Решение по делу № 2-32/2014 (2-1274/2013;) от 15.11.2013

№2-32/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2014 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,

при секретаре Нуртдиновой Т.В.,

с участием представителя истца Л.У. Ахмадуллиной,

представителя третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и г.Янаулу Мендиярова И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан к Араслановой А. И., Бадретдиновой Ф. С., Бадретдиновой Ф. С., Васикову И. Н., Валеевой Д. М., Газетдиновой М. З., Габидуллину З. М., Габдрахмановой Р. Т., Гайсиной Л. А., Гимаеву Ф. Б., Гафаровой Ф. Р., Исхаковой А. У., Илинбаеву Г. Ф., Каюмовой А. М., Карамовой Э. Ф., Кирилловой Г. А., Маликову Т. Х., Манаповой И. Ф., Марановой А. А., Маиковой Г.Ш., Маликовой Н. Г., Павловой К. И., Саяповой Р. Р., Сабирьянову Г. М., Салиховой З. С., Сабировой Ф. М., Сапожниковой Т. Д., Ситдикову З. М., Ситдиковой Р. М., Султановой Р. С., Талиповой Э. М., Фаршину Г. М., Хабирову А. А.чу, Хафизовой А. Н., Хатмуллиной Р. Р., Хисамовой Н. Н.е, Хусняровой Э. Р., Шаймуратовой Ф. Г., Шахтиевой О. Г., Шайхлиевой Г. Р. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Араслановой А.И., Бадретдиновой Ф.С., Бадретдиновой Ф.С., Васикову И.Н., Валеевой Д.М., Газетдиновой М.З., Габидуллину З.М., Габдрахмановой Р.Т., Гайсиной Л.А., Гимаеву Ф. Б., Гафаровой Ф.Р., Исхаковой А.У., Илинбаеву Г.Ф., Каюмовой А.М., Карамовой Э.Ф., Кирилловой Г.А., Маликову Талгату Халиковичу, Манаповой Инзиле Фахревне, Марановой А., Маиковой Г.Ш., Маликовой Н.Г., Павловой К.И., Саяповой Р.Р., Сабирьянову Г.М., Салиховой З.С., Сабировой Ф.М., Сапожниковой Т.Д., Ситдикову З.М., Ситдиковой Р.М., Султановой Р.С., Талиповой Э.М., Фаршину Г.М., Хабирову А.А., Хафизовой А.Н., Хатмуллиной Р.Р., Хисамовой Н.Н., Хусняровой Э.Р., Шаймуратовой Ф.Г, Шахтиевой О.Г., Шайхлиевой Г.Р. о признании права муниципальной собственности сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли в составе земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения СПК «Коммунар»:

- с кадастровым номером № площадью 1327292 кв.м.;

- с кадастровым номером № площадью 629386 кв.м.;

- с кадастровым номером № площадью 4774932 кв.м.;

Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с Постановлением главы муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность гражданам – 65 ответчикам, был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения из состава земель, предоставленных ранее СПК «Коммунар», расположенными на территории сельского поселения Кармановский сельсовет. В соответствии с п.1,2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан подготовила список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными и опубликовало этот список в районной газете «Янаульские зори» от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Возражений о включении их земельных долей в список невостребованных долей от ответчиков в установленный срок не поступило. В связи с чем, в соответствии с Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельское поселение Кармановкий сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан вправе обратить в судебном порядке в муниципальную собственность данные земельные доли.

Представитель истца Администрации сельского поселения Кармановкий сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан Л.У. Ахмадулина, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и.Янаулу Мендиров И.З., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании пояснил, что считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку истцом соблюдены все необходимые процедуры для этого, список земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, был опубликован в средствах массовой информации и сети «Интернет», по истечении трех месяцев возражений от граждан не поступило. В связи с чем, считает необходимым признать право муниципальной собственности сельского поселения Кармановкий сельсовет муниципального района Янаульский район РБ

Ответчики Арасланова А.И., Бадретдинова Ф.С., Бадретдинова Ф.С., Васиков И.Н., Валеева Д.М., Газетдинова М., Габидуллин З.М., Габдрахманова Р.Т., Гайсина Л.А., Гиманв Ф.Б., Гафарова Ф.Р., Исхакова А.У., Илимбаев Г.Ф., Каюмова А.М., Карамова Э.Ф., Кирилова Г.А., Маликов Т.Х., Манапова И.Ф., Марданова А.А., Маликова Г.Ш., Маликова Н.Г., Павлова К.И., Саяпова Р.Р., Сабирьянов Г.М., Ситдиков З.М., Ситдикова Р.М., Султанова Р.С., Сабирова Ф.М., Салихова З.С., Сапожникова Т.Д., Талирова Э.М., Фаюришин Г.М., Хафизова А.Н., Хисамова Н.Н., Хусниярова Э.Р., Хатмуллина Р.Р., Шайхлиева Г.Р., Хабиров А.А, Шаимуратова Ф.Т., Шахтиева О.Г. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.

Ответчики Шарипов М.А., Устинова М.Ш., Хузина Р.С., Тависов Р.З., Салихова Ф.Ш., Шаймуратова Ш.Х., Ахатов Я.А., Сатаров С.С., Муртазин З.М., Нургалиева Г.А., Давлетшин С.А., Галимова Р.К., Зарипова Д.Н., Адуллина Н.Г., Муртазина Б.А., Набиуллин Х.М., Сулаев Ф.Г., Фардиев Н.А., Шахтиев Г.С., Халиуллин Р.Р., Баталова М.К., Гафурова Г.М., Давлетшина Х.Л., Кагирова М.А. в судебное заседание не явились, умерли, что подтверждается свидетельствами об их смерти.

