Решение по делу № 2-1399/2023 от 04.09.2023

УИД 58RS0017-01-2023-002230-94

№ 2-1399/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 19 октября 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Маньковой С.А.,

при секретаре Агеевой О.В.,

с участием истца Емановой А.В.,

прокуроров Айбулатова У.А., Абушахманова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Емановой А.В. к Тихонову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Еманова А.В. обратилась в суд с иском к Тихонову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31.1 кв.м. с кадастровым номером 58:31:0203090:173. По вышеуказанному адресу зарегистрирован Тихонов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Однако в квартиру Тихонов А.А. фактически не вселялся и никогда не проживал. Регистрация ответчика по адресу спорного жилья произведена формально без самого факта вселения. Вышеуказанная квартира ранее принадлежала матери истца - ФИО1, умершей 12.08.2021. Ответчик Тихонов А.А. являлся сожителем матери истца. По вышеуказанному адресу Тихонов А.А. не проживал, но был зарегистрирован, Его регистрация в данной квартире носила формальный характер, так как ответчик и ФИО1 фактически проживали в <адрес>, где и скончалась мать истца. Где сейчас находится Тихонов А.А. истцу не известно, так как он уехал в неизвестном направлении сразу после смерти ФИО1 Никаких вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, членом семьи истца он не является. Сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования- вселения в качестве члена семьи и совместное проживание, жилищных прав не порождает. Действия ответчика, выражающиеся в нежелании пользоваться жилым помещением и оплачивать коммунальные услуги и одновременно с этим в нежелании сниматься с регистрационного учета существенно нарушают права истца, т.к. истцу приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Кроме того, факт регистрации ответчика в данной квартире препятствует истцу распорядиться недвижимостью, совершив договор купли-продажи, т.к. покупатели не соглашаются на заключение договора из-за регистрации чужого человека в квартире. Без заявления и личного присутствия в ОУФМС самого ответчика снять его с регистрационного учета не предоставляется возможным.

Ссылаясь на ст. ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.50 ГПК РФ истец просит признать Тихонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Еманова А.В. заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, в дополнение пояснила, что местожительство Тихонова А.А. ей (истцу) не известно; вещей ответчика в спорном квартире не имеется, так как он никогда туда и не вселялся; оплату коммунальных услуг за спорную квартиру ответчик никогда не осуществлял и не осуществляет; регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

Ответчик Тихоноув А.А. в суд не явился, извещался о слушании дела по известному суду месту регистрации, жительства, ходатайств об отложении дела слушанием, уважительности причин неявки, возражение на иск не представил. Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте суда. При таком положении, неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3-5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, при согласии истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Кузнецку в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав сторону истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса и их представителей, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве по делу, приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35). Каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Судом установлено, что квартира общей площадью 31,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Емановой А.В. (ранее до заключения брака - Головановой), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 18.07.2023, свидетельством о заключении брака I-ИЗ № от 18.08.2023 между ФИО2 и Головановой А.В.

Согласно адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области от 22.09.2023 Тихонов А.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а также с 29.09.2022 по 29.09.2032 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Из иска, пояснения истца следует, что ответчик Тихонов А.А. в указанном жилом помещении не проживал, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, членом семьи истца не является, соглашения между Тихоновым А.А. и Емановой А.В. о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер.

Кроме того, из показаний свидетеля ФИО3 следует, что он бывает в гостях у Емановой А.В. в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: <адрес>, доподлинно знает, что регистрация ответчика Тихонова А.А., который не является челоном семьи истца, в спорной квартире носит формальный характер, что ответчик никогда не вселялся в данную квартиру, не претендовал там проживать, его вещей в квартире Емановой А.В. не имеется, коммунальные услуги за жилое помещение ответчик не оплачивал и не оплачивает.

Аналогичные пояснения дали в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5

Суд принимает во внимание показания указанных свидетелей, являющихся, в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетель был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, их показания согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тихонов А.А. зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, личных вещей по данному адресу не имеет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственника жилого помещения и не приобрел право пользования жилым помещением, соглашение между собственником и ответчиком о сохранении права пользования и порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Кроме того, ответчик Тихонов А.А. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 29.09.2022 по 29.09.2032.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Тогда как, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает названные выше положения ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 следует, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое требование Емановой А.В. к Тихонову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решение суда по настоящему делу является основанием для совершения федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, действий по снятию Тихонова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Емановой А.В. удовлетворить.

Признать Тихонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Решение является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, для снятия Тихонова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.10.2023.

Судья: