Решение по делу № 2-102/2018 от 17.02.2017

Дело № 2 – 102/2018                     24 января 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Мироновой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Юрия Викторовича к Чухланцевой Веронике Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что истец проживает в спорной квартире на основании ордера от 22 марта 1963 года. Ответчица в спорной квартире зарегистрирована постоянно с 28 мая 1968 года постоянно. С 1997 года и по настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает. Добровольно выехала на другое постоянное место жительства. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Никаких препятствий в пользовании спорной квартирой истец ответчицы не чинит. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

    Истец и его представители по устному ходатайству – Григорьева Ж.В. и Чернова М.З. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным выше, и просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что её выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер. Истец чинит ей препятствия в пользовании спорной квартирой. В настоящее время она не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире. Она не обращалась в суд с иском о вселении и не чинении препятствий в пользовании спорной квартирой. Просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

    Выслушав пояснения истца и его представителей по устному ходатайству, пояснения ответчика, показания свидетей, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании ордера проживает в квартире по адресу: <адрес>

    Ответчик зарегистрирована в спорной квартиры с 28 мая 1968 года постоянно.

    Ответчик в судебном заседании не отрицала, что в спорной квартире она не проживает с 1997 года. Пояснила, что с 1997 года по 2009 года она проживала по адресу<адрес> С 2009 года по настоящее время она проживает по адресу: <адрес>

Ответчик членом семьи истца не является и никогда не являлся.

Ответчик добровольно выехала в 1997 году из спорной квартиры, вывезла все свои личные вещи.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. В оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире ответчик не участвует.

Регистрация ответчика в указанной квартире создает истцу препятствия в пользовании спорной квартирой.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К., И.., П., В. показали, что ответчица по спорному адресу не проживает, они никогда её по спорному адресу не видели. В спорной квартире проживает истец со своей семьей.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

    На основании пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом с достоверностью установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

    Доводы ответчицы о том, что её выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер и истец ей чинит препятствия в пользовании спорной квартирой, не могут быть приняты судом во внимание как не нашедшие своего подтверждения в судебном заседании.

    Ответчицей в судебное заседание не предоставлены доказательства того, что истец ей чинит препятствия в пользовании спорной квартирой, в суд с соответствующими исковыми требованиями ответчица не обращалась.

    Из представленных ответчицей в материалы дела копий чеков по оплате коммунальных услуг следует, что последний платеж ответчицей по оплате коммунальных услуг по спорному адресу был произведен 05 июня 2015 года.

    Вместе с тем, данное обстоятельство не свидетельствует о том, что ответчица сохранила право пользования спорным жилым помещением.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ней права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года.

    Ответчик является посторонним для истца лицом, её регистрация по спорному адресу нарушает права истца, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Чернова Юрия Викторовича - удовлетворить в полном объеме.

    Признать Чухланцеву Веронику Викторовну, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть решения изготовлена 30 января 2018 года.