Решение от 26.12.2016 по делу № 33-3379/2016 от 13.12.2016

КОПИЯ

СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

апелл. дело №33-3379/2016                               судья ФИО1

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 декабря 2016 года                               город Салехард                                                       

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Акбашевой Л.Ю.

судей коллегии Агеева А.В., Зотиной Е.Г.

при секретаре судебного заседания Гуцал Ю.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе истца Администрации МО г.Салехард на определение Салехардского городского суда от 16 ноября 2016 года, которым постановлено:

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Администрации муниципального образования г. Салехард к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, П.1, Л., П.2, В.1, Г.1, М.1, Г.3, Р.1, Д., А., П.6, Т., С.3, М.2, Г.2, С.2, Р.4, Р.3, К., О., М.3, Г.4, В.2, П.5, П.4, П.3 о признании незаконными регистрационных действий о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, признании недействительными регистрационных записей о праве общей долевой собственности на земельный участок, возложении обязанности об аннулировании регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекратить, в связи с неподведомственностью заявленных исковых требований Салехардскому городскому суду Ямало-Ненецкого автономного округа.

Разъяснить, что в силу ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Акбашевой Л.Ю., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МО г.Салехард обратилась с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, П.1, Л., П.2, В.1 о признании незаконными регистрационных действий о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, признании недействительными регистрационных записей о праве общей долевой собственности на земельный участок, возложении обязанности об аннулировании регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование требований иска указано, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ОАО «ИСК ЯНАО» для строительства Торгового центра по <адрес> в <адрес> по договору аренды сроком до 1 января 2013 года на основании распоряжения Администрации МО г.Салехард от 8.12.2009 № 1158-р. 1 июля 2013 года здание торгового центра введено в эксплуатацию. Собственниками нежилых помещений, заключивших договоры долевого участия в строительстве торгового центра, произведена регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Полагал произведенную регистрацию права общей долевой собственности незаконной, поскольку земельный участок не входит в состав общего имущества, и право собственности на него признано необоснованно.

Определением судьи Салехардского городского суда от 10 октября 2016 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Г.1, М.1, Г.3, Р.1, Д., А., П.6, Т., С.3, М.2, Г.2, С.2, Р.4, Р.3, К., О., М.3, Г.4, В.2, П.5, П.4, П.3.

Также указанным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчиков привлечено ОАО «ИСК ЯНАО».

Ответчиком Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО представлены возражения на иск, доводы которых сводятся к несогласию с ним (том 5, л.д.20-21). Указано, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу.

В возражениях на исковое заявление соответчики К., Р.4, С.3, Г.1, Г.2, П.5, действующая от своего имени и от имени П.6 на основании доверенности, Д., действующая от своего имени и от имени В.1, А., В.2, Т. на основании доверенностей, полагали требования иска не подлежащими удовлетворению. Заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции (том 5, л.д.22-27).

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца Администрации МО г.Салехард В.3, действующий на основании доверенности, требования иска поддержал, возражал против прекращения производства по делу.

Ответчик Р.4, С.3, Г.1, К., Л. и его представитель Б., действующий на основании доверенности, представитель ответчика Р.2, действующий от имени Р.1 на основании доверенности, Д., действующая от своего имени и от имени В.1, А., В.2, Т. на основании доверенностей, П.5, действующая от своего имени и от имени П.6 на основании доверенности, поддержали ходатайство о прекращении производства по делу ввиду неподведомственности спора суду общей юрисдикции.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО С.1, действующая на основании доверенности, поддержала ходатайство о прекращении производства по делу.

Представитель третьего лица ОАО «ИСК ЯНАО» С.4 полагал дело подлежащим прекращению, указав, что с учетом субъектного состава спор подведомственен арбитражному суду.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков П.1, П.2, М.1, А., Т., М.2, С.2, Р.3, О., М.3, Г.4, В.2, П.4, П.3

Судом постановлено определение, резолютивная часть которого указана выше, с которым не согласен истец.

В частной жалобе истец Администрация МО г.Салехард просит об отмене определения в связи с допущенными нарушениями норм процессуального права и разрешении вопроса по существу. Указано, что спорные отношения не носят экономического или предпринимательского характера, возникли в результате допущенного государственным регистратором нарушения при осуществлении государственной регистрации права на земельный участок. Поскольку имеет место спор об отнесении земельного участка к общему имуществу собственников нежилых помещений в здании, то он не носит экономического характера. Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что все собственники нежилых помещений имеют статус индивидуальных предпринимателей.

В возражениях на частную жалобу ответчик Д. полагает определение суда первой инстанции законным и обоснованным (том 5, л.д.175).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Д. возражала против удовлетворения требований апелляционной жалобы.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения ответчи░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.22 ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░.1 ░.1 ░░.134 ░░░ ░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░.1,2 ░░.220 ░░░ ░░).

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░.27 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░. 3, 5 ░.13 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 1996 ░. № 6/8 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░., ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░. 33 ░ 225.1 ░░░ ░░).

░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.1, ░.3, ░.3, ░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 331 - 333 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         (░░░░░░░)

░░░░░                                                        (░░░░░░░)