Решение по делу № 2-4073/2023 от 11.10.2023

Гражданское дело 2-4073/2023

68RS0001-01-2023-005215-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30 ноября 2023 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО5,

при отсутствии в судебном заседании истца Жирковой Ю.С., истца Волкова В.С,, ответчиков администрации г.Тамбова, Телешева С.В., Телешевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирковой Юлии Сергеевны, Волкова Владислава Сергеевича к администрации г.Тамбова, Телешеву Сергею Васильевичу, Телешевой Вере Александровне о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Жиркова Ю.С., Волков В.С. обратились в суд с иском к администрации г.Тамбова, Телешеву С.В. и Телешевой В.А. о выделе в натуре по 35/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> признании права собственности по ? доли за каждым на жилое помещение площадью 94,1 кв.м. по указанному адресу.

В обоснование иска указав, что истицам и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: г.Тамбов, ул.3-я Линия, д.11. Поскольку возникла необходимость в прекращении права общей долевой собственности и выделе в натуре жилого помещения Жиркова Ю.С, и Волков В.С. обратились с вышеуказанным иском в суд.

Истец Жиркова Ю.С. и Волков В.С. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без его участия.

Ответчики администрация г.Тамбова, Телешев С.В. и Телешева В.А. в судебное заседание не явились, в представленном в суд заявлении Телешевы С.В. и А.В. просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Судом установлено, что домовладение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Волкову В.С.-35/200 долей, Жирковой Ю.С.-35/200 долей, Телешеву С.В.-26/100 доли, Телешевой В.А.-39/100 доли (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг.).

Судом установлено, что в пользовании Волкова В.С. и Жирковой Ю.С. находится жилое помещение общей площадью всех помещений 94,1 кв.м. и холодная пристройка площадью 2,2 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящее из помещений: №- жилая площадью 6,2 кв.м., №- жилая площадью 25,2 кв.м., №- жилая площадью 14,8 кв.м., №- кладовая площадью 4,1 кв.м., №-коридор площадью 5,5 кв.м., №-коридор площадью 17,8 кв.м., №-ванная комната площадью 5,7 кв.м., №-туалет площадью 1 кв.м., №-коридор площадью 4 кв.м., №-кухня площадью 9,6 кв.м., №-шкаф площадью 0,2 кв.м., №I (веранда) площадью 2,2 кв.м. (согласно техническому паспорт от ДД.ММ.ГГГГг.).

Споров по фактическому составу занимаемых помещений у сторон не имеется.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2023 года выдел в натуре жилого помещения возможен.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. №.П.КГ жилой дом соответствует требованиям п.п.127,128,130 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21.

Обстоятельств, делающих невозможным выдел доли дома судом не установлено.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит требования о выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жирковой Юлии Сергеевны, Волкова Владислава Сергеевича о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома в натуре и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Жирковой Юлии Сергеевны, Волкова Владислава по 35/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре жилое помещение общей площадью всех помещений 94,1 кв.м. и холодная пристройка площадью 2,2 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящее из помещений: №- жилая площадью 6,2 кв.м., №- жилая площадью 25,2 кв.м., №- жилая площадью 14,8 кв.м., №- кладовая площадью 4,1 кв.м., №-коридор площадью 5,5 кв.м., №-коридор площадью 17,8 кв.м., №-ванная комната площадью 5,7 кв.м., №-туалет площадью 1 кв.м., №-коридор площадью 4 кв.м., №-кухня площадью 9,6 кв.м., №-шкаф площадью 0,2 кв.м., №I (веранда) площадью 2,2 кв.м. (согласно техническому паспорт от ДД.ММ.ГГГГг.).

Признать за Жирковой Юлией Сергеевной, Волковым Владиславом Сергеевичем право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение общей площадью всех помещений 94,1 кв.м. и холодная пристройка площадью 2,2 кв.м. по адресу: ул.3-я Линия, д.11.

Оставшиеся доли домовладения считать за Телешевым Сергеем Васильевичем-40/100 долей и Телешевой Верой Александровной-60/100 долей.

Решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья:          О.Н.Мальцева