Решение по делу № 2-705/2016 ~ М-1|2010680/2016 от 06.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

гражданское дело № 2-705/2016

26 декабря 2016 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рыжова Д.В.,

с участием истца Зуб Д.Ю.,

при секретаре Ивершень Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуб Д.Ю. к Кириченко Г.С., Кириченко А.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зуб Д.Ю. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> (л.д. 17, 18), где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства Кириченко А.С. и Кириченко Г.С., бывшим собственником домовладения. (л.д. 7, 8)

Зуб Д.Ю., указав, что с 2013 года ответчики не проживают в указанном домовладении, выехали и их местонахождение не известно, просила признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Зуб Д.Ю. иск поддержала, дополнила, что после покупки домовладения, ей стало известно, что в нем зарегистрированы ответчики Кириченко Г.С. и Кириченко А.С., в настоящее время их местонахождение не известно.

Ответчики Кириченко Г.С. и Кириченко А.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и регистрации, не сообщили об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представлено.

Истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчиков. В связи с чем, в порядке ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель заинтересованного лица ГУ МВД России по Ставропольскому краю ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ)

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании подтвердила, что в домовладении, принадлежащем Зуб Д.Ю. по <адрес>, ответчики Кириченко Г.С. и Кириченко А.С. не проживают, ей не знакомы, и она их не видела.

Свидетель Свидетель №2 показала, что домовладение по <адрес>, принадлежит Зуб Д.Ю., ответчиков Кириченко Г.С. и Кириченко А.С. она никогда не видела.

Показания свидетеля, суд расценивает как правдивые, поскольку они соответствуют совокупности других доказательств, исследованных в судебном заседании.

Зуб Д.Ю. на основании договора купли-продажи от 28.06.2013 года, свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, что подтверждается договором, свидетельствами о государственной регистрации права, сведениям администрации Арзгирского сельсовета. (л.д. 10, 13-14, 17-18)

Кириченко Г.С. и Кириченко А.С. зарегистрированы в квартире по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7, 8) То есть бывшим собственником жилого помещения.

Зуб Д.Ю. как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, в соответствии со ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Сведений о наличии между собственником жилого помещения Зуб Д.Ю. и ответчиками Кириченко Г.С., Кириченко А.С. соглашений не установлено.

Поскольку исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся супруг, дети, родители собственника, а также и другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, а собственником жилья Зуб Д.Ю. ответчики в жилое помещение в качестве члена семьи не вселялись, право пользования жилым помещением за ними не сохраняется.

Кроме того, суду не представлено сведений о наличии договора найма либо действиях сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в том числе и данных об оплате ответчиком коммунальных услуг, налогов.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании вышеизложенные относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Поскольку в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета из жилого дома истицы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Кириченко Г.С., Кириченко А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кириченко Г.С., Кириченко А.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На заочное решение ответчик вправе подать в Арзгирский районный суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи заявления, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>