Решение по делу № 2-120/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-120/2015                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2015г.                                     р.п. Плюсса

Плюсский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Л.И.

при секретаре Беспрозванных С.А.,

с участием истца Дубенко В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубенко В.И. к Администрации Плюсского района Псковской области и Администрации сельского поселения «Лядская волость» Плюсского района Псковской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дубенко В.И. (далее истец) обратилась в суд с иском к Администрации Плюсского района и Администрации сельского поселения «Лядская волость» Плюсского района Псковской области (далее Администрация района, Администрация СП «Лядская волость», ответчики, ответчик).

Со ссылкой на положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п.1 ст. 59, п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), истец просила суд признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером «» площадью «» кв.м, находящийся по адресу: «» в границах межевого плана, выполненного «» кадастровым инженером Ж.А..

    В обоснование заявленного иска указала следующее. По договору купли-продажи от …года она приобрела жилой дом, площадью … кв.м, находящийся в «». Жилой дом расположен на земельном участке размером … кв.м.

…. г. договор купли-продажи зарегистрирован в книге регистрации частных домовладений «» сельского Совета народных депутатов Плюсского района за №…. Жилой дом поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер (далее КН) «». Право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) она зарегистрировала ….года. Администрация «»сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства ей выделила три земельных участка. Два - в «», соответственно площадью …га, один площадью.. га в ….. Плюсского района.

Данные участки поставлены на кадастровый учёт соответственно с КН: «».

    Однако в архиве сведений о предоставлении ей земельных участков не обнаружено.

    Земельными участками с кадастровыми номерами «» она в настоящее время не пользуется.

На земельном участке с кадастровым номером «» располагается принадлежащий ей жилой дом. С целью уточнения площади земельного участка по фактическому пользованию и внесения изменений в кадастровый учёт она обратилась к кадастровому инженеру. …года кадастровым инженером Ж.А. в результате проведения кадастровых работ изготовлен межевой план, по которому произведено уточнение площади используемого земельного участка, которая на данный момент составляет … кв.м с величиной погрешности … кв.м.

… г. постановлением Администрации СП « » земельному участку с КН «» присвоен адрес: «».

Защитить свои права, кроме, как в судебном порядке она не может.

В судебном заседании истец Дубенко В.И. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело без их участия. На исковое заявление прислали свои отзывы. Ответчики иск Дубенко В.И. признали, третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» самостоятельных требований не заявило.

После выслушивания объяснений истца, исследования материалов дела, суд приходит к следующему.

    В силу положений п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

В силу п.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.1 ст. 64 ЗК РФ, Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как видно из материалов дела, истец Дубенко В.И. …. г. по договору купли-продажи, приобрела жилой дом, находящийся в деревне … Плюсского района по «» (л.д. 8).

Указанный жилой дом учитывается в государственном кадастре недвижимости под КН …, по адресу: «» (л.д. 9-10).

Право собственности Дубенко В.И. на приобретённый жилой дом зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ….года (л.д.11).

Земельный участок, на котором располагается жилой дом, принадлежащий Дубенко В.И., учитывается в государственном кадастре недвижимости с …года, ему присвоен КН «» по адресу: …, присвоенному Постановлением от … года за № … Администрации СП « ». Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 15, 28).

В соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Ж.А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером «», по заказу Дубенко В.И. для рассмотрения в суде требований о признании права собственности на земельный участок, площадь земельного участка составляет … кв. м с величиной погрешности + …. кв. м (л.д.17 – 27).

Из отзывов ответчиков на исковое заявление Дубенко В.И. следует, что каждый из них исковые требования Дубенко В.И. признаёт. Дубенко В.И. пользуется земельным участком отрыто, добросовестно, на законных основаниях. Бесхозяйным данный участок не считают.

Из отзыва на иск Дубенко В.И. третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области видно, что согласно сведениям ГКН собственником земельного участка с КН «», значится Дубенко В.И.

При нанесении координат характерных точек границ земельного участка из представленного межевого плана установлено, что пересечений с границами других земельных участков не обнаружено. Участок расположен в пределах границ населённого пункта «», разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 33-35).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд находит, что доказательства, представленные истцом, получены способом, не запрещённым законом, подтверждают те обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований и являются достаточными для принятия судом решения по заявленному иску.

    Судом установлено, что … года истец приобрела жилой дом в ….. расположенный на земельном участке размером … кв.м., на котором кроме указанного дома расположены …... После уточнения площади земельного участка по фактическому пользованию в результате проведения кадастровых работ, его площадь составила…. кв.м.

    В силу положений п.1 ст. 23 ЗК РСФСР, утверждённого 25.04.1991года, действовавшего на момент совершения сделки, в компетенцию сельских, поселковые Советы народных депутатов, входили полномочия по передаче в собственность земельных участков.

    В силу положений ст. 37 ЗК РФСФС, при переходе права собственности на строение, сооружение, гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

    То есть, после регистрации в книге частных домовладений «» сельского Совета народных депутатов договора купли-продажи, по которому Дубенко В.И. приобрела у Р.А. жилой дом в «», Администрация «» сельского Совета, в силу действующего на тот момент законодательства, должна была принять решение о передаче земельного участка под домом Дубенко В.И. собственнику дома.

В архивных документах решение о передаче Дубенко В.И. в собственность земельного участка не обнаружено.

Несмотря на указанное обстоятельство, в органе государственного кадастрового учёта спорный земельный участок учтён под кадастровым номером «», его собственником учитывается Дубенко В.И.

    Поскольку ответчики признают, что спорный земельный участок находится в фактическом владении истца, границы земельного участка соседние участки не пересекают, на данном земельном участке находится жилой дом и строения, принадлежащие Дубенко В.И. на праве собственности, истец вправе приобрести бесплатно в собственность данный земельный участок, в силу положений п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Дубенко В. И. удовлетворить.

Признать право собственности Дубенко В. И. на земельный участок с кадастровым номером «» площадью «» кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: «» в границах межевого плана, выполненного … г. кадастровым инженером Ж.А..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Плюсский районный суд.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2015года.

Судья                                         Л.И.Иванова

2-120/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Дубенко В.И.
Ответчики
Администрация Плюсского района
Администрация сельского поселения Лядская волость
Другие
ФГБУ ФКП Росреестра
Суд
Плюсский районный суд Псковской области
Дело на сайте суда
plussky.psk.sudrf.ru
21.07.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.07.2015Передача материалов судье
24.07.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.07.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.07.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.08.2015Судебное заседание
21.08.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.08.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.08.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее