Решение по делу № 2-5731/2020 от 21.05.2020

2-5731/2020

86RS0№-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2020 года              <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Разиной О.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием:

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шестакович В.Р. к ООО «СТХ-Девелопмент», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Между Обществом с ограниченной ответственностью «СТХ-Девелопмент» и Шестакович В.Р. заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного <адрес> от 30.03.2017г., где ООО «СТХ-Девелопмент» обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить объект долевого строительства расположенного по адресу: <адрес> двухкомнатная <адрес> на 20 этаже, 3 - ого подъезда, площадью 51,82 кв.м. и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства «Дольщику».

Согласно справки от 29.12.2018г. «Дольщик» надлежащим образом исполнил свои обязательства в части оплаты по договору, ООО «СТХ-Девелопмент» финансовых претензий не имеет.

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства от 30.03.2017г. Шестакович В.Р. принял объект долевого строительства в соответствии с договором долевого участия в строительстве многоквартирного <адрес> от 30.03.2017г., фактически использует указанное помещение и несет бремя содержания.

Истцом, 07.12.2019г. поданы документы на государственную регистрацию договора долевого участия, однако уведомлением от 11.03.2020г. № КУВД -001/2019- 14895202/3 заявителю было отказано в регистрации. Одним из оснований отказа является невозможность регистрации права собственности после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию невозможно.

На основании вышеизложенного просит (с учетом уточнений) признать право собственности за Шестакович В.Р. на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, площадью 52,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101035:227 в соответствии с договором участия в строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настояла в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования о признании права собственности признал в полном объеме.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, мнение сторон, принимая во внимание признание требований ответчиками, суд считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание ООО «СТХ-Девелопмент» исковых требований.

Сторонам разъяснены последствия признания исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шестакович В.Р. к ООО «СТХ-Девелопмент», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности за Шестакович В.Р. на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, площадью 52,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0101035:227 в соответствии с договором участия в строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                    подпись      О.С.Разина