Решение по делу № 2-6156/2022 от 21.11.2022

Дело № 2-6156/2022

03RS0004-01-2022-002303-80

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Уфа                                14 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан суд в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Кожевниковой Е.В.,

с участием представителя третьего лица Зиамбетов И.М. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионов Н.И. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании недействительными публичных торгов по продаже заложенного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Ларионов Н.И. обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании недействительными публичных торгов по продаже заложенного имущества.

В судебном заседании представитель третьего лица Зиамбетов И.М. – ФИО1 заявил ходатайство о передачи дела по подсудности в Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известила.

Суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ о предъявлении иска по месту жительства или месту нахождения ответчика устанавливает общее правило определения подсудности гражданских дел судам общей юрисдикции.

В силу ст.30 ГПК РФ закрепляет правила исключительной подсудности.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в п.44 разъяснено, что в силу п.1 ст.449 ГК РФ публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. Если лицо полагает, что сделка, заключенная на торгах, недействительна, оно вправе оспорить указанную сделку.

Согласно ст.447 ГК РФ предусмотрено, что договор может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В порядке ст.449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст.167 настоящего Кодекса.

Публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью, при предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество, признание торгов недействительными и применение последствий недействительности может повлечь переход права собственности на это недвижимое имущество, то есть ведет к возврату сторон в первоначальное положение, что связано с последующим распоряжением (реализацией) недвижимого имущества и по существу является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности (подача иска по месту нахождения недвижимого имущества), установленные ст.30 ГПК РФ).

В производстве Ленинского районного суда г.Уфы находится гражданское дело по иску Ларионов Н.И. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан о признании недействительными публичных торгов по продаже заложенного имущества.

В просительной части просит признать недействительными публичные торги по продажи заложенного имущества жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью № кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, собственник Ларионов Н.И., проведенные ДД.ММ.ГГГГ в 07:00 часов по московскому времени в сети Интернет.

Как следует из искового заявления, заложенное имущество находится по адресу: <адрес> что находится за пределами границ Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан.

Данный адрес относится к территориальной подсудности Уфимского районного суда Республики Башкортостан, следовательно, в соответствии с вышеуказанной нормой закона, данное дело подсудно Уфимскому районному суду Республики Башкортостан.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь с т.ст.28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

гражданское дело по иску Ларионов Н.И. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании недействительными публичных торгов по продаже заложенного имущества, направить по подсудности в Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: