Решение по делу № 2-11/2024 (2-603/2023;) от 23.10.2023

Дело № 45RS0010-01-2023-000672-32

Производство № 2-11/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года                                                                           р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Цибулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по                  иску судебного пристава-исполнителя Куртамышского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО4 к ФИО5 о выделе доли в праве общедолевой собственности в натуре и об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

    Судебный пристав-исполнитель Куртамышского РО СП УФССП России по Курганской области ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о выделе доли вправе общедолевой собственности в натуре и об обращении взыскания на имущество должника.

    В обоснование заявленных требований указано, что на принудительном исполнении в Куртамышском районном отделении судебных приставов УФССП России по Курганской области в отношении должника          ФИО5 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов в размере № части доходов ежемесячно, с суммой задолженности по алиментам на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 094 122 рублей 96 копеек. Должником в добровольном порядке выплата задолженности по алиментам не осуществляется. Для проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в кредитные организации и регистрирующие органы. По предоставленным сведениям из Государственной службы кадастра и картографии по <адрес> за должником ФИО5 зарегистрирован на праве долевой собственности земельный участок для сельскохозяйственного производства. Общая долевая собственность, доля в праве № от 22,1 га без выдела в натуре, находящегося по адресу: <адрес>, в границах Сельскохозяйственного производственного кооператива «Камышинский», кадастровый №, площадью № кв.м. Судебным приставом-исполнителем                 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении указанного объекта недвижимости и направлено для исполнения в Россреестр.

С учетом изложенного, судебный пристав-исполнитель просит выделить долю должника в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в границах Сельскохозяйственного производственного кооператива «Камышинский», кадастровый №, площадью № кв.м, и обратить взыскание на указанную земельную долю.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд в известность не поставила.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО1, ФИО1, ФИО10, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на заявление указано, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеется запись о регистрации права общей долевой собственности ФИО5 на земельную долю размером № без выдела в натуре. Выдел земельных участков в счет имеющейся земельной доли производится в соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Сведения об образованном в счет имеющейся земельной доли земельном участке должны быть внесены в ЕГРН и ему присвоен кадастровый номер, т.е. выдел в натуре земельного участка в счет имеющейся земельной доли невозможен без проведения межевых работ.

Поскольку лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлялись надлежащим образом, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве».

В силу ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Установлено, что решением Лебяжьевского районного суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.

На основании решения ДД.ММ.ГГГГ судом был выдан исполнительный лист серии № №.

В производстве судебного пристава-исполнителя Куртамышского районного отделения судебных приставов УФССП России по Курганской области ФИО4 находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО5 о взыскании алиментов в размере № части доходов ежемесячно.

Общая сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 094 122 рублей 96 копеек, исполнительное производство не окончено и не прекращено.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости у ФИО5 имеется в собственности № доля от № в праве общей долевой собственности на земельный участок, без выдела в натуре, находящийся по адресу: <адрес>, в границах СПК «Камышинский», кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., назначением для сельхозпроизводства.

Данный земельный участок, помимо всего прочего, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО1, ФИО1, ФИО10 и ФИО13

В отношении <данные изъяты> доли ФИО5 имеются сведения об ограничениях в виде запрета на совершение действий по регистрации в отношении имущества, принятых постановлением судебного пристава-исполнителя Куртамышского РО СП УФССП России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-<данные изъяты> указано, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных ст. ст. 12, 13 и 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 данного Закона, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

В силу указанной нормы права, участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст. 6, ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

В ходе рассмотрения дела было установлено и не оспорено сторонами, что принадлежащая ответчику доля в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в установленном законом порядке не выделена, на местности границы ее не установлены и не определены, в связи с чем, она не является земельным участком и не может выступать объектом земельный правоотношений.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, суд приходит к выводу, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащая ФИО5 земельная доля отнесена быть не может.

Более того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил доказательства возможности фактического выделения доли ФИО5 в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В том случае, если выделение доли в натуре невозможно или против выделения возражают другие участники общей собственности, кредитор вправе требовать продажи этой доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной стоимости этой доли.

При этом истцом не представлено доказательств направления сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника, и получения на него соответствующих отказов.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, его требования о выделении доли и обращении взыскания на долю в имуществе должника, предъявлены без учета положений ст. 255 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Куртамышского РО СП УФССП России по <данные изъяты> ФИО4 к ФИО5 о выделе доли в праве общедолевой собственности в натуре и об обращении взыскания на имущество должника – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

<данные изъяты>