Решение по делу № 2-505/2018 от 05.12.2017

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2018 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

С участием прокурора Крапивиной Ю.П.

При секретаре судебного заседания Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Собинбанк» к Пикулину А. Л., Пикулиной Н., Гончар Г. И., действующему в интересах несовершеннолетних Гончар Г. Г.ча, Гончар Д. Г., Гончар Л. Г., Пак В. Э., Богуславскому А. АлексА.у, Богуславской А. Л. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,-

УСТАНОВИЛ

АО «Собинбанк» обратились в суд с иском к Пикулину А. Л., Пикулиной Н., Гончар Г. И., действующему в интересах несовершеннолетних Гончар Г. Г.ча, Гончар Д. Г., Гончар Л. Г., Пак В. Э., Богуславскому А. АлексА.у, Богуславской А. Л., просили признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из вышеуказанной квартиры и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с Пикулина А.Л., Пикулиной Н., Гончар Л.Г., Пак В.Э., Богуславского А.А., Богуславской А.Л. в равных долях в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

       Свои требования мотивируют тем, что на основании решения Пресненского районного суда г.Москвы обращено взыскание на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время АО «Собинбанк» является собственником вышеуказанной квартиры. В связи с вышеизложенным, право пользования данной квартирой у ответчиков прекратилось, вследствие чего ответчики подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Истец - представитель АО «Собинбанк» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 5, 68).

Ответчик - Пикулин А. Л. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 78,79).

Ответчик - Пикулина Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 78,79).

Ответчик - Гончар Г. И., действующий в интересах несовершеннолетних Гончар Г. Г.ча - ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гончар Д. Г. - ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 78,79).

Ответчик - Гончар Л. Г. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 78,79).

Ответчик - Пак В. Э. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 78,79).

Ответчик - Богуславский А. АлексА. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 78,79).

Ответчик - Богуславская А. Л. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 78,79).

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Подольск в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

          В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.     

Суд, выслушав представителя третьего лица, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Пикулиным А.Л. и КБ «Русский ипотечный банк» (ООО) был заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику предоставлен кредит в размере <данные изъяты>, сроком на № календарных месяца, ответчик обязался возвратить указанную денежную сумму и уплатить на нее проценты в размере <данные изъяты>% годовых, надлежащее исполнение всех обязательств ответчика по договору обеспечивается залогом (ипотекой) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ипотека в силу закона зарегистрирована Управлением ФРС по Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №. Закладная выдана первоначальному залогодержателю ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время законным владельцем закладной является ОАО «Собинбанк».

Решением Пресненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ОАО «Собинбанк» к Пикулину А.Л. о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки, исковые требования удовлетворены. С Пикулина А.Л. в пользу ОАО «Собинбанк» взыскана сумма долга в размере <данные изъяты> (по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения суда), государственная пошлина в размере <данные изъяты>; расходы на проведение оценки предмета залога в размере <данные изъяты>; обращено взыскание на принадлежащее Пикулину А.Л. недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>; определен способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов; определена начальная продажная цена квартиры, с которой будут начинаться торги в размере <данные изъяты> (л.д. 14-17).

В соответствии со статьей 61 ГПК РФ «Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица».

В соответствии с внеочередным решением единственного акционера от ДД.ММ.ГГГГ (решение №) полное и сокращенное фирменные наименования и организационно-правовая форма Банка приведены в соответствие с действующим законодательством РФ и изменены на Банк «Содействие общественным инициативам» (акционерное общество) АО «Собинбанк» (л.д. 41).

В <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Пикулин А.Л., Богуславская АЛ., Пикулина Н., Гончар Л.Г., Гончар Д.Г. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., Богуславский А.А., Пак В.Э., Гончар Г.Г. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за АО «Собинбанк» на основании заявления (согласия) от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема передачи имущества должника нереализованного на публичных торгах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11, 26, 27).

Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о выселении из жилого помещения (л.д. 18-25, 28-31).

Согласно статье 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

    Статьей 237 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

    В силу статьи 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является АО «Собинбанк» на основании заявления (согласия) от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема передачи имущества должника нереализованного на публичных торгах от ДД.ММ.ГГГГ.

     Таким образом, в связи с тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности АО «Собинбанк», право пользования спорным имуществом ответчиков подлежит прекращению в соответствии с положениями действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

      При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца о прекращении права ответчиков пользования жилым помещением.

       В соответствии со статьей 20 ГК РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

       В силу статьи 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

      Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

      В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, «регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

При таких обстоятельствах, поскольку суд прекратил право пользования ответчиков спорным жилым помещением, их регистрация в спорном жилом помещении подлежит прекращению, а требования в этой части-удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении исковых требований АО «Собинбанк» о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, суд исходит из того, что выселение предполагает физическое освобождение жилого помещения от проживающих в нем лиц,вместе с тем, в ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказательств фактического проживания ответчиков и несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении, а потому в настоящее время правовые основания для удовлетворения требований в этой части у суда отсутствуют.

Также истец просил взыскать с Пикулина А.Л., Пикулиной Н., Гончар Л.Г., Пак В.Э., Богуславского А.А., Богуславской А.Л. в равных долях в их пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

      Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

      Таким образом, с Пикулина А.Л., Пикулиной Н., Гончар Л.Г., Пак В.Э., Богуславского А.А., Богуславской А.Л. в равных долях в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

      Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

        Прекратить право пользования Пикулина А. Л. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

        Прекратить право пользования Богуславской А. Л. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

        Прекратить право пользования Пикулиной Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

       Прекратить право пользования Гончар Л. Г. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

      Прекратить право пользования Гончар Г. Г.ча - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

      Прекратить право пользования Гончар Д. Г. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

      Прекратить право пользования Богуславского А. АлексА.а - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

       Прекратить право пользования Пак В. Э. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

        В удовлетворении требований АО «Собинбанк» к Пикулину А. Л., ФИО61, Гончар Г. И., действующему в интересах несовершеннолетних Гончар Г. Г.ча-ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гончар Д. Г.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Гончар Л. Г., Пак В. Э., Богуславскому А. АлексА.у, Богуславской А. Л. о выселении, - отказать.

Взыскать с Пикулина А. Л., Пикулиной Н., Гончар Л. Г., Пак В. Э., Богуславского А. АлексА.а, Богуславской А. Л. в пользу АО «Собинбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого.

        Настоящее решение является правовым основанием для снятия Пикулина А. Л. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богуславской А. Л. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пикулиной Н. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончар Л. Г. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончар Г. Г.ча - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гончар Д. Г. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богуславского А. АлексА.а - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пак В. Э. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца

       Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья:                       Е.В.Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>