Судья: Гоморева Е.А. | дело № 33-34578/2023УИД 50RS0002-01-2022-013149-35 |
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<данные изъяты> 16 октября 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Тереховой Л.Н.,
судей Асташкиной О.В., Мироновой Т.В.,
при секретаре Алексееве Н.О.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Ломакова Ю. А. к Ломакову А. Ю., ИП Михиной Яне Ю. о взыскании компенсации за пользование имуществом, взыскании процентов
по апелляционной жалобе Ломакова А. Ю. на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,
заслушав доклад судьи Тереховой Л.Н.,
объяснения явившихся лиц,
УСТАНОВИЛА:
Ломаков Ю.А. обратился в суд с иском к Ломакову А.Ю., ИП Михиной Я.Ю. с требованиями о взыскании солидарно компенсации за пользование имуществом, приходящимся на его долю, за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, - 2 163 150 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга - 2 163 150 руб. из расчета действующей в соответствующий период начисления ключевой ставки Банка России с <данные изъяты> по день фактической оплаты долга, расходов по оплате госпошлины-19 016 руб.
В обоснование иска указано, что Ломакову Ю.А. и Ломакову А.Ю. принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>. Ответчики состоят в зарегистрированном браке. <данные изъяты> Ломаков А.Ю. (ссудодатель) на основании договора передал в безвозмездное пользование ИП Михиной Я.Ю. вышеуказанное жилое помещение. <данные изъяты> ИП Михиной Я.Ю. сдала спорное жилое помещение в аренду ИП Варфоломеевой Н.А. для размещения салона маникюра и красоты. <данные изъяты> истец уведомил ответчиков об отзыве своего согласия на сдачу в безвозмездное пользование ИП Михиной Я.Ю. нежилого помещения, а также потребовал освободить указанное помещение в срок не позднее <данные изъяты>, которое оставлено без исполнения, что и явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.
Решением Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.
В апелляционной жалобе Ломаков А.Ю. просит об отмене решения суда, как незаконного, по доводам апелляционной жалобы, представитель доводы жалобы поддержал.
В возражениях на апелляционную жалобу Ломаков Ю.А. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, представитель в судебном заседании суда апелляционной инстанции возражения поддержал.
Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на официальном сайте Московского областного суда, в силу ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как усматривается из материалов дела, Ломакову Ю.А. и Ломакову А.Ю. на праве общей долевой собственности, по ? доли у каждого, принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 207,0 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>
<данные изъяты> Ломаков А.Ю. и ИП Михина Я.Ю. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
<данные изъяты> между Ломаковым А.Ю. (ссудодатель) и ИП Михиной Я.Ю. (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением <данные изъяты>, согласно которому ссудодатель обязуется предоставить в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а ссудополучатель обязуется принять вышеуказанное нежилое помещение и своевременно возвратить его в исправном состоянии с учетом нормального износа.
Настоящий договор заключен с согласия собственника Ломакова Ю.А. (доля в праве 1/2), о чем имеется отметка в настоящем договоре (п.1.3 Договора).
Пунктом 1.4 Договора установлено, что нежилое помещение передается в пользование с целью ведения производственно-хозяйственной деятельности предпринимателя, с возможностью сдачи в аренду (субаренду).
Настоящий договор заключен сроком действия на 11 календарных месяцев с даты подписания. Если за 30 календарных дней до окончания срока окончания настоящего договора стороны не выразили намерения о его расторжении, договор автоматически пролонгируется каждый раз срок на 11 календарных месяцев на прежних условиях (п.4.1 Договора).
Факт передачи спорного жилого помещения ИП Михиной Я.Ю. подтвержден актом приема-передачи <данные изъяты> от <данные изъяты>.
<данные изъяты> ИП Михина Я.Ю. на основании договора аренды сдала в аренду ИП Варфоломеевой Н.А. нежилое помещение для размещения салона маникюра и красоты.
Согласно п.3.3 Договора аренды, размер ежемесячной арендной платы устанавливается:
3.3.1. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно 500 руб. в месяц за 1 кв.м.
3.3.2. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно 1 000 руб. в месяц за 1 кв.м.
3.3.3. начиная с <данные изъяты> и далее ежемесячная сумма арендной платы 1 000 рублей за 1 кв.м., автоматически увеличивается ежегодно, начиная с 1 ноября каждого года на 10% в год.
В силу п.5.1 Договора, настоящий договор действует с <данные изъяты> по <данные изъяты>, с возможной пролонгацией по соглашению сторон, а в части неисполненных обязательств сторон действует до полного их исполнения сторонами. Арендодатель не имеет права в одностороннем порядке расторгнуть договор до <данные изъяты>.
<данные изъяты> истец уведомил ответчиков об отзыве своего согласия на сдачу в безвозмездное пользование ИП Михиной Я.Ю. нежилого помещения, а также потребовал освободить указанное помещение в срок не позднее <данные изъяты>.
Требование оставлено без исполнения.
Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями закона, подлежащего применению, пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований. При этом исходил из того, что истец вправе требовать от ИП Михиной Я.Ю. выплаты ему соответствующей компенсации за пользование имуществом, приходящимся на его долю, поскольку договор <данные изъяты> безвозмездного пользования нежилым помещением заключен между ответчиками на безвозмездной основе, тогда как ИП Михина Я.Ю. получала денежные средства по договору аренды нежилого помещения от <данные изъяты>, в связи с чем суд взыскал с ИП Михиной Я.Ю. в пользу истца компенсацию за пользование имуществом, приходящимся на его долю, - 2 163 150 руб. за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.
Поскольку претензия истца о выплате компенсации за пользование имуществом, приходящимся на его долю, была оставлена ответчиком без удовлетворения, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга - 2 163 150 руб. из расчета действующей в соответствующий период начисления ключевой ставки Банка России с <данные изъяты> до дня фактического исполнения ответчиком ИП Михиной Я.Ю. решения суда.
В силу ст. 98 ГПК РФ судом разрешен вопрос по возмещени░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░. 689 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 699 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░ 4.4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░░░░ ░░░░.
░ ░░░░ ░░. 246 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░ ░░. 247 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░ ░. 5.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 246 ░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 699 ░░ ░░, ░. 4.4 ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░. 247 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 1102 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░).
░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░