Решение по делу № 2-367/2018 от 13.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Мусагалиевой А.С., с участием истицы Цимбалистовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазеева В.В., Цимбалистовой Н.М. к Пугачеву В.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Лазеев В.В. и Цимбалистова Н.М. обратились в суд с иском к Пугачеву В.В. об определении порядка пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истцу Лазееву В.В. и ответчику Пугачеву В.В. принадлежат по <данные изъяты> доли, а истице Цимбалистовой <данные изъяты> доля в праве собственности на спорное жилое помещение. Площадь комнат составляет <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., все комнаты изолированные. Просили определить порядок пользования данным жилым помещением, закрепив за Пугачевым В.В. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., за Лазеевым В.В. комнату <данные изъяты> кв.м., за Цимбалистовой Н.М. комнату <данные изъяты> кв.м. Туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую – оставить в общем пользовании сособственников.

Истица Цимбалистова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что приобрела <данные изъяты> доли в данной квартире, остальные участники процесса ее родственниками не являются. Ей нужно определить комнату для того, чтобы она пользовалась ей, а также для того, чтобы нести расходы с ней связанные отдельно от остальных сособственников. Иным способом установить данный порядок не представляется возможным, поскольку ответчик находится в местах лишения свободы, не участвует в платежах за жилое помещение соразмерно своей доле, контакт с ним затруднителен. Требуемый порядок пользования комнатами уже сложился между сторонами, количество комнат в квартире это позволяет. Кроме того, для распределения коммунальных расходов между сособственниками требуется решение суда.

Истец Лазеев В.В., его законный представитель Лазеев П.В., ответчик Пугачев В.В., представители третьих лиц ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ООО «Центр Плюс», МУП «Ахтубинск водоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истицу, исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица Цимбалистова П.В. приобрела у Лазеева П.В. <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 5).

<данные изъяты> доля в данной квартире принадлежит Лазееву В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Опекуном недееспособного Лазеева В.В. является Лазеев П.В., выступающий в деле его законным представителем (л.д. 8).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом нотариального округа «Ахтубинский район», собственником еще <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, является ответчик Пугачев В.В.

В настоящее время Пугачев В.В. отбывает наказание в виде лишения свободы в <адрес>, на исковое заявление возражений и свой вариант определения порядка пользования имуществом не представил.

Исходя из данных технического паспорта, указанная в исковом заявлении квартира состоит из трех комнат, площадями <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., соответственно. Также в квартире имеются коридор, кладовая, ванная, туалет, кухня (л.д. 8, 9).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 п. 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как пояснила в судебном заседании истица Цимбалистова Н.М., требуемый порядок пользования комнатами в общей квартире уже сложился. Несмотря на то, что она владеет <данные изъяты> доли в праве собственности, он ее устраивает. Другие сособственники возражений не представили.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений сособственников жилого помещения, количество комнат, соответствующее числу участников долевой собственности, сложившийся порядок пользования комнатами в квартире, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

По данному гражданскому делу возможно определить следующий порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за Пугачевым В.В. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., за Лазеевым В.В. комнату <данные изъяты> кв.м., за Цимбалистовой Н.М. комнату <данные изъяты> кв.м.

Общие жилые помещения в квартире - туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую – оставить в общем пользовании сособственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Лазеева В.В., Цимбалистовой Н.М. к Пугачеву В.В. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за Пугачевым В.В. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., за Лазеевым В.В. комнату <данные изъяты> кв.м., за Цимбалистовой Н.М. комнату <данные изъяты> кв.м. Туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую – оставить в общем пользовании сособственников.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья А.Х. Шалекешов