Решение от 17.09.2024 по делу № 2-1720/2024 от 25.03.2024

Дело № 2-1720/2024

24RS0028-01-2024-001577-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года                                                                             г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца Кожевниковой И.К.,

ответчицы Ячменевой Ф.А. и ее представителя Иванцовой Г.Н.,

при секретаре Туровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Ячменевой Ф.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с иском к Ячменевой Ф.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. Свои требования мотивировало тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по <адрес>1, <адрес>. При этом, в нарушение ст.155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 198.394 руб. 05 коп., из которой задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 112.923 руб. 05 коп., задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 49.336 руб. 52 коп., задолженность по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 20.565 руб. 05 коп., задолженность по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 15.569 руб. 43 коп. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 198.394 руб. 05 коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 68.155 руб. 73 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5.865 руб. 50 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчица Ячменевой Ф.А. и ее представитель ФИО8 в судебном заседании с иском согласились частично, суду пояснили, что действительно в спорный период времени квартплата не вносилась, просили применить срок исковой давности, кроме того не согласились с начислением квартплаты на 2х проживающих лиц, поскольку одним из данных лиц является ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, просили произвести перерасчет исковых требований.

Третьи лица ФИО5, представители третьих лиц Администрации <адрес>, ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров, заключенных с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с учетом дополнительных соглашений, предоставляет услуги по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы по тепловой энергии, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению лицам, пользующимся жилыми помещениями в <адрес> в <адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН, жилое помещение по <адрес>1, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве собственности за Муниципальным образованием <адрес>, ранее с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принадлежало ФИО4

Как следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении по <адрес>1 <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчица Ячменевой Ф.А.

Из представленных истцом выписок о состоянии финансово-лицевого счета, расчетов задолженности следует, что по лицевому счету, открытому на жилое помещение, расположенное по <адрес>1, <адрес>, числится задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112.923 руб. 05 коп., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49.336 руб. 52 коп., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20.565 руб. 05 коп., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15.569 руб. 43 коп., а также начислены пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68.155 руб. 73 коп.

Ячменевой Ф.А., являясь пользователем предоставленных жилищных и коммунальных услуг в спорный период оплату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры не производила надлежащим образом (частичная оплата), доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставила.

Таким образом, ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты вышеуказанных оказанных услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

В судебном заседании ответчиком Ячменевой Ф.А. заявлено ходатайство о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п. 18 данного Постановления, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Поскольку в соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям исчисляется по каждому ежемесячному начислению платы за коммунальные услуги отдельно с учетом вышеуказанного срока оплаты.

При этом судом учитывается, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «КрасКом» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ячменевой Ф.А. задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20.565 руб. 05 коп., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15.569 руб. 43 коп., пени в размере 12.088 руб. 45 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО6 в пользу ООО «КрасКом» вышеуказанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, таким образом, судебная защита прав истца по вышеуказанному периоду задолженности по услугам холодного водоснабжения и водоотведения реализована последним с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ячменевой Ф.А. задолженности по оплате за услуги по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49.336 руб. 52 коп., по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112.923 руб. 05 коп., пени в размере 56.067 руб. 28 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО6 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТОГК-13)» вышеуказанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен, таким образом, судебная защита прав истца по вышеуказанному периоду задолженности по услугам горячего водоснабжения и тепловой энергии реализована последним с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Применяя к заявленным требованиям ООО «СТК» последствия пропуска срока исковой давности, суд исходит из того, что оплата коммунальных услуг должна производиться до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, ранее с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности ООО «КрасКом» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обращались к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, судебные приказы были отменены мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, трехлетний срок исковой давности с учетом времени, затраченного на судебную защиту права, а также с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, истек по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по начислениям со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ = 03 года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ менее 6 месяцев).

Таким образом, с учетом истечения срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, при том, что срок оплаты коммунальных платежей за август 2020 года согласно ч.1 ст. 155 ГК РФ приходится до ДД.ММ.ГГГГ, взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате за коммунальные услуги за период начислений за август 2020 года (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ) по июль 2023 года.

Таким образом, в связи с истечением срока исковой давности, требования ООО «СТК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги до августа 2020 года, не подлежат удовлетворению. При этом, какие-либо уважительные причины пропуска вышеуказанного срока исковой давности, у ООО «СТК» отсутствуют.

Удовлетворяя частично исковые требования ООО «СТК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с августа 2020 года по июль 2023 года, суд руководствуется следующим.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", начисление оплаты за тепловую энергию производится на площадь жилого помещения, начисление оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение производится по показаниям индивидуального прибора учета потребления воды, при его отсутствии по нормативам на количество проживающих лиц.

