Решение по делу № 2-92/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-92/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Красноборск 18 апреля 2016 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.С.,

при секретаре Суханове А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиновьевой Н. В. к администрации МО «Черевковское» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Зиновьева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Черевковское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что в 1974 году начала строить дом по указанному адресу рядом со старым, заселилась в него в 1979 году. В регистрации права собственности истцу отказано, поскольку на момент строительства дома у нее не было оформлено право собственности на земельный участок. Просила признать право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Зиновьева Н.В. участия не приняла, о времени и месте его проведения извещена.

    Представитель истца Киселева Т.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик представитель администрации МО «Красноборский муниципальный район» Тропина Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Зиновьевой Н.В., поскольку жилой дом в собственности муниципального образования и казне не значится.

Ответчик представитель администрации МО «Черевковское» участия в судебном заседании не принял, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в отзыве на иск указали, что не возражают против иска, спорный жилой дом в муниципальной собственности не находится, согласно данным похозяйственного учета с 1979 года находится в собственности истца, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Поскольку стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

    Выслушав представителя истца Киселеву Т.Н., представителя ответчика администрации МО «Красноборский муниципальный район» Тропину Т.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Защита гражданских прав, как следует из содержания ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что истцом совместно с мужем З.В.П. в 1979 году в <адрес> был построен своими силами и средствами индивидуальный жилой дом. С указанного времени Зиновьева Н.В. с семьей проживает в указанном доме, что подтверждается записями в похозяйственной книге Черевковского сельского совета за 1980 – 1982, 1983 – 1985, 1986 – 1990, 1991 – 1997, 1998-2001, 2002-2006 годы.

Зиновьевой Н.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,3832 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от __.__.______г., свидетельством о государственной регистрации права от __.__.______г., выпиской из ЕГРП.

Истец оформил технический паспорт на спорный жилой дом, согласно которому жилой дом № *** в <адрес> является индивидуальным жилым домом, 1975 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются имеющимися в деле документами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, как следует из содержания ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

По сведениям, содержащимся в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Из ответов ТУ Росимущества в Архангельской области от 20.02.2016 № 963, Министерства имущественных отношений Архангельской области от 18.02.2016 № 1272 следует, что в реестре федерального имущества, государственного имущества Архангельской области спорный жилой дом не значится.

В муниципальной собственности жилой дом также не находится.

Судом установлено, что истец с 1979 года по настоящее время проживает в жилом доме, открыто владеет и пользуется им, несет необходимые расходы по его содержанию.

Спора по поводу признания права собственности на жилой дом не имеется.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного суда РФ в постановлении от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что требование о признании за истцом права собственности на жилой дом, является правомерным, не противоречит действующему законодательству.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании п. 3 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

С учетом позиции представителя истца, не заявляющего требований к ответчикам о возмещении понесенных по делу расходов, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, с ответчиков не взыскивается.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования Зиновьевой Н. В. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Зиновьевой Н. В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 80, 7 кв.м., инвентарный номер № ***, номер в реестре жилого фонда № ***.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          подпись Е.С. Белякова

Копия верна:

Судья Е.С. Белякова