Решение от 24.06.2021 по делу № 2-230/2021 от 03.11.2020

Дело № 2-230/2021 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года город Тверь

Московский районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Сметанниковой Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Смирновой Л.А.

с участием представителей истца (ответчика по встречному иску) Балясникова А.А., Сотниченко А.В.

представителей ответчика ООО «Импульс» (истца по встречному иску) Федорова Э.В., Горшковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буланча С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» о расторжении договора подряда, взысканию денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа и по встречному исковому требованию общества с ограниченной ответственностью «Импульс» к Буланче С.А. о взыскании денежных средств по договору подряда,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Буланча С.А. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «Импульс» о расторжении договора подряда, взысканию денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование иска указано, что 23 апреля 2020 года между Буланчой С.А. и ООО «Импульс» заключен Договор № на выполнение подрядных работ.

Предметом договора подряда является полностью завершенное в строительстве сооружение (коттедж с мансардой из бруса) по адресу: <адрес>

В соответствии с разделом IV договора, цена Договора определена в размере 4740 000 рублей. Оплата производится поэтапно: 1. при заключении договора – 450000 рублей; 2. по факту монтажа фундамента 400000 рублей; 3. заказ домокомплекта на производстве – 600000 рублей; 4. завоз 1 части материала на участок – 300000 рублей; 5. завоз второй части материалов на участок – 1 000000 рублей; 6. Монтаж силовой части сруба – 600000 рублей; 7. Возведение крыши – 390000 рублей.

Согласно п. 9.2 договора, начало строительства устанавливается с 27 апреля 2020 года. Срок строительства – 60 рабочих дней.

Все оплаты произведены в срок в соответствии с Договором, а именно: 23 апреля 2020 года при заключении договора оплачено 450000 рублей, 29 апреля 2020 года оплачено за монтаж 400000 рублей и за заказ домокомплекта 600000 рублей, 10 июня 2020 года за завоз первой части материалов оплачено 1300000 рублей, 04 августа 2020 года за завоз второй части материала оплачено 1000000 рублей.

По состоянию на 26 октября 2020 года последующая часть работ Подрядчиком не выполнена.

16 октября 2020 года в адрес ООО «Импульс» направлена претензия с требованием обеспечить поставку не6обходимых строительных материалов и закончить строительство.

Ответа не последовало.

На основании вышеизложенного просит расторгнуть договор подряда, взыскать неустойку в размере 4740 000 рублей, штраф, компенсацию морального вреда в размере 1000000 рублей.

В судебное заседание истец Буланча С.А. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, воспользовался правом иметь представителя.

В судебном заседании представители истца Балясников А.А., Сотниченко А.В. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что договор должен был быть исполнен до 24 июля 2020 года, полагают что к указанным правоотношениям применяется Закон о Защите прав потребителей.

Представители ответчика ООО «Импульс» Федоров Э.В., Горшкова Ю.В. в судебном заседание исковые требования не признали в полном объеме, пояснили что к указанным правоотношениям не применим закона О Защите прав потребителей, поскольку как земельный участок на котором осуществлялось строительство спорного объекта имеет категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.

Кроме того согласно выписки из ЕГРН на данном земельном участке расположены объекты недвижимости в количестве 16 штук.

Спорный объект строительства, имеет кадастровый № и поименован как «Столовая».

В разрешении на строительство от 28 сентября 2020 года указано в графе наименование объекта капитального строительства – комплекс зданий придорожного сервиса по адресу: <адрес>

Истцом оплата договора в полном объеме произведена не была, поскольку истец не оплатил работы по возведению сруба на сумму 600 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела ООО «Импульс» предъявило встречное исковое заявление в котором просит взыскать с Буланчи С.А. денежные средства по договору в размере 600000 рублей, неустойку в размере 89 400 рублей.

В обосновании встречного требования указано, что 23 апреля 2020 года между Буланчой С.А. и ООО «Импульс» заключен Договор № на выполнение подрядных работ.

Предметом договора подряда является строительства сооружения по адресу: <адрес>

Цена договора 4740000 рублей.

В соответствии с разделом IV договора, цена Договора определена в размере 4740 000 рублей. Оплата производится поэтапно: 1. при заключении договора – 450000 рублей; 2. по факту монтажа фундамента 400000 рублей; 3. заказ домокомплекта на производстве – 600000 рублей; 4. завоз 1 части материала на участок – 300000 рублей; 5. завоз второй части материалов на участок – 1 000000 рублей; 6. Монтаж силовой части сруба – 600000 рублей; 7. Возведение крыши – 390000 рублей.