При отсутствии индивидуального прибора учета воды в спорном жилом помещении, начисление оплаты услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению производится исходя их количества проживающих лиц.

Согласно сведениям ЗАГСа, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, до указанного времени начисление оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение должно производиться исходя из 2х проживающих лиц (ФИО4, Ячменевой Ф.А.), а далее исходя из 1 проживающего лица (Ячменевой Ф.А.).

Как следует из расчета задолженности по оплате тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (том 1, л.д.12), а также детализации данных расчетов (том 1, л.д.15), за весь спорный период начисление по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению производилось истцом на 2х проживающих лиц, вместо одного проживающего лица Ячменевой Ф.А. после смерти ФИО4

Таким образом, поскольку ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ и начисление на нее с указанного времени не должно производиться по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, за спорный период времени, по которому срок исковой давности истцом не пропущен с августа 2020 года по июль 2023 года, задолженность судом рассчитывается следующим образом (с учетом расчета том 1, л.д.12):

Задолженность по тепловой энергии с августа 2020 года по май 2023 года составила 70.860 руб. 10 коп. (начисляется на площадь жилого помещения), что соответствует расчету истца.

Задолженность по горячему водоснабжению за период с августа 2020 года по ноябрь 2020 года составила 3.170 руб. 96 коп. (2 проживающих), с декабря 2020 года по июль 2023 года составила 27.884 руб. 34 коп. (расчет истца на 2х проживающих) / 2 чел. (с учетом 1 проживающего) = 13.942 руб. 17 коп. Итого, за указанный период задолженность составляет 13.942 руб. 17 коп. + 3.170 руб. 96 коп. = 17.113 руб. 13 коп.

Задолженность по холодному водоснабжению за период с августа 2020 года по ноябрь 2020 года составила 1.329 руб. 96 коп. (2 проживающих), с декабря 2020 года по июль 2023 года составила 11.458 руб. 45 коп. (расчет истца на 2х проживающих) / 2 чел. (с учетом 1 проживающего) = 5.729 руб. 23 коп. Итого, за указанный период задолженность составляет 1.329 руб. 96 коп. + 5.729 руб. 23 коп. = 7.059 руб. 19 коп.

Задолженность по водоотведению за период с августа 2020 года по ноябрь 2020 года составила 1.007 руб. 24 коп. (2 проживающих), с декабря 2020 года по июль 2023 года составила 8.745 руб. 05 коп. (расчет истца на 2х проживающих) / 2 чел. (с учетом 1 проживающего) = 4.372 руб. 53 коп. Итого, за указанный период задолженность составляет 1.007 руб. 24 коп. + 4.372 руб. 53 коп. = 5.379 руб. 77 коп.

Общая задолженность за тепловую энергию, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в пределах срока исковой давности составила (70.860 руб. 10 коп. + 17.113 руб. 13 коп. + 7.059 руб. 19 коп. + 5.379 руб. 77 коп.) 100.412 руб. 19 коп.

Как следует из платежных документов Ячменевой Ф.А. (чеки по операциям), ДД.ММ.ГГГГ в счет уплаты вышеуказанной задолженности Ячменевой Ф.А. оплачено 6.500 руб., ДД.ММ.ГГГГ оплачено 10.000 руб., итого 16.500 руб.

Поскольку в судебном заседании Ячменевой Ф.А. пояснила, что денежные средства в размере 16.500 руб., она оплатила именно в счет задолженности по настоящему иску, соответственно данную сумму денежных средств в порядке ст. 319 ГК РФ необходимо вычесть из общей суммы задолженности, в связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг в настоящее время составляет (100.412 руб. 19 коп. – 16.500 руб.) 83.912 руб. 19 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчику подлежат начислению пени за каждый день просрочки за несвоевременную оплату коммунальных услуг по представленному расчету истца, но с корректировкой за период задолженности с августа 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в пределах срока исковой давности, с учетом одного проживающего после смерти ФИО4, с учетом действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424, с учетом Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ). По смыслу указанных норм закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

        При этом, принимая во внимание правовую природу и сумму обязательств, правовое поведение сторон, в том числе частичную оплату ответчиком квартплаты в спорный период времени, при этом учитывая, что Ячменевой Ф.А. является пенсионеркой, получает небольшой размер пенсии, иных доходов не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ, размер пени явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, поэтому размер пени следует уменьшить до 10.000 руб., взыскав указанную сумму в счет пени с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 3.017 руб. 37 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 83.912 ░░░. 19 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10.000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3.017 ░░░. 37 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░░░