Решение по делу № 2-548/2013 (2-3368/2012;) от 18.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Кучерявенко С.А.

с участием:

истца ФИО2

представителя ответчика – Администрации городского округа Домодедово ФИО7

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Домодедово, третьи лица – ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с. Ям, <адрес> (прежний адрес: МО, <адрес>, с. Ям, в/ч 56135, <адрес>) в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что вышеуказанное жилое помещение занимает на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ответчиком, который не зарегистрировал в государственном регистрирующем органе по причине отсутствия регистрации права муниципальной собственности. Вместе с тем, согласно выписки из реестра муниципальной собственности № з от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Получив в регистрирующем органе письменный отказ, зарегистрировать договор и право собственности на спорное жилое помещение со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности, вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Администрацией городского округа Домодедово был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. В спорном жилом помещении проживает постоянно и зарегистрирован в нем с 1976 года. Несет бремя содержания спорным жилым помещением. Ранее в приватизации не участвовал. Данное жилое помещение не является служебным.

Представитель ответчика Администрации городского округа Домодедово в лице ФИО7 в судебное заседание явился. Не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Просил вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась. Не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Указала, что дала свое письменное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя истица, так как сама в приватизации спрной квартиры участвовать не желает.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется письменное согласие на приватизацию спорной квартиры на имя истца ФИО2, а также заявления о рассмотрении дела без её участия.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика и третье лица, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести данное жилое помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, один раз, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что спорное жилое помещение истец занимает на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги истец ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно с 1976 года. Вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи ФИО4 и ФИО3 Истец проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Согласно данным Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово жилое помещение- <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, с. Ям., <адрес> (прежний адрес: МО, <адрес>, с. Ям, в/ч 56135, <адрес>) находится в муниципальной собственности на основании постановления руководителя администрации городского округа Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что жилым помещением истец владеет и пользуется на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется. Вместе с тем, право муниципальной собственности на жилой дом, в котором находится спорная квартира, в регистрирующем органе не зарегистрировано, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Квартира, в которой зарегистрирован и проживает истец, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации. По мнению суда, право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от факта отсутствия регистрации права на квартиру.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истцом использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии ограничений в приватизации спорного жилого помещения.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений до ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что истец обоснованно обратился в суд с данным иском, его требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истцу в собственность бесплатно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 030:011-15728/24, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░, <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 030:011-15728/24, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░