Решение по делу № 2-128/2019 от 31.01.2019

66RS0050-01-2019-000079-72

Дело № 2-128/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 13 марта 2019 года

    РЎРµРІРµСЂРѕСѓСЂР°Р»СЊСЃРєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Свердловской области РІ составе председательствующего Аксёнова Рђ.РЎ.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

с участием прокурора Черниковой М.В.,

истца Борисова В.С.,

представителя ответчика, назначенного в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвоката Авдеевой Н.А.,

третьих лиц Борисовой М.Ю., Борисовой В.В., Борисова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова В. С. к Пестереву Н. Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

требования истца мотивированы тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в доме ответчика Пестерева Н.Ю. для трудоустройства. Регистрация ответчика мешает ему в осуществлении прав собственника. Ответчик не является членом его семьи, не оплачивает расходы по коммунальным услугам, не проживает, в дом никогда не вселялся и не проживал, только имеет регистрацию.

    РџСЂРѕСЃРёС‚ признать его РЅРµ приобретшим право пользования РґРѕРјРѕРј.

    Р’ судебном заседании Борисов Р’.РЎ. РёСЃРє поддержал, РїРѕСЏСЃРЅРёР», что Пестерев Рќ.Р®. членом его семьи РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ являлся.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте, времени и дате рассмотрения дела, в суд не явился, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не просил об отложении рассмотрения дела.

Назначенный ответчикам на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Авдеева Н.А. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что ему неизвестна правовая позиция ответчиком относительно спора.

Третьи лица Борисова М.Ю., Борисова В.В., Борисов В.В. не возражали против исковых требований. Борисова М.Ю. пояснила, что Пестерев Н.Ю. – ее брат. В этом доме он никогда не жил, где он находится – ей неизвестно.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик зарегистрирован в нем как родственник с 05.12.2007 (справка управляющей организации от 23.01.2019).

На основании частей 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

<данные изъяты>

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, согласно абз. 2 п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании договоров найма (ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора временного пользования (ст. 680 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации). Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе – устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Данных о том, что между истцом и ответчиками было заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Р˜Р· объяснений истца следует, что ответчик РІ жилой РґРѕРј РІ качестве члена ее семьи РЅРµ вселялся, РІ нем РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ проживал, членом семьи РЅРµ является, расходы РїРѕ оплате жилья Рё коммунальных услуг РЅРµ несет, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ найма жилого помещения СЃ истцом РЅРµ заключал, что ответчиком РЅРµ опровергнуто. Правовых оснований для сохранения Р·Р° ответчиком права пользования спорным жилым помещением РЅРµ имеется.

    РџСЂРё таких обстоятельствах СЃСѓРґ находит требования Борисова Р’.РЎ. обоснованными Рё подлежащими удовлетворению.

На основании п.п. 31 и 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713), настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате госпошлины в размере 300 рублей, а также по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать Пестерева Н. Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    РќР°СЃС‚оящее решение является основанием для снятия Пестерева Рќ.Р®. СЃ регистрационного учета РїРѕ адресу: <адрес>.

    Р’зыскать СЃ Пестерева Рќ. Р®. РІ пользу Борисова Р’. РЎ. РІ счет возмещения судебных расходов 3 300 (три тысячи триста) рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.