Решение по делу № 2-476/2017 от 04.04.2017

Дело №2-476/17

                                                      РЕШЕНИЕ

                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Н. Усмань                                                                                 «11» мая 2017 года

       Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Свиридовой Н.К.,

с участием истца - ФИО3,

представителя истца - ФИО9, действующей в порядке ст. 53 ГПК РФ,

ответчиков - ФИО6, ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

                                      У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о реальном разделе жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, прекращении права общей долевой собственности, выделе квартир в натуре, указав в исковом заявлении, что ей, на праве собственности принадлежит 1/2 доля указанного дома. Сособственниками указанного дома являются ответчики по делу, которым принадлежит по его 1\6 доле. Фактически дом состоит из двух изолированных квартир. Стороны пользуются домом согласно сложившегося порядка пользования домом.

       В судебном заседании истица ФИО3, ее представитель ФИО9 исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск по заявленным основаниям, с отступлением от идеальных долей дома, согласно сложившегося порядка пользования домом.

       Ответчики ФИО6, ФИО5, против удовлетворения иска не возражали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дате слушания дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении Согласно, почтовому уведомлению, в почтовое отделение, за получением судебного извещения, не явились. Данных свидетельствующих об уважительности причины неявки в судебное заседание судом не установлено. О перемене места жительства суду ответчиками не сообщено. Пунктом 4 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебные извещения, адресованные лицу, участвующему в деле, направляются по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене места жительства. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительств или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает и не находится. Следовательно, исходя из смысла данной нормы закона, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, так как судом предприняты все возможные попытки их извещения. Таким образом, неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

      Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации изложенной в подпункте "а" пункта 6 постановления Пленума N 4 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит 1\2 доля, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 по 1/6 доле жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

Фактически дом состоит из двух изолированных квартир.

Сособственники, пользуются домом согласно сложившегося порядка пользования.

       Земельный участок находится у сторон в собственности.

        В пользовании ФИО3, находится <адрес> общей площадью 57, 4 кв.м., в том числе жилой площадью 43,6 кв.м. и состоящая из жилых комнат площадями: 13.2 кв.м., 16.1 кв.м, 4.9 кв.м, 9.4 кв.м. литер А, кухни площадью 8.7 кв.м., ванной площадью 4.5 кв.м., туалета площадью 0.6 кв.м. лит.а.

       В пользовании ФИО4, ФИО6, ФИО5. находится <адрес>, общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34.6 кв.м. и состоящая из помещений: жилых комнат площадями 13.2 кв.м.. 7.5 кв.м., 13.9 кв.м., прихожей площадью 9.2 кв.м. литер А, кухни площадью 14.8 кв.м. литер А3, холла площадью 11.7 кв.м., санузла площадью 5.8 кв.м. литер А2.

      Доказательств, опровергающих доводы сторон, не поступило.

Следовательно, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, с учетом мнения сторон.

                    РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Произвести реальный раздел жилого <адрес>, литер А,А1,А2,А3,а, инвентарный №, общей площадью 133,5 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, прекратив на него право общей долевой собственности.

       Выделить в собственность ФИО3

<адрес>, расположенную в <адрес>, литер А,А1,А2,А3,а, инвентарный №, общей площадью 133,5 кв.м, по адресу: <адрес>, общей площадью 57, 4 кв.м., в том числе жилой площадью 43,6 кв.м., состоящая из жилых комнат площадями: 13.2 кв.м., 16.1 кв.м, 4.9 кв.м, 9.4 кв.м. литер А, кухни площадью 8.7 кв.м., ванной площадью 4.5 кв.м., туалета площадью 0.6 кв.м. лит.а.

         В общую долевую собственность, по 1/3 доле каждому, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выделить <адрес>, жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой площадью 34.6 кв.м, состоящую из помещений: жилых комнат площадями 13.2 кв.м, 7.5 кв.м, 13.9 кв.м, прихожей площадью 9.2 кв.м - литер А, кухни площадью 14.8 кв.м - литер А3, холла площадью 11.7 кв.м, санузла площадью 5.8 кв.м - литер А2.

Прекратить запись в ЕГРПН о принадлежности ФИО3 1/2 доли, ФИО4, ФИО2, ФИО5 по 1/6 доле на праве общей долевой собственности, жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца.

Судья: