Решение по делу № 2-280/2018 от 08.02.2018

Дело №2-280/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2018 года                            р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                Полевой М.Н.

при секретаре                            Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хомяковой В. И. к Администрации Коченевского района Новосибирской области, СНТ «Огонек» об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности,

установил:

Хомякова В.И. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок №№ с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В судебном заседании истец Хомякова В.И. исковые требования уточнила, просила признать право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.

Ответчики – Администрация Коченевского района Новосибирской области, СНТ «Огонек» возражений не представили.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, юридически значимыми для разрешения данного спора являются следующие обстоятельства:

- испрашиваемый земельный участок №№ должен входить в состав территории СНТ «Огонек»

- земельный массив, в состав которого входит испрашиваемый земельный участок, должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства СНТ «Огонек» либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение – до 11.11.2001 года.

- заявитель должен являться членом СНТ «Огонек», ему должен быть распределен земельный участок в установленном порядке

- земельный участок не является изъятым из свободного оборота.

Судом установлено следующее:

    Решением исполнительного комитета Коченевского районного Совета народных депутатов от 26.04.1991 года №73 «О предоставлении земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям г.Новосибирска и г.Оби для организации садоводческих обществ на территории Коченевского района предприятию <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью 40 га.(л.д.35-37).

Согласно свидетельству о государственной регистрации предприятия №329 от 23.04.1992 года создано Садоводческое товарищество «Огонек», учредителем которого является <данные изъяты>

Хомякова В.И. принята в члены товарищества с распределением ей земельного участка под №№, что подтверждается членской книжкой, выданной на её имя (л.д.9-11), справкой СНТ «Огонек» о том, что Хомякова В.И. является членом товарищества с 1991 года

Спорный садовый участок №№ входит в состав территории СНТ «Огонек», относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок данной категории и вида разрешенного использования находится в свободном обороте.

Письмом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 25.01.2018 года №972-07/38 Хомяковой В.И. было отказано в передаче спорного земельного участка в собственность по тем основаниям, что он уже принадлежит ей на праве собственности.

В кадастровом паспорте Хомякова В.И. действительно указана в качестве собственника спорного земельного участка, между тем какие-либо правоустанавливающие либо правоподтверждающие документы на земельный участок отсутствуют, в связи с чем не имеется оснований для вывода о о наличии у истца права собственности на земельный участок

Тем не менее, совокупность представленных истцом доказательств достаточна для признания за Хомяковой В. И. права собственности на земельный участок в порядке приватизации в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Одним из способов защиты прав является признание права, при этом выбор способа защиты принадлежит истцу (ст.12 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:         (░░░░░░░)                 ░░░░░░ ░.░.