Решение по делу № 2-1050/2021 от 01.09.2021

УИД 25RS0008-01-2021-001539-42

Дело № 2-1050(2021)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2021 года                         г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Повзун А.А.,

с участием истца Холомейдик К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Холомейдик Константина Сергеевича к Администрации ДГО о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Холомейдик К.С. обратился в суд с названным иском, указывая, что 25.12.2005 умер его отец - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3. Завещание родителями не составлялось. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 39,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, кадастровой стоимостью 369 404,88 руб., однако документы, подтверждающие право собственности родителей на вышеуказанный дом отсутствуют. Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности КГКУ «УЗИ» от 09.03.2021, жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО4 на основании договора бессрочного пользования ль 22.03.1966 №, она же в качестве собственника указана и в техническом плане на указанный жилой дом. ФИО4 являлась матерью отца истца, то есть бабушкой истца ФИО7, умерла 30.06.2012. Истец фактически владеет данным жилым домой, так как проживает в доме, пользуется вещами, и принимает меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание имущества, то есть фактически принял наследство, владея жилым домом единолично. Истец своевременно не обратился к нотариусу на оформление наследственных прав, однако, в течение шести месяцев совершил действия, являющееся фактическим принятием наследства. Просит суд включить в состав наследства жилой дом общей площадью 39,3 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 39,3 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности умершей 30.06.2012 ФИО4, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Холомейдик К.С. просил об удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам и основаниям как изложено в иске, в дополнении пояснил, что проживает в доме с рождения, после смерти родителей он один проживает и владеет данным жилым домом и производит за свой счет расходы на содержание имущества.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрация Дальнереченского городского округа Приморского не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя АДГО, указав, что согласно информации отдела муниципального имущества администрации Дальнереченского городского округа № 46 от 09.09.2021 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Дальнереченского городского округа.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыва относительно предмета спора не представил.

В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что истец Холомейдик К.С. является его соседом и проживает с рождения по адресу: <адрес>. Также, он знал родителей истца ФИО2 и ФИО3, которые умерли. Истец проживает в доме своих родителей, ведет там хозяйство.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещений «Управления землями и имуществом на территории Приморского края» КГКУ «УЗИ» от 09.03.2021 за № следует, что жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО4 на основании договора бессрочного пользования 22.03.1966 №, о чем произведена запись под реестровым номером №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес>, по состоянию на 28.08.1995 года, собственником дома является ФИО4

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного кодекса, и делится между ними поровну.

Из свидетельства о рождении на имя Холомейдик Константина Сергеевича следует, что его матерью является ФИО3, отцом ФИО2, о чем ЗАГС гор. Дальнереченска Приморского края произведена запись № 28.12.1982.

25.12.2005 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, о чем составлена запись о смерти № от 27.12.2005 (свидетельство о смерти №, выдано ОЗАГС администрации муниципального образования г. Дальнереченск Приморского края).

18.09.2020 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, о чем составлена запись о смерти № от 23.09.2020 (свидетельство о смерти II№, выдано ОЗАГС администрации Партизанского городского округа Приморского края).

Согласно сведений нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО3 и ФИО2 не открывалось.

Согласно справки о рождении № от 08.04.1959 за №, составленной Исполкомом Лесозаводского сельского Совета депутатов трудящихся зоны г. Имана Приморского края РСФСР родителями ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО4.

30.06.2012 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, о чем составлена запись о смерти № от 04.07.2012 (свидетельство о смерти №, выдано ОЗАГС администрации Партизанского городского округа Приморского края), согласно сведений нотариуса наследственного дела после её смерти не открывалось.

Как следствие, истец Холомейдик Константин Сергеевич, является внуком ФИО4.

Исходя из приведенных правовых норм наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО4 являются ее сын ФИО2 и внук Холомейдик Константин Сергеевич по праву представления.

Таким образом, у Холомейдик К.С. возникает право на наследство по закону.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил в пункте 8 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела установлено, что ФИО4, не воспользовалась своим правом о внесении данных о праве собственности на спорный дом в реестр, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В этой связи, сам по себе факт отсутствия зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество, не может повлечь отказ в удовлетворении иска без исследования фактических обстоятельств дела.

В данной части суд принимает во внимание, что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. отражено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что указанный жилой дом поддерживает в исправном состоянии, оплачивает необходимые счета, что не оспаривалось в судебном заседании.

Данные пояснения не противоречат исследованным судом материалам дела.

Сведений о том, что иные лица приняли наследство за ФИО4, равно как и сведений о наличие иных наследников суду не предоставлено, при рассмотрении дела не добыто, суд полагает, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

При таких обстоятельствах, указанное свидетельствует о вступлении Холомейдик К.С. в наследство, в виде спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти его бабушки ФИО4.

Факт принятия наследства истцом, также подтверждается свидетельскими показаниями, сомневаться в которых у суда нет оснований. Доказательств обратного суда представлено не было.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, при этом, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» по истечении срока для принятия наследства суды рассматривают требования наследников о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, вступил во владение наследственным имуществом, осуществляет содержание и уход за спорными жилым домом, т.е. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, последний производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, т.е. в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ считается фактически принявшим наследство.

В связи с этим, исходя из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 39,3 кв., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования Холомейдик К.С. о включении в состав наследства жилого дома общей площадью 39,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и о признании за ним права собственности в порядке наследования на указанное имущество, оставшееся после смерти ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                    Р Е Ш И Л:

                    Исковое заявление Холомейдик Константина Сергеевича к Администрации Дальнереченского городского округа о включении в состав наследства имущества и о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследства жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать право собственности Холомейдик Константина Сергеевича на наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде индивидуального жилого дома общей площадью 39,3 кв., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.10.2021

Судья                                 Т.В. Попова