Решение по делу № 2-1759/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-1759/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года                                                     г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Аристовой Л.С.,

с участием представителя истца Администрации г. Мичуринска - Логвиновой О.Н.,

ответчика Пышкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования городского округа - города Мичуринска в лице администрации г. Мичуринска к Мацневу С.А., Кирилловой С.А., Топильской Л.А., Буданову А.И., Матвееву В.Н., Пышкину А.В. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Мичуринска обратилась в Мичуринский городской суд с заявлением к Мацневу С.А., Кирилловой С.А., Топильской Л.А., Буданову А.И. Матвееву В.Н., Пышкину А.В. по признании права собственности на 15/212 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1592 кв.м., расположенный по адресу: .... В обоснование иска истец указал, что 25 апреля 2018 года решением Мичуринского городского суда Тамбовской области за муниципальным образованием в лице администрации ... было признано право собственности на выморочное имущество в размере 77/1212 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 242,4 кв.м., расположенного по адресу: ... после смерти Никифорова А.П. В настоящее время администрация города Мичуринска не может зарегистрировать право собственности в отношении занимаемого указанным жилым домом земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1592 кв.м., так как имеющийся договор дарения строения от ..., удостоверенный нотариусом Мичуринской государственной нотариальной конторы Виноградовой Н.Н., не подтверждает возникновение у муниципального образования город Мичуринск Тамбовской области права на 15/212 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, так как предметом вышеуказанного договора дарения являются 15/212 доли в праве на жилой дом, подаренный матерью Никифоровой Е.Н. Просил суд признать за муниципальным образованием городским округом - город Мичуринск в лице администрации г. Мичуринска Тамбовской области право собственности на 15/212 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Представитель истца - администрации г. Мичуринска - Логвинова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики: Мацнев С.А., Кириллова С.А., Топильская Л.А., Буданов А.И., Матвеев В.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от ответчика Буданова А.И., представителя ответчика Кирилловой С.А. - Трухиной Е.А., ответчика Мацнева С.А., представителя ответчика Матвеева В.Н. - Туравининой Ю.В. - поступили заявления о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.46-48).

Ответчик Пышкин А.В. в судебном заседании исковые требования администрации г. Мичуринска признал, против их удовлетворения не возражал.

Выслушав представителя истца, ответчика Пышкина А.В., рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Мичуринского городского суда от 25.04.2018 года по результатам рассмотрения дела по иску Мацнева С.А. к Администрации города Мичуринска, Кирилловой С.А., Топильской Л.А., Буданову А.И. Матвееву В.Н., Пышкину А.В. и по встречному иску администрации г. Мичуринска к Мацневу С.А., Кирилловой С.А., Топильской Л.А., Буданову А.И. Матвееву В.Н., Пышкину А.В. за муниципальным образованием города Мичуринска было признано право собственности на выморочное имущество - 77/1212 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 242,4 кв.м., расположенного по адресу: ... после смерти Никифорова А.П. (л.д.9-13).

Право собственности муниципального образования - города Мичуринска на указанное недвижимое имущество подтверждается также представленной в суд выпиской из ЕГРН от 30.09.2018 (л.д.14-15).

Судом также было установлено, что на основании договора дарения строения от 15.12.1969 ... с учётом решения мирового судьи судебного участка ... г. Мичуринска от ... Никифоров А.П. являлся собственником 15/214 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно представленному расчёту доли Никифорова А.П. в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, общей площадью 242,4 кв. м., составляют 77/1212.

Никифоров А.П. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти I-КС ....

После его смерти в наследство никто не вступал, наследников нет, что подтверждается сообщениями нотариусов г. Мичуринска.

В соответствии с указанным договором дарения в собственности Никифоровой Е.Н. находились 15/212 долей на дом и земельный участок под ним по адресу: ... (л.д.16).

Доли в праве общей долевой собственности на земельный участок участниками долевой собственности не пересчитывались.

В соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 28.03.2018 доли собственником - ответчиков по настоящему делу на земельный участок с кадастровым номером ... составляют: Пышкин А.В. - 5/53 долей, Топильская Л.А. - 57/424 долей, Буданов А.И. - 26/106 долей (л.д. 18).

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного, суд признает за муниципальным образованием - городским округом - городом Мичуринском в лице администрация ... право собственности на 15/212 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1592 кв.м., расположенный по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования городского округа - города Мичуринска в лице администрации города Мичуринска Тамбовской области к Мацневу С.А., Кирилловой С.А., Топильской Л.А., Буданову А.И., Матвееву В.Н., Пышкину А.В. удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием - городским округом - городом Мичуринском в лице администрация города Мичуринска Тамбовской области право собственности на 15/212 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью 1592 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья                                                         А.К. Сергеев