Решение по делу № 2-570/2017 от 15.02.2017

Дело № 2- 570/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Силиной О.В.,

с участием истца Саврико В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саврико В Л, Саврико А В к Найтоповичской сельской администрации Найтоповичского сельского поселения Унечского района Брянской области о признании права общей долевой собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Саврико В.Л., Саврико А.В. обратились в суд с вышеуказанным иском к Найтоповичской сельской администрации <адрес>, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, в день его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти ФИО2 им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, поскольку в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Унечским БТИ, и в постановлении Найтоповичской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указан только один собственник - ФИО2, а договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира передается в собственность: ФИО2, Саврико А.В., Саврико В.Л..

Истцы утверждают, что данная ошибка в правоустанавливающих документах лишает их законного права на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истцы просят суд признать за Саврико А.В. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО6 - право собственности на <данные изъяты> доли данной квартиры, включая <данные изъяты> долю наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО2.

В судебном заседании истец Саврико В.Л. поддержал заявленные требования.

В судебном заседании истица Саврико А.В. отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представители: ответчика - Найтоповичской сельской администрации Унечского района Брянской области, третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области в лице Унечского отдела, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала - в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным перейти к рассмотрению дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 предусмотрено, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 53 ЖК РСФСР имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

На основании ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, право на приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, на основании ордера № серия АБ ФИО2 предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер был выдан на состав семьи из трех человек: ФИО2, Саврико А.В., Саврико В.Л..

В договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном с совхозом «Найтоповичский», указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передается в собственность ФИО2, Саврико А.В., Саврико В.Л..

Согласно распоряжению Найтоповичской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, считать квартиру ФИО2, ранее числившуюся квартирой по адресу: <адрес>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру оформлено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Бюро технической инвентаризации <адрес>, а также постановлением Найтоповичской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в которых указан только один собственник ФИО2

В вышеназванные постановление, регистрационное удостоверение не были включены Саврико А.В., Саврико В.Л..

Из представленной домовой книги, а также справки Найтоповичской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года, следует, что в спорной квартире на день приватизации были зарегистрированы 3 человека: наниматель ФИО2, жена Саврико А.В. и сын Саврико В.Л..

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 45,2 кв.м., кадастровый №.

Исходя из вышеуказанных положений Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», возможна передача занимаемого семьёй жилого помещения не всех членов семьи, а некоторых из них или даже в собственность одного из проживающих в жилом помещении, если на это выразили согласие все другие пользователи жилья.

Такого согласия от истцов не имеется.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 этого Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1145 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО8 является его сын Саврико В.Л., что подтверждается справкой нотариуса Унечского нотариального округа Брянской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой следует, что имеется наследственное дело №г. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Данное наследственное дело заведено ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследника по закону – сына наследодателя ФИО6.

Также установлено, что жена наследодателя Саврико А.В. отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу сына Саврико В.Л..

Других наследников первой очереди к имуществу умершего ФИО2 судом не установлено.

В установленном законом порядке истец обратился к нотариусу Унечского нотариального округа Брянской области за оформлением своих прав на наследство. У нотариуса было открыто вышеуказанное наследственное дело.

Саврико В.Л. были выданы свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество ( письмо нотариуса ФИО4 Унечского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №).

Однако, нотариусом было отказано в совершении нотариального действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно письменному отказу от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданному нотариусом Унечского нотариального округа ФИО4, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, оставшуюся после смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в постановлении и регистрационном удостоверении Найтоповичской сельской администрации указан собственником только один ФИО2, а по договору на передачу квартиры в собственность указано три человека. Рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Представленными доказательствами в полной мере подтверждается, что спорная квартира в равных долях ( по <данные изъяты> доле) была предоставлена ФИО2, Саврико А.В., Саврико В.Л., а также учитывая, что истец Саврико В.Л. принял наследственное имущество, причитающееся его отцу ФИО2, в том числе <данные изъяты> долю квартиры, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Саврико В.Л., Саврико А.В. удовлетворить.

Признать за Саврико В Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Саврико А В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.И. Изотова