Решение по делу № 2-4118/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-4118/2022

УИД 24RS0032-01-2022-003426-37

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

    31 октября 2022 года    г. Красноярск

    Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Ковязиной Л.В.,

    с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С.,

при помощнике судьи Пустоходове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи истца в квартиру был вселен ФИО2, который состоит на регистрационном учете по указанному адресу. С ноября 2019 года ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи. На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений, ходатайств в адрес суда не направлял.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора ФИО3, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «ЖСК» на регистрационном учете по указанному адресу состоит с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что также подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республике Тыва.

Из искового заявления и пояснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что с ноября 2019 года ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться в квартиру истца не предпринимал.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО5, пояснившая, что ответчик приходится ей братом, не проживает в спорной квартире с ноября 2019 года, его личных вещей в квартире нет, в настоящее время в квартире проживает она со старшим сыном, попыток вселиться в указанное жилое помещение ответчик не предпринимал, связь с родственниками не поддерживает, его место проживание ей неизвестно.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств обратного суду не представлено. ФИО2 в ходе рассмотрения дела интереса к рассматриваемому спору не проявлял, в судебное заседание не явился, заявлений и возражений по существу иска не представил, что также свидетельствует об отсутствии интереса у ответчика к спорному жилому помещению.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не принимает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, выехал из жилого помещения добровольно на другое место жительства, попыток вселиться не предпринимал.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие-либо соглашения, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, суду также не представлено.

При указанных обстоятельствах, ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе, связанных с регистрацией ответчика в жилом помещении как по месту своего постоянного жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                             Л.В. Ковязина

Мотивированное решение составлено 03.11.2022 года.