Решение по делу № 2-505/2018 от 25.01.2018

КОПИЯ

Дело №2-505/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2018 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салминой ФИО10 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Р.Г.Салмина (далее-истец) обратилась в суд с данным иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ ( далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО11, после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <данные изъяты>.№. Истица является единственной наследницей, так как ее мать Ф.С.Хасаншина и брат Р.Г.Хасаншин умерли. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что отсутствуют документы подтверждающие право собственности на гараж. Однако решением Президиума городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы Г.А.Хасаншину был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Постановлением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию индивидуального гаража № на <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., построенного Г.А.Хасаншиным. Фактически Г.А.Хасаншин владел и пользовался гаражом, хранил там автотранспорт и другое имущество. Просит признать за собой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, инв.№ в порядке наследования.

Истица Р.Г.Салмина в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика исполкома Альметьевского муниципального района по доверенности Г.Н.Мурсалимова не возражала удовлетворению иска.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.17 ГК правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В соответствии сп. 1ст. 6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до моментавступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Одновременноп. 2 этой же статьи требует регистрации ранее возникшего права для последующей регистрации перехода права.

В случае смерти собственника недвижимого имущества (и отсутствия факта регистрации права за ним) наследнику в силу п. 2 ст. 6 Закона для регистрации за собой права собственности необходимо сначала зарегистрировать право за наследодателем.

В силуп. 4ст.1152 ГК у наследника возникает право собственности в момент открытия наследства, независимо от государственной регистрации. Таким образом, право собственности наследника должно регистрироваться вне зависимости от регистрации права за наследодателем, хотя это и противоречит п. 2 ст. 6 Закона.

В то же время, невозможность регистрации права не влечет утрату возможности зарегистрировать право собственности для наследника, что нашло свое подтверждение согласно абз. 4 п. 11постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22.

В силу ч.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, считается, что наследник принял наследство, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - <данные изъяты>, после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>, инв.№. Истица является единственной наследницей, так как ее мать Ф.С.Хасаншина и брат Р.Г.Хасаншин умерли. При оформлении наследства у нотариуса выяснилось, что отсутствуют документы подтверждающие право собственности на гараж.

Решением Президиума городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы Г.А.Хасаншину был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей. Постановлением администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по приемке в эксплуатацию индивидуального гаража № на площадке <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., построенного Г.А.Хасаншиным

На протяжении всей своей жизни после постройки гаража, Г.А.Хасаншин распоряжался и пользовался гаражом, хранил имущество.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения вышеуказанного объекта недвижимости из состава наследственного имущества.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, с учетом признании иска ответчиком, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

Иск Салминой ФИО12 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Признать за Салминой ФИО13 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Я подпись

Копия верна

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф. Сахабиев решение вступило в законную силу «_____»_________________2018 года

Судья