Решение от 02.04.2019 по делу № 2-1965/2019 от 30.01.2019

Дело № 2-1965/1/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Рогозиной Е.В.,

при секретаре Гузевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 02 апреля 2019 года гражданское дело по иску Управления Федерального службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области к Борисову С.М., кадастровому инженеру Дроздовой Л.М. об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, признании недействительными результатов межевания земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

30 января 2019 года Управление Росреестра по Калужской области обратилось в суд с иском к Борисову С.М., кадастровому инженеру Дроздовой Л.М. об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, признании недействительными результатов межевания земельного участка, истец просил исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН, признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № от 14 октября 2015 года, признать подлежащими исключению из ЕГРН сведения, внесенные на основании межевого плана от 14 октября 2015 года, подготовленного кадастровым инженером Дроздовой Л.М., представленного с заявлением № об учете изменений земельного участка с кадастровым номером 40:26:000041:19, и подлежащими восстановлению сведения о данном земельном участке, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости до рассмотрения №, путем исключения из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и восстановления в ЕГРН сведений о его декларированной площади – 609 кв. м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании заявление Борисова С.М. и приложенного к нему межевого плата от 14 октября 2015 года, подготовленного кадастровым инженером Дроздовой Л.М., в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ принадлежащего Борисову С.М. земельного участка с кадастровым номером № Между тем, вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка № 6 Калужского судебного района Калужской области от 29 сентября 2016 года установлен факт внесения кадастровым инженером Дроздовой Л.М. в вышеуказанный межевой план заведомо ложных сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. В указанной связи истец полагает, что сведения, внесенные в ЕГРН на основании вышеуказанного межевого плана, представляют собой реестровую ошибку, которая подлежит исправлению по избранному истцом варианту.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Калужской области Моисеева О.О. исковые требования поддержала.

Борисов С.М., кадастровый инженер Дроздова Л.М. и ее представитель Чурин В.Г. против удовлетворения иска возражали.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Замулаев Б.В. решение вопроса о возможности удовлетворения исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, дела об административном правонарушении № в отношении Дроздовой Л.М., суд приходит к следующему.

В силу части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании пунктов 3, 4 статьи 61 Федерального закона от13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Как следует из материалов гражданского дела №, Борисов С.М. на основании свидетельства на право собственности на землю являлся собственником земельного участка площадью 609 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, участок <адрес>, который поставлен на кадастровый учет 12 марта 1993 года, кадастровый №.

08 апреля 2014 года Борисов С.М. обращался в Калужский районный суд Калужской области с иском к Левицкому В.М., филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области об исправлении кадастровой ошибки, просил признать и устранить кадастровую ошибку в сведениях ГКН в части наложения границы его земельного участка с земельным участком Левицкого В.М. и установить смежную границу его земельного участка с кадастровым № согласно плана земельного участка, составленного 06.03.2014 года директором ООО «АБРИС» Дроздовой Л.М.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 06 июня 2014 года исковые требования удовлетворены, постановлено: исправить кадастровую ошибку в государственной кадастре недвижимости в части наложения границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Борисову С.М., с земельным участком с кадастровым №, принадлежащим Левицкому В.М., согласно плана земельного участка, составленного 06.03.2014 года директором ООО «АБРИС» Дроздовой Л.М.;

Установить границу земельного участка с кадастровым № по точкам 2, 3 согласно плана земельного участка, составленного 06.03.2014 года директором ООО «АБРИС» Дроздовой Л.М.

План земельного участка, составленный 06.03.2014 года директором ООО «АБРИС» Дроздовой Л.М., считать неотъемлемой частью решения суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 25 сентября 2014 года по апелляционной жалобе Левицкого В. М. на решение Калужского районного суда Калужской области от 06 июня 2014 года по иску Борисова С.М. к Левицкому В.М. и федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об исправлении кадастровой ошибки постановлено: исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости;

признать недействительными результаты межевания принадлежащего Левицкому В. М. земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>;

установить границу земельного участка Борисова С. М. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> согласно плану земельного участка, составленному директором общества с ограниченной ответственностью «Абрис» Дроздовой Л.М. 06.03.2014 г. по точкам 2 и 3, который считать неотъемлемой частью настоящего определения судебной коллегии.

20 октября 2015 года Борисов С.М. обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области с заявлением № об учете изменений земельного участка с кадастровым номером №, приложив межевой план земельного участка от 14 октября 2015 года, подготовленный кадастровым инженером Дроздовой Л.М.

На основании вышеуказанного заявления и межевого плана в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 40:26:000041:19, уточненная площадь земельного участка составила 593 кв. м.

Согласно части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», на основании части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по аналогии с частью 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует также определять значение вступившего в законную силу постановления и (или) решения судьи по делу об административном правонарушении при рассмотрении и разрешении судом дела о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесено это постановление (решение).

Вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка № 6 Калужского судебного района Калужской области от 29 сентября 2016 года Дроздова Л.М. признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния), ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 30000 рублей.

Указанным постановлением установлено, что Дроздова Л.М., являясь кадастровым инженером, осуществляющим кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, внесла заведомо ложные сведения в межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в части определения координат данного земельного участка по точкам 2,3,4, отличающихся от данных, имеющихся в межевом плане, составленном 06 марта 2014 года, что не соответствует вступившему в законную силу судебному постановлению от 25 сентября 2014 года, что было установлено в результате проведенной прокуратурой города Калуги проверки соблюдения кадастровым инженером Дроздовой Л.М. законодательства о государственном кадастре недвижимости, при этом данные действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Защита гражданских прав осуществляется, в числе прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана, в который кадастровым инженером внесены заведомо ложные сведения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Управления Росреестра по Калужской области и удовлетворении их в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 14 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2015 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 609 ░░. ░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2019 ░░░░