Определением от 23.01.2014 г. Янаульский районный суд заменил умерших ответчиков на их правопреемников: Галимову Р. К. на Галимова И. Х.; Давлетшина С. А. на Давлетшина С. С.; Саттарова С. С. на Мухаметову Г. С.; Тависова Р. З. на Хайруллину Л. Р.; Устинову М. Ш. на Устинова А. Ф.; Хузину Р. С. на Кагабилова М. В.; Шарипову М. А. на Шамсиева Ф. А..

Соответчик Давлетшин С.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает.

Соответчики Шамсиев Ф.А., Галимов И.Х., Мухаметова Г.С., Хайруллина Л.Р., Кагабилов М.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телеграммой, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Соответчики Галиакберова С.М., Гайфуллина Д.К., Хазиева К.М., Ионова Ф.Г., Нуриев А.М., Шакирзянова З.Х. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что не возражают удовлетворению иска.

Соответчики Устинов А.Ф. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что не возражает удовлетворению иска

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.8. ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Федерального закона), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Кроме того, согласно п.2 ст.12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как следует из протокола общего собрания членов СПК «Коммунар» от 10 августа 2013 г., было принято решение о приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ в общую долевую собственность ответчиков.

Согласно Постановления Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и приложению к нему, утвержден проект границ разделения единого землепользования общей площадью 4931 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования у СПК «Коммунар» на единые землепользования и единое землепользование с кадастровым номером № предоставлено в общую долевую собственность граждан – ответчиков, согласно списку.

В силу п.п. 3,4 ст.12.1 Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Как установлено судом, ответчики в течение более трех лет подряд после получения в общую долевую собственность земельного участка 30 марта 2007 г., земельные доли не передали в аренду и не распорядились ими иным образом. При этом права на земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Кроме того, согласно свидетельств о смерти, ответчики умерли: Шарипов М.А., Устинова М.Ш., Хузина Р.С., Тависов Р.З., Салихова Ф.Ш., Шаймуратова Ш.Х., Ахатов Я.А., Сатаров С.С., Муртазин З.М., Нургалиева Г.А., Давлетшин С.А., Галимова Р.К., Зарипова Д.Н., Адуллина Н.Г., Муртазина Б.А., Набиуллин Х.М., Сулаев Ф.Г., Фардиев Н.А., Шахтиев Г.С., Халиуллин Р.Р., Баталова М.К., Гафурова Г.М., Давлетшина Х.Л., Кагирова М.А.. Согласно писем нотариусов нотариального округа Янаульский район и г.Янаул Республики Башкортостан наследственные дела в отношении умерших ответчиков не были заведены, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Кроме того, как указано выше, ответчики Салихова Ф.Ш., Шаймуратова Ш.Х., Ахатов Я.А., Муртазин З.М., Нургалиева Г.А., Зарипова Д.Н., Адуллина Н.Г., Муртазина Б.А., Набиуллин Х.М., Сулаев Ф.Г., Фардиев Н.А., Шахтиев Г.С., Халиуллин Р.Р., Баталова М.К., Гафурова Г.М., Давлетшина Х.Л., Кагирова М.А. умерли, правопреемники умерших, принявшие наследство, не желают оформлять свое право на земельные доли, не возражают удовлетворению иска, наследственные дела в отношении оставшихся умерших ответчиков не были заведены, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Порядок признания земельных долей невостребованными определен в ст.12.1 Федерального закона.

Согласно п.5 Федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п.6 ст.12.1 Федерального закона, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрация сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района <адрес> РБ подготовила список земельных долей, принадлежащих ответчикам которые в соответствии с п.1,2 ст.12.1 Федерального закона могут быть признаны невостребованными и опубликовало этот список в районной газете «Янаульские зори» от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается распечаткой страниц с номеров газеты «Янаульские зори».

В течение четырех месяцев после опубликования указанных списков, ответчики возражения по поводу включения их или принадлежащих им земельных долей в списки невостребованных в орган местного самоуправления поселения в письменной форме не представили и не заявляли об этом на общем собрании участников долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ утвердила список невостребованных земельных доли в составе земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих ответчикам, с кадастровым номером № в границах сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ, что подтверждается Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, и прилагаемым к нему списком, кадастровым паспортом земельных участков.

Таким образом, у истца в соответствии со ст.218 ГК РФ ст.12.1 Федерального закона возникло право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, и его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на невостребованные земельные доли на земельные участки удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан принадлежащих Араслановой А. И., Бадретдиновой Ф. С., Бадретдиновой Ф. С., Васикову И. Н., Валеевой Д. М., Газетдиновой М. З., Габидуллину З. М., Габдрахмановой Р. Т., Гайсиной Л. А., Гимаеву Ф. Б., Гафаровой Ф. Р., Исхаковой А. У., Илинбаеву Г. Ф., Каюмовой А. М., Карамовой Э. Ф., Кирилловой Г. А., Маликову Т. Х., Манаповой И. Ф., Марановой А. А., Маиковой Г.Ш., Маликовой Н. Г., Павловой К. И., Саяповой Р. Р., Сабирьянову Г. М., Салиховой З. С., Сабировой Ф. М., Сапожниковой Т. Д., Ситдикову З. М., Ситдиковой Р. М., Султановой Р. С., Талиповой Э. М., Фаршину Г. М., Хабирову А. А.чу, Хафизовой А. Н., Хатмуллиной Р. Р., Хисамовой Н. Н.е, Хусняровой Э. Р., Шаймуратовой Ф. Г., Шахтиевой О. Г., Шайхлиевой Г. Р.,

в составе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, СПК «Комунар», находящихся в долевой собственности, расположенных в границах сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан с кадастровым номером № площадью 19082000 кв.м., признанные в установленном порядке невостребованными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд.

Судья Янаульского

районного суда РБ Р.Р.Рафиков

    Согласовано