Решение по делу № 2-4238/2016 от 22.08.2016

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 октября 2016 года г.Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.,

при секретаре Хлопковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения №5221 к Клочкову В.В., Клочковой О.В. о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки),

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения № обратилось в суд с исковым заявлением к к Клочкову В.В., Клочковой О.В. о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки). В обоснование исковых требований указало, что <дата> ПАО «Сбербанк России» в лице заместителя руководителя универсального дополнительного офиса № и ответчики Клочкова О.В., Клочковым В.В. заключили кредитный договор № по программе «Приобретение готового жилья» на срок <данные изъяты> месяцев, считая с даты его фактического предоставления под <данные изъяты> % годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору: залог (ипотека) прав требования по договору ипотеки.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, выдал заемщику денежные средства, предусмотренные условиями кредитного договора.

В нарушение вышеуказанных условий Кредитного договора, заемщиком ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитными средствами не производятся.

По состоянию на <дата> задолженность созаемщиков по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб.

<дата> в адрес созаемщиков со стороны банка направлены претензионные письма с предложением принять меры к погашению задолженности по Кредитному договору не позднее <дата>.

Однако, требования кредитора со стороны ответчиков не исполнены, задолженность по кредитному договору в добровольном порядке не погашена.

В соответствии с общим собранием акционеров от <дата> (протокол №) наименование банка изменено на Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Истец просил суд взыскать досрочно с Клочкова В.В., Клочковой О.В., в солидарном порядке в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения № задолженность по кредитному договору № от <дата> в размере <данные изъяты> руб. Обратить взыскание в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения № на имущество Клочкова В.В., Клочковой О.В., являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно: Объект недвижимости – квартира общей площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец также просил суд расторгнуть кредитный договор № от <дата>, заключенный ОАО «Сбербанк России» с Клочковым В.В., Клочковой О.В.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Несветова Д.А. заявила ходатайство об утверждении представленного в суд в письменной форме мирового соглашения от <дата> и прекращении производства по настоящему делу.

В судебном заседании ответчики….

Согласно тексту мирового соглашения стороны пришли к следующему:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от <дата> (далее - Кредитный договор).

Задолженность ОТВЕТЧИКОВ перед ВЗЫСКАТЕЛЕМ по состоянию на дату заключения Мирового соглашения составляет: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.1. По настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ признает задолженность, указанную в п.2, перед ИСТЦОМ и обязуется уплатить её ИСТЦУ, в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением.

3. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

3.1. С даты заключения Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме <данные изъяты>

3.2. ОТВЕТЧИК обязуется уплачивать ИСТЦУ проценты за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставке <данные изъяты> % годовых.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится ОТВЕТЧИКАМИ ежемесячно одновременно с погашением основного долга.

Погашение задолженности по основному долгу и уплата процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению производится ОТВЕТЧИКАМИ ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком погашения задолженности, который оформляется по требованию ОТВЕТЧИКОВ, после вступления в силу Определения об утверждении мирового соглашения.

Последний платеж производится ОТВЕТЧИКАМИ не позднее <дата> в сумме, оставшейся задолженности на дату платежа.

3.3. В течение 10 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения, Банк, по требованию ОТВЕТЧИКОВ, составляет и предоставляет ОТВЕТЧИКАМ график погашения задолженности.

3.4. Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения настоящего мирового соглашения до дня полного погашения задолженности, указанной в п.2. настоящего Мирового соглашения (включительно).

3.5. Погашение неустоек, в соответствии с п.2 настоящего Мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения Мирового соглашения, одновременно с погашением основного долга.

3.6. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ уплачивает ИСТЦУ неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей
за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу Определения суда о его утверждении не начисляется.

3.7. ОТВЕТЧИК вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления ИСТЦА.

Для досрочного погашения кредита или его части ОТВЕТЧИКАМ необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а также подписать новый График платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в сроки, установленные Графиком платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым Графиком платежей, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Графика платежей.

3.8. Понесенные ИСТЦОМ расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> подлежит возмещению ОТВЕТЧИКАМИ до заключения мирового соглашения.

4. Денежные средства, вносимые ОТВЕТЧИКАМИ в счет погашения задолженности по настоящему мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием задолженности;

2) на уплату просроченных процентов;

3) на уплату срочных процентов;

3) на уплату неустойки.

4) на погашение просроченного основного долга;

5) на погашение срочного основного долга;

6) на погашение неустойки

5. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия кредитного договора № от <дата> В части не урегулированной настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора № от <дата> до полного исполнения обязательств ОТВЕТЧИКАМИ;

6. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия:

-ипотеки в силу закона на квартиру, назначение: жилое. <данные изъяты>

Указанное обеспечение исполнения договора сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.

7. В случае неисполнения ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по настоящему Мировому соглашению, ИСТЕЦ вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойкой. При этом, в случае однократного нарушения ОТВЕТЧИКАМИ порядка, размера и сроков, установленных п.3. настоящего мирового соглашения, ИСТЕЦ вправе потребовать досрочной единовременной уплаты всей суммы долга и обращения взыскания на заложенное имущество квартиру, назначение: жилое, <данные изъяты>

8. Условия настоящего Мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

9. Просим Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в связи с заключением мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны.

10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-ех экземплярах, из которых один экземпляр передается в Новочеркасский городской суд, по одному экземпляру - сторонам.

Изучив материалы дела, заслушав выступления лиц, участвующих в деле, суд полагает указанное мировое соглашение подлежащим утверждению, а производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.

В судебном заседании стороны пояснили, что решение о заключении мирового соглашения принято ими добровольно.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное <дата> между сторонами по гражданскому делу № по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения № к Клочкову В.В., Клочковой О.В. о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки) на следующих условиях:

Задолженность ОТВЕТЧИКОВ перед ВЗЫСКАТЕЛЕМ по состоянию на дату заключения Мирового соглашения составляет: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2.1. По настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ признает задолженность, указанную в п.2, перед ИСТЦОМ и обязуется уплатить её ИСТЦУ, в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением.

3. Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

3.1. С даты заключения Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме <данные изъяты>

3.2. ОТВЕТЧИК обязуется уплачивать ИСТЦУ проценты за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставке <данные изъяты> % годовых.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится ОТВЕТЧИКАМИ ежемесячно одновременно с погашением основного долга.

Погашение задолженности по основному долгу и уплата процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению производится ОТВЕТЧИКАМИ ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком погашения задолженности, который оформляется по требованию ОТВЕТЧИКОВ, после вступления в силу Определения об утверждении мирового соглашения.

Последний платеж производится ОТВЕТЧИКАМИ не позднее <дата> в сумме, оставшейся задолженности на дату платежа.

3.3. В течение 10 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения, Банк, по требованию ОТВЕТЧИКОВ, составляет и предоставляет ОТВЕТЧИКАМ график погашения задолженности.

3.4. Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения настоящего мирового соглашения до дня полного погашения задолженности, указанной в п.2. настоящего Мирового соглашения (включительно).

3.5. Погашение неустоек, в соответствии с п.2 настоящего Мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения Мирового соглашения, одновременно с погашением основного долга.

3.6. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ уплачивает ИСТЦУ неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей
за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу Определения суда о его утверждении не начисляется.

3.7. ОТВЕТЧИК вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления ИСТЦА.

Для досрочного погашения кредита или его части ОТВЕТЧИКАМ необходимо не позднее дня осуществления досрочного погашения обеспечить наличие на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, а также подписать новый График платежей, учитывающий сумму досрочного погашения. Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в сроки, установленные Графиком платежей для осуществления плановых ежемесячных платежей.

При отсутствии на СЧЕТЕ денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым Графиком платежей, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного СТОРОНАМИ Графика платежей.

3.8. Понесенные ИСТЦОМ расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> подлежит возмещению ОТВЕТЧИКАМИ до заключения мирового соглашения.

4. Денежные средства, вносимые ОТВЕТЧИКАМИ в счет погашения задолженности по настоящему мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

1) на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием задолженности;

2) на уплату просроченных процентов;

3) на уплату срочных процентов;

3) на уплату неустойки.

4) на погашение просроченного основного долга;

5) на погашение срочного основного долга;

6) на погашение неустойки

5. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия кредитного договора № от <дата> В части не урегулированной настоящим мировым соглашением стороны руководствуются положениями кредитного договора № от <дата> до полного исполнения обязательств ОТВЕТЧИКАМИ;

6. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия:

-ипотеки в силу закона на квартиру, назначение: жилое. <данные изъяты>

Указанное обеспечение исполнения договора сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.

7. В случае неисполнения ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по настоящему Мировому соглашению, ИСТЕЦ вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании всей суммы задолженности с причитающимися процентами и неустойкой. При этом, в случае однократного нарушения ОТВЕТЧИКАМИ порядка, размера и сроков, установленных п.3. настоящего мирового соглашения, ИСТЕЦ вправе потребовать досрочной единовременной уплаты всей суммы долга и обращения взыскания на заложенное имущество квартиру, назначение: жилое, <данные изъяты>

Разъяснить сторонам, процессуальные основания и последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что мировое соглашение после его утверждения судом приобретает силу решения суда.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья О.А. Власова