Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3667/2014 ~ М-3682/2014 от 20.08.2014

№ 2-3667/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года г. Ачинск.

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием представителя истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Суриковой Н.А., действующей на основании доверенности от 09.01.2014 года,

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» к Протасовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкоммунхоз» обратилось в суд с иском к Протасовой Н.В. о взыскании с задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что 07.08.2013 года между ООО УК «Жилкоммунхоз» в лице генерального директора Мачехина С.М., именуемого в дальнейшем «Кредитор» и Протасовой Н.В., именуемой в дальнейшем «Новый кредитор» был заключен договор переуступки №34-у, согласно которому Кредитор передает, а Новый кредитор принимает право требования взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Усмонова Р.Р., Усмонова Р.Р., Постникова С.П. в размере 90 013 руб. 60 коп., в том числе госпошлина в размере 907 руб. 50 коп., и пени в размере 6 719 руб. 74 коп. и ежемесячные текущие начисления за жилищно – коммунальные услуги до момента полного погашения задолженности по адресу: г. Ачинск Усмонов Р.Р., Усмонов Р.Р., Постников С.П. являлись нанимателем указанного жилого помещения на основании типового договора социального найма №224/9 от 30.09.2005 года. Согласно п. 2.3. договора переуступки №34-у от 07.08.2013 года, срок исполнения Протасовой Н.В. своего обязательства перед кредитором в сумме уступаемых требований должно быть исполнено в срок до 07 октября 2013 года. Однако до настоящего времени взятые на себя обязательства по оплате задолженности ответчик не выполнил. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 90 013 руб. 60 коп. и пени в сумме 6374 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3091 руб. 63 коп. (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилкоммунхоз» Сурикова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Протасова Н.В., будучи о дате, времени и месте судебного заседания извещена по известному суду месту жительства, в суд не явилась, каких-либо ходатайств и возражений не представила, о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на основании чего с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 07 августа 2013 года между ООО УК «Жилкоммунхоз» в лице генерального директора Мачехина С.М. и Протасовой Н.В. в письменной форме был заключен договор № 34-у от 07 августа 2013 года, согласно которому Протасова Н.В. принимает право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Усмонова Р.Р.,, Усмонова Р.Р., Постникова С.П., зарегистрированных по месту жительства по адресу: Красноярский край, г.Ачинск в размере 90013 руб. 60 коп., в том числе госпошлины в сумме 907 руб. 50 коп. и пени в размере 6719 руб. 74 коп. по состоянию на 01 августа 2013 года (л.д.6). В силу п. 1.2 указанного договора у Протасовой Н.В. в свою очередь возникло долговое обязательство перед ООО УК «Жилкоммунхоз» в сумме уступаемых требований, то есть в размере 90013 руб. 60 коп., в том числе госпошлина в сумме 907 руб. 50 коп. и пени в размере 6719 руб. 74 коп. Срок выполнения обязательства Протасовой Н.В. перед истцом ООО «Жилкоммунхоз» определен до 07 октября 2013 года (п. 2.3 Договора).

30 сентября 2005 года с Усмоновым Р.Р. был заключен договор найма жилого помещения по адресу: г. Ачинск ( л.д. 7-8)

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 30.12.2013 года указанное жилое помещение передано в собственность Усмонова Р.Р..

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете по состоянию на 29.12.2013 года в квартире по адресу: г. Ачинск состояли Усмонов Рустам Р., Усмонов Равшан Р., Постников С.П. ( л.д. 9).

В указанный в договоре срок, то есть до 07 октября 2013 года, Протасова Н.В. принятое на себя обязательство перед ООО УК «Жилкоммунхоз» по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени не исполнила.

В связи с чем, ООО УК «Жилкоммунхоз» направлена 29 апреля 2014 года на имя Протасовой Н.В. претензия с требованием о погашении задолженности за жилищно – коммунальные услуги в сумме 90013 руб. 60 коп. и пени в сумме 6719 руб. 74 коп. ( л.д. 13).

При подаче иска сумма пени истцом была уменьшена, представлен расчет пени на сумму 6374 руб. 09 коп.( л.д. 16).

Поскольку до настоящего времени Протасова Н.В. взятые на себя обязательства по договору от 07 августа 2013 года не исполнила, долг по оплате за жилищно – коммунальные услуги в сумме 90013 руб. 00 коп. и пени в сумме 6374 руб. 09 коп., а всего сумма 96387 руб. 69 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру присужденных к взысканию сумм.

Как видно из представленного платежного поручения №3654 от 19 августа 2014 года. (л.д.44), истцом при подаче данного искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 3091 руб. 63 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 и 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» удовлетворить.

Взыскать с Протасовой Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкоммунхоз» сумму долга в размере 96387 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3091 руб. 63 коп., а всего 99479 (Девяносто девять тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 32 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.Ю. Кушнарева.