Решение от 11.05.2016 по делу № 2-3231/2016 от 12.04.2016

К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи                                                                                                      11 мая 2016 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Власенко В.А.,

при секретаре Восканян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации город Сочи к Воробьевой Е. И., Медведевой О. С. о приведении переустроенного и перепланированного помещения в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском, в котором обязать Воробьеву Е. И., Медведеву О. С. устранить допущенные нарушения, путем приведения переустроенной и (или) пере планируемой <адрес> в состояние, существовавшее до нарушения права, а именно: восстановить демонтированную перегородку в помещении №, соединяющую жилую комнату и лоджию;переставить радиатор Центрального отопления на место, существовавшее до переустройства квартиры;демонтировать дверной проем заложенный в помещении №.

В обоснование своих требований истец указал, что в администрацию города Сочи поступило обращение по вопросу установления факта самовольной перепланировки (переустройства) <адрес>

По результатам выезда сотрудников отдела муниципального жилищного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи установлено, что в <адрес> осуществлена самовольная перепланировка (переустройство), а именно: в помещении № демонтирована перегородка, соединяющая жилую комнату и лоджию, радиатор Центральногоотопления переставлен местами, в помещении № заложен дверной проем и монтирован новый.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения должны проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения, в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с отсутствием у собственников <адрес> соответствующего разрешения органа местного самоуправления, проведенная перепланировка является самовольной в силу оснований, определенных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Органом муниципального жилищного контроля по Центральному району города Сочи Воробьевой Е.И., Медведевой О.С., собственникам перепланированной квартиры, выдано требование об устранении выявленных нарушений от 22.09.2015г., срок исполнения требований составляет 30 календарных дней.

Согласно требованию, собственник помещения, которое было самовольно переустроены и (или) перепланированы обязан привести такие помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения, либо обратиться с заявлением о согласовании самовольного переустройства и (или) перепланировки в порядке, определенном муниципальными правовыми актами.

Однако, до настоящего времени требования об устранении выявленных нарушений не исполнены. Заявление от Воробьевой Е.И., Медведевой О.С. в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр не поступало.

Собственникам перепланированной квартиры назначено административное наказание в виде административного штрафа за совершение административного правонарушения, квалифицированного по ст. 4.10. Закона Краснодарского края от 23.07.2003№    608-КЗ «Об административныхправонарушениях».

В судебном заседании представитель администрации города Сочи Язвенко М.В. заявленный иск просил удовлетворить.

Ответчики Воробьева Е.И., Медведева О.С., будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения спора в суд не явились, своего представителя не направили, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении иска в свое отсутствие не просили.

Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ пришел к выводу о рассмотрении иска в заочном производстве с вынесением по делу заочного решения суда.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Воробьева Е. И. является собственником ? доли в праве собственности на <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Медведевой О.С. принадлежит ? доля в праве собственности на <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В администрацию города Сочи поступило обращение по вопросу установления факта самовольной перепланировки (переустройства) <адрес>.

Согласно п.4.6 постановления администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах и многоквартирных домах и перевода нежилых зданий в жилые и жилых домов в нежилые здания на территории города Сочи», при поступлении в администрацию города Сочи обращения органа государственного жилищного надзора Краснодарского края, либо иного сообщения содержащего сведения о факте самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого или жилого помещения, такое обращение подлежит направлению в администрации внутригородских районов города Сочи, глава соответствующей администрации внутригородского района города Сочи в свою очередь обеспечивает принятие мер в соответствии с п.4.5 Положения.

По результатам выезда сотрудников отдела муниципального жилищного контроля администрации Центрального внутригородского района города Сочи установлено, что в <адрес> осуществлена самовольная перепланировка (переустройство), а именно: в помещении № демонтирована перегородка, соединяющая жилую комнату и лоджию, радиатор Центральногоотопления переставлен местами, в помещении № заложен дверной проем и монтирован новый.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения должны проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения, в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с отсутствием у собственников <адрес> соответствующего разрешения органа местного самоуправления, проведенная перепланировка является самовольной в силу оснований, определенных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Органом муниципального жилищного контроля по Центральному району города Сочи Воробьевой Е.И., Медведевой О.С., собственникам перепланированной квартиры, выдано требование об устранении выявленных нарушений от 22.09.2015г., срок исполнения требований составляет 30 календарных дней.

Согласно требованию, собственник помещения, которое было самовольно переустроены и (или) перепланированы обязан привести такие помещения в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения, либо обратиться с заявлением о согласовании самовольного переустройства и (или) перепланировки в порядке, определенном муниципальными правовыми актами.

Однако, до настоящего времени требования об устранении выявленных нарушений не исполнены. Заявление от Воробьевой Е.И., Медведевой О.С. в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр не поступало.

В соответствии со статьей 4.10. Закона Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «Об административных правонарушениях» неповиновение законному распоряжению должностного лица органа местного самоуправления, а равно воспрепятствование осуществлению этим должностным лицом служебных обязанностей влечет предупреждение или наложение на граждан административного штрафа.

Так, собственникам перепланированной квартиры назначено административное наказание в виде административного штрафа за совершение административного правонарушения, квалифицированного по ст. 4.10. Закона Краснодарского края от 23.07.2003№    608-КЗ «Об административныхправонарушениях».

В силу ч.3 ст.29 ЖК собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ч.5 статьи 29 ЖК РФ, если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок, который установлен органом, осуществляющим согласование перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, суд по иску этого органа, принимает решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние, либо о приведении перепланируемого и (или) переустроенного помещения в прежнее состояние.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Согласно абзацу 3 пункта 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в размере: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░;

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6000 ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░

                                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░

«░░░░░░░░░░░»