участка по адресу: ..., №.

По фасадной межевой границе исследуемый земельный участок граничит с ..., по левой межевой границе – с земельным участком по адресу: ..., по тыльной межевой границе – с земельным участком по адресу: ..., по правой межевой границе – с земельным участком по адресу: ....

Отступы жилого дома Лит. «Т, т» от границ земельного участка: от левой межевой границы 0,2/0,4 м., от тыльной межевой границы 0,5/0,6 м., от правой 10,6 м., от фасадной 21,2 м.

Размещение жилого дома Лит. «Т, т», расположенного по адресу: ..., №, относительно правой и фасадной границ земельного участка – соответствует требованиям п. 9.16. СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" актуализированная версия СНиП ...-89*, существующее расстояние от стен пристроенных помещений до границ земельного участка обеспечивает возможность устройства отмостки и возможность доступа для обслуживания отмостки и стен пристроенных помещений, относительно левой и тыльной границ – не соответствует.

Расположение возведенного жилого дома Лит. «Т, т» по адресу: ..., №, соответствует основному виду разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (№Р....), предельным параметрам застройки, соответствует минимальному отступу от правой и фасадной границ земельного участка, минимальному отступу от левой и тыльной границ – не соответствует, регламентированных ст.28 «Градостроительный регламент территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1)» Правил землепользования и застройки города ..., в редакции от ....

Расстояние от жилого дома Лит. «Т, т» до жилого дома по правой межевой границе составляет 5,95 м., до жилого дома по тыльной межевой границе составляет 9,3 м., до строений по левой межевой границе составляет 20,7 м.

Размещение жилого дома Лит. «Т, т», расположенного по адресу: ..., №, относительно жилых домов и строений, расположенных по левой, тыльной и правой межевым границам соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты».

В соответствии с положениями п. 2 ст. 87 ГПК РФ, в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

В данном случае, у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности заключения экспертизы, поскольку эксперты предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение экспертизы, по мнению суда, является ясным, полным, ответы на поставленные вопросы носят однозначный и утвердительный характер. Сомнений в правильности или обоснованности данного заключения у суда также не имеется.

Суд полагает, что также не имеется оснований не доверять показаниям эксперта, данным в судебном заседании. Данные показания согласованы, последовательны и подтверждены материалами дела. Кроме этого они в полном объеме согласовываются с выводами указанными в экспертном заключении. Эксперт был предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения и показаний.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). При исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов, на что указано в п.п. 13, 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ... «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции».

Заключение эксперта ООО СЭ «ЮФОСЭО» №-Э от ... соответствует требованиям действующего законодательства, и у суда не имеется оснований не согласиться с ним, поскольку экспертиза назначалась судом в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, проводилась компетентной организацией, оформлена надлежащим образом, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Суд соглашается с данными выводами эксперта, которые логичны, последовательны, основаны на материалах дела, экспертом даны пояснения с учетом анализа норм действующих градостроительных норм и правил. Данная экспертиза проведена в соответствии с требованиями статей 79, 80, 84, 85, 86 ГПК РФ, основана на нормах действующего законодательства, соответствующих строительных нормах и правилах, методических указаниях.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», (пункт 26), следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, суд принимает во внимание, что собственники смежных земельных участков Карапищенко Л.В., Голушко М.К., Мосинцева В.А., Романцева Т.И., Вишневский В.В. дали не возражали против удовлетворения требований и строительства жилого дома, расположенного на земельном участке кадастровый номер ....

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом изложенных норм материального права и представленных в ходе судебного заседания доказательств, принимая во внимание, что, несмотря на то что, спорное строение, обладающее признаками индивидуального жилого дома, осуществлено истцом без получения соответствующего разрешения на строительство в установленном порядке, сами постройки возведены на земельном участке, разрешенное использование которого предполагает строительство указанного рода объектов недвижимости, кроме того, согласно экспертному заключению, данный объект возведены с соблюдением градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических норм, соответствует требованиям, предъявляемым федеральным законом к зданиям, сооружениям о механической безопасности, пожарной безопасности, безопасности при опасных природных процессах и явлениях и (или) техногенных воздействиях, безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания, энергетической эффективности, безопасного уровня воздействия на окружающую среду, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требования иска являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гарибяна А. И. к ..., Козлову Д. Ю., Козлову Ю. Ю.чу, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Карапищенко Л. В., Голушко М. К., Мосинцева В. А., Романцева Т. И., Вишневский В. В. о признании права собственности на самовольно возведенное жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Гарибяном А. И. право собственности на жилой дом литер Т общей площадью жилого помещения 68,5 кв. м., жилой площадью 26,7 кв.м., этажность: 2, по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону, в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2020 г.