Работы должны были быть выполнены истцом в течение 60 рабочих дней.

После проведения работ по монтажу силовой части сруба Буланча С.А. отказался производить оплату в размере 600000 рублей.

Договором предусмотрена неустойка в случая нарушения сроков оплаты этапов строительства.

На основании вышеизложенного просит взыскать с Буланча С.А. денежные средства в размере 600000 рублей. штраф по договору в размере 89400 рублей.

Представители Буланчи С.А. – Балясников А.А., Сотниченко А.В. в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать в полном объеме, поскольку не имеет задолженности перед ООО «Импульс»..

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Договор является сделкой (п. 1 ст. 154 ГК РФ), то есть действием, направленным на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Сделки по своей форме могут быть устными или письменными (ст. 158 ГК РФ). В устной форме может быть совершена сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма (п. 1 ст. 159 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указывается начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работ могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п.2).

Указанные в п. 2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (п.3).

В силу п.2 ст. 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Пунктом 1 ст. 730 ГК РФ предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно п. 2 ст. 731 ГК РФ заказчик вправе отказать от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленный цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 23 апреля 2020 года между Буланчой С.А. и ООО «Импульс» заключен Договор № на выполнение подрядных работ.

Предметом договора подряда является полностью завершенное в строительстве сооружение (коттедж с мансардой из бруса) по адресу: <адрес>

В соответствии с разделом IV договора, цена Договора определена в размере 4740 000 рублей. Оплата производится поэтапно: 1. при заключении договора – 450000 рублей; 2. по факту монтажа фундамента 400000 рублей; 3. заказ домокомплекта на производстве – 600000 рублей; 4. завоз 1 части материала на участок – 300000 рублей; 5. завоз второй части материалов на участок – 1 000000 рублей; 6. Монтаж силовой части сруба – 600000 рублей; 7. Возведение крыши – 390000 рублей.

Согласно п. 9.2 договора, начало строительства устанавливается с 27 апреля 2020 года. Срок строительства – 60 рабочих дней.

Следовательно сроки выполнения работ составляют с 27 апреля 2020 года по 23 июля 2020 года.

Судом установлено, что Буланчой С.А. произведена оплата по договору подряда, денежных средств в размере 3750 000 рублей, что подтверждается копиями квитанциями к приходно-кассовым ордерам оригиналы которых обозревались в судебном заседании.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что 04 августа 2020 года сторонами был подписан акт приемки материалов №36, согласно которому ООО «Импульс» были доставлены для строительства по договору, согласно проекту на сумму 2900000 рублей, 15 октября 2020 года сторонами подписан акт приемки работ № согласно которому ООО «Импульс» возведен сруб на фундамента на сумму 600000 рублей.

В следствии чего суд приходит к выводу, что ООО «Импульс» выполнены 6 этапов работ по договору подряда, а именно сруб здания был возведен, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела, при этом суд полагает необходимым установить сдачу работ, 5 этапа датой 04 августа 2020 года, а 6 этапа по договору подряда датой 15 октября 2020 года, согласно подписанных актов.

В связи с тем, что согласно договору подряда № от 23 апреля 2020 года срок договора установлен 60 рабочих дней, то есть до 23 июля 2020 года, суд приходит к выводу, что ООО «Импульс» нарушен срок исполнения договора начиная с 24 июля 2020 года.

В ходе судебного заседаний установлено, и подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 14 декабря 2020 года №, что указанный объект достроен.

При этом представители ООО «Импульс» пояснили, что после проведения 5 этапа работ, Буланча С.А., отказался оплачивать работы, следовательно 7 этап они не выполняли, работы по завершению строительства проведены не ими.

Истец, подавая исковое заявления просил применить к указанным правоотношением ч. 5 ст. 28 Закон «О Защите прав потребителей» о взыскании неустойки в размере 3% за нарушение сроков исполнения договора от цены договора.

Как разъяснено в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей этот закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Таким образом, одной из сторон правоотношений, которые регулируются Законом о защите прав потребителей, должен быть потребитель.

Согласно преамбуле данного закона потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Из материалов дела следует, что предметом договора является сруб из ОЦ бревна, под крышу, согласно проекту в комплектации «Под усадку», на земельном по адресу: <адрес>

В материалах дела имеется разрешение на строительство от 28 сентября 2020 года № на объект: Комплекс зданий придорожного сервиса по адресу: <адрес>

Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией Столовая.

Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 14 декабря 2020 года № следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, в отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство № от 28 сентября 2020 года в отношении объекта бильярдная.

Как следует из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, на указанном земельном участке расположены 16 объектов недвижимости, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что к указанным правоотношениям положения Закона РФ «О защите прав потребителей» не применимы.

В п. VI договора подряда указано, что в случае задержки срока окончания работ с Исполнителя в пользу Заказчика взымается штраф в размере 0,1% от суммы невыполненных этапов, согласно п. 4 за каждые сутки задержки строительства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлен, что ООО «Импульс» нарушены сроки исполнения договора суд полагает необходимым взыскать с ООО «Импульс» в пользу Заказчика неустойку установленную п. VI договора подряда в сумме 119 340 рублей из следующего расчета.

Поскольку в договоре ответственность за просрочку исполнения договора установлена размере 0,1% от суммы невыполненных этапов, согласно п. 4 за каждые сутки, то период начала просрочки с 24 июля 2021 года, ООО «Импульс» не выполнены 3 этап – 600000 рублей, 4 этап – 1300000 рублей, 5 этап – 1000000 рублей рублей, 6 этап – 600000 рублей, 7 этап - 390000 рублей, следовательно расчет неустойки за период с 24 июля 2020 года по 04 августа 2020 года (сдача 3,4,5 этапа) составляет 46 680 рублей (3890000 (3 этапа) х 12 (дней) х 0,1% (договорной штраф), с 04 августа 2020 года по 15 октября 2020 года (дата подписания акта) неустойка составляет 72 270 рублей из расчета 990000 (2 этапа) рублей х 73 дней х 0,1%, с 15 октября 2020 года по 16.10.2020 (дата неустойки указанная в иске) неустойка составляет 390 рублей из расчета 390000 (1 этап) х 1 х 0,1%

Итого общая сумма неустойки составляет 119340 рублей.

Поскольку к указанным правоотношением Закон о «Защите прав потребителей» не применим, требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа не подлежат удовлетворению.

Поскольку объект введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 14 декабря 2020 года №, суд полагает, требования о расторжении договора подлежащими удовлетворению.

Поскольку в судебном заседание установлено, что ООО «Импульс» произвело строительство 6 этапа, работ, а именно возведение сруба, что подтверждается актом от 15 октября 2020 года подписанного сторонами, стоимость указанного этапа составляет 600 000 рублей, доказательств оплаты указной суммы не имеется суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с Буланчи С.А. в пользу ООО «Импульс» задолженности по оплате договора подряда в размере 600000 рублей.

С соответствии с разделом 6 договора в случае задержки оплаты очередного этапа с заказчика взимается штраф в размере 0,1% от суммы оплаты этого этапа.

Таким образом Буланчи С.А., подлежит взысканию штрафа в размере 0,1% за каждые сутки просрочки оплаты в сумме 89 400 рублей за период с 18 октября 2020 года по 15 марта 2021 года из расчета 600 000 х 149 дней х 0,1%.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ООО «Импульс» была уплачена государственная пошлина в сумме 9 200 рублей, что подтверждается платежным поручением от 19 января 2021 года, указанные расходы подлежат взысканию с Буланчи С.А. в пользу ООО «Импульс».

В соответствии с пунктом 2 статьи 61.1, пунктом 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты городских округов по нормативу 100%.

Пунктом 4 статьи 1 Закона Тверской области от 18 января 2005 г. № 4-30 «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов» г. Тверь наделён статусом городского округа.

Поскольку при подаче иска Буланча С.А. в силу закона был освобожден от уплаты госпошлины, то последняя подлежит взысканию с ООО «Импульс» на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с учетом требований имущественного и неимущественного характера в размере 3 587 рубля, в доход муниципального образования – город Тверь.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буланча С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» о расторжении договора подряда, взысканию денежных средств удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от 23 апреля 2020 года заключенный между Буланча С.А. и обществом с ограниченной ответственностью «Импульс».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Импульс» неустойку за нарушение сроков строительства по договору в размере 119 340 рублей.

В удовлетворении остальной части искового заявления Буланча С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» – отказать.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Импульс» к Буланче С.А. о взыскании денежных средств по договору подряда удовлетворить.

Взыскать с Буланчи С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Импульс» задолженность по договору подряда в размере 600 000 рублей, штраф по договору в размере 89 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 200 рублей, а всего 698600 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Импульс» в доход бюджета муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь государственную пошлину по делу в размере 3587 рублей

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> Е.Н. Сметанникова