Решение по делу № 2-190/2024 (2-1145/2023;) от 22.11.2023

47RS0015-01-2023-001298-70

2-190/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сланцы                                     13 марта 2024 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой Т.В.,

с участием прокурора Андреевой И.О.,

при секретаре Власовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-190/2024 по исковому заявлению Ермилова А.П. к Ермилову В.П. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратился Ермилов А.П. с исковым заявлением к Ермилову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Прежним собственником жилого помещения, с 09 сентября 2008 года зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако, более двух лет назад ответчик выехал на другое постоянное место жительства в республику Эстония, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик имеет свою недвижимость и живет по другому адресу в республике Эстония.

Истец неоднократно пытался разыскать ответчика по всем имеющимся у него координатам. Однако, с июля 2023 года с ответчиком полностью утрачена связь.

26 августа 2023 года истцом предпринята попытка найти ответчика с привлечением Департамента полиции и пограничной охраны. 29 августа 2023 от указанного Департамента получено письмо, из которого следует, что ответчик не желает общаться с истцом.

Истец просит признать Ермилова В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Ермилов А.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 70).

Ответчик Ермилов В.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 68-69), о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника по договору найма (поднайма), по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства обеспечивает не только осуществление прав и законных интересов такого гражданина, но и реализацию его обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п. 67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Ермилов В.П. был извещен судом о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела так же заблаговременно размещалась на интернет-сайте Сланцевского городского суда slancevsky.lo@sudrf.ru.

Учитывая, что движение дела отражалось на сайте Сланцевского городского суда в установленном законом порядке, ответчик также не был лишен возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседания истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определяет ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Ермилову А.П. на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежат земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности Ермилова А.П. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-33).

Согласно адресной справке, в спорном жилом помещении с 09 сентября 2008 года зарегистрирован ответчик Ермилов В.П. (л.д. 46).

Из ответа ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области от 29.02.2024, гражданин Российской Федерации Ермилов В.П. пересек границу Российской Федерации 20.09.2019 (выезд), страна отбытия Эстония (л.д. 71).

Из письма Департамента полиции и пограничной охраны от 29 августа 2023 года адресованного Андрею Ермилову, Департамент в ответ на заявление Ермилова А.П. о розыске брата Ермилова В.П. сообщает, что Департамент связался с Ермиловым В.П., его жизни и здоровью ничего не угрожает, у него есть возможность связаться с Ермиловым А.П., информацию о месте жительства Ермилова В.П. представить не могут.

Как следует из искового заявления, более двух лет назад Ермилов В.П., родной брат истца Ермилова А.П., выехал на другое постоянное место жительства в республику Эстония, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик имеет свою недвижимость и живет по другому адресу в республике Эстония.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей К., С. не доверять которым, у суда не имеется оснований.

Из показаний свидетелей также следует, что последние три года в доме никто не живет.

Суд считает установленным, что в настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не появляется, и не проживает, своих вещей в доме не хранит, своих претензий по пользованию жилым помещением не предъявлял. Свои права на проживание в жилом помещении также не заявлял, добровольно выехал из дома.

Таким образом, разрешая спор по существу, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, принимая во внимание наличие у истца права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Сланцы, ул. Парковая, д. 33, отсутствие у ответчика каких-либо соглашений с истцом о пользовании жилым помещением, суд не находит законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и признает его утратившим такое право, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан и юридических лиц.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника Ермилова А.П., и она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что Ермилов В.П. утратил права пользования жилым помещением по адресу: Ленинградская область, г. Сланцы, ул. Парковая, д. 33, учитывая, что указанное жилое помещение не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ермилова А.П. к Ермилову В.П. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Ермилова В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 20.03.2024, в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-322 ГПК РФ.

Судья                                                                                                   Т.В. Жданова