Решение по делу № 2-11468/2016 от 10.10.2016

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Чарулиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11468/2016 по иску Ермолина ФИО8 к Рочеву ФИО9, Холодько ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

            Истец Ермолин ФИО11 обратился в суд с иском к Рочеву ФИО12, Холодько ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявление мотивировано тем, что в соответствии с договором купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел квартиру <адрес>. Реализация указанной квартиры, как заложенного имущества, была осуществлена на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В спорной квартире зарегистрированы прежний собственник Рочев ФИО14 и член семьи Холодько ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчиков направил требование о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики выехали из квартиры, передали истцу ключи, однако с регистрационного учета не снялись.

    Истец Ермолин ФИО16 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики Рочев ФИО17, Холодько ФИО18 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчики не явились в суд по уважительной причине, возражений по исковому требованию суду не представлено, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

             В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, Ермолин ФИО19 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором № купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире <адрес> зарегистрированы Холодько ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, Рочев ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Cам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

    В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Рочев ФИО22, Холодько ФИО23 не проживают в спорной квартире, выехали на другое постоянное место жительства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, что свидетельствует о добровольном отказе ответчиков от прав на спорное жилое помещение. В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основано его требование.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания Рочева ФИО24, Холодько ФИО25 утратившими право пользования квартирой № в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

    Р е ш и л :

Признать Рочева ФИО26, Холодько ФИО27 утратившими право пользования квартирой № в <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья :

Мотивировочная часть решения изготовлена 23 ноября 2016 года