Решение по делу № 2-907/2018 от 15.10.2018

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года                                                                                    <адрес>

     Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО6,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Сухобузимского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

                                                                 У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Сухобузимского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 44,8 кв. метров, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

        Требования иска мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство ФИО1 состоит из квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 44,8 кв. метров, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, которую истец фактически принял. Указанная квартира была передана ответчиком Администрацией Сухобузимского сельсовета ФИО1 в собственность на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ФИО1 – ФИО2, являющийся отцом истца, от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказался. На момент смерти в спорной квартире была зарегистрирована только ФИО1 При жизни ФИО5 не произвела государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке. Истец просит включить спорную квартиру в состав наследства, и признать за ним право собственности в порядке наследования, поскольку установленный ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства истек.

          В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, пояснил, что после смерти своей матери он принял спорную квартиру, следил за её сохранностью.

          Представитель ответчика ФИО6 исковые требования признала полностью.

          Третье лицо ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что он не принимал наследство после своей супруги.

          Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

         Согласно 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

        В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

         Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1), либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

         В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан принадлежит ФИО1 (л.д. 11).

         Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 58-ФЗ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 142-ФЗ), порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 14 вышеназванного Закона, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

Ранее действовавшим Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, устанавливалось, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (ст. 4).

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности ФИО1 в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ в Едином государственном реестре недвижимости произведена не была, что подтверждается выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах ответчика Муниципального образования Сухобузимский сельсовет <адрес> на спорную квартиру (л.д. 12-14).

        Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), на момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, - то есть в спорной квартире, что подтверждается справкой администрации Сухобузимского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

        Наследниками первой очереди по закону имущества ФИО1 являются её супруг ФИО2 и её сын ФИО3 (л.д.15, 16).

         Из ответа нотариуса Сухобузимского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заводились, никто из наследников указанного наследодателей с заявлением о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

        Согласно Выписке из Единого государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 44,8 кв. метров, кадастровый №, кадастровую стоимость – 628286,60 рублей.

        Оценив представленные документы и показания сторон, третьего лица, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира была приобретена наследодателем ФИО1 в порядке приватизации, что не оспаривается ответчиком, в связи с чем спорная квартира подлежит включению в состав наследства ФИО1, ФИО3 после смерти своей матери ФИО1 фактически принял в наследство спорную квартиру, производила расходы на содержание наследственного имущества, принимал меры к его сохранности в связи с чем суд полагает возможным считать его принявшим наследство.

         Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

          Учитывая, что установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО1 на дату вынесения решения истек, второй наследник первой очереди по закону супруг наследодателя ФИО2 наследство не принимал, в суде пояснил, что на наследство не претендует, требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению. Право собственности ответчика на спорную квартиру подлежит прекращению.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

         Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 44,8 кв. метров, с кадастровым номером 24:35:0000000:2444, расположенную по адресу: <адрес>.

         Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью 44,8 кв. метров, с кадастровым номером 24:35:0000000:2444, расположенную по адресу: <адрес>.

         Прекратить право собственности Муниципального образования Сухобузимский сельсовет, <адрес>, на квартиру, общей площадью 44,8 кв. метров, с кадастровым номером 24:35:0000000:2444, расположенную по адресу: <адрес>.

         Решение является основанием для обращения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сухобузимский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда                                                                                               С.А. Кузнецова