Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1288/2015 ~ М-1259/2015 от 01.07.2015

к делу № 2-1288/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 24 июля 2015 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина С.Б.,

при секретаре Гавриловой А.В.,

с участием:

истцов Алексеевой Е.Н., Брайнингера Д.А.,

представителя третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Мищенко О.Н.,

рассмотрев исковое заявление Алексеевой Е.Н., Брайнингера Д.А. к Головченко А.И., Головчко Л.С. об исключении из государственного кадастра недвижимости координат характерных точек границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об исключении из государственного кадастра недвижимости координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировали тем, что у них в собственности по 1/2 доли за каждым имеется земельный участок, общей площадью 4 000 квадратных метров, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с К№№, выявлено пересечение границ с декларированным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с К№№

При сопоставлении сведений, содержащихся в кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений, полученных при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, выявлено, что расхождения значений координат характерных точек границ смежного земельного участка, имеющего уточненную площадь, расположенного по адресу: <адрес> с К№№ и координат характерных точек границ земельного участка с К№№, полученные при выполнении кадастровых работ находятся в пределах допустимой величины погрешности определения координат.

При этом границы земельного участка с К№№ пересекают границы как земельного участка с К№№, уточненные сведения о котором содержатся в ГКН, так и земельного участка с К№№, в отношении которого проводятся кадастровые работы, при этом фактически земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с К№№ располагается в 2000 м. западнее относительно местоположения согласно координат характерных точек границ содержащихся в ГКН.

В сложившейся ситуации необходимо устранение кадастровой ошибки, так как в случае пересечения границ органом кадастрового учета будет принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка находящегося в собственности у Корогод Л.С., расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное для устранения препятствий в кадастровом учете земельного участка находящегося в собственности у Корогод Л.С., расположенного по адресу: <адрес> необходимо в отношении земельного участка по адресу <адрес> с К№№ провести кадастровые работы по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с целью исправления кадастровой ошибки.

В судебном заседании истцы настаивали на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчики, уведомленные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю исковые требования просила оставить без удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками земельного участка, общей площадью 4 000 квадратных метров, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждый в общей долевой собственности являются Алексеева Е.Н., Брайнингер Д.А.

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с К№№ выявлено пересечение границ с декларированным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с К№№.

При сопоставлении сведений, содержащихся в кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ и сведений, полученных при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, выявлено, что расхождения значений координат характерных точек границ смежного земельного участка, имеющего уточненную площадь, расположенного по адресу: <адрес> с К№№ и координат характерных точек границ земельного участка с К№№, полученные при выполнении кадастровых работ находятся в пределах допустимой величины погрешности определения координат, при этом границы земельного участка с К№№ пересекают границы как земельного участка с К№№, уточненные сведения о котором содержатся в ГКН, так и земельного участка с К№№, в отношении которого проводятся кадастровые работы, при этом фактически земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с К№№ располагается в 2000 м. западнее относительно местоположения согласно координат характерных точек границ содержащихся в ГКН. В сложившейся ситуации необходимо устранение кадастровой ошибки, так как в случае пересечения границ органом кадастрового учета будет принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное для устранения препятствий в кадастровом учете земельного участка находящегося в собственности у Корогод Л.С., расположенного по адресу: <адрес> необходимо в отношении земельного участка по адресу <адрес> с К№№ провести кадастровые работы по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с целью исправления кадастровой ошибки.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 результат согласования границ земельного участка оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ считается согласованным при наличии в акте местоположения границ личных подписей заинтересованных лиц или их представителей.

Статьёй 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 предусмотрена процедура исправления кадастровой ошибки. Согласно ч.4 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, т.к. без устранения кадастровой ошибки невозможно поставить на земельный участок истцов на кадастровый учёт, что нарушит их права собственника по владению и использованию земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ 4000 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: