Решение по делу № 2-308/2018 от 29.11.2017

Дело № 2-308/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Язовой М.А.,

при секретаре Руфиной Н.В.,

с участием истцов Антоновой Н.С., Антонова Е.С.,

представителя ответчика Горцуева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

12 января 2018 года

гражданское дело по иску Антоновой ЛИЦО_16, Антонова ЛИЦО_17 к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Антонова Н.С., Антонов Е.С. обратились в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивируют тем, что являются внуками Антонова ЛИЦО_18 ЛИЦО_19, **.**.**** года рождения.

Антонов ЛИЦО_20 **.**.**** купил жилой дом, расположенный по адресу: г. Кемерово, ....

**.**.**** Антонов ЛИЦО_21 умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Наследником первой очереди по закону на тот момент являлась его супруга (бабушка истцов) Антонова ЛИЦО_22, **.**.**** года рождения. На момент открытия наследства после дедушки в указанном доме остались проживать бабушка (наследница первой очереди по закону), которая фактически (без оформления) приняла наследство и другие члены семьи, не являющиеся наследниками. О фактическом принятии наследства бабушкой свидетельствует то, что она с момента открытия наследства вступила во владение имуществом, а именно: продолжала там жить, производить оплату коммунальных платежей за электроэнергию, водоснабжение и других; осуществлять сохранение имущества, ремонтировать его по мере необходимости.

**.**.**** Антонова ЛИЦО_23бабушка) умерла. Её наследниками по закону первой очереди на тот момент являлись их с дедушкой дети: ЛИЦО_15 ЛИЦО_24, **.**.**** года рождения и Антонов ЛИЦО_25, **.**.**** года рождения (отец истцов). Наследство в виде вышеуказанного дома фактически они приняли (без оформления), там же жили с рождения истцы.

У дедушки с бабушкой была дочь, которая умерла до бабушки, и у которой была дочь (внучка дедушки и бабушки), однако о её судьбе ничего не известно более 30 лет.

После смерти бабушки Антонов ЛИЦО_26 вступил во владение вышеуказанным домом, а именно: продолжал там жить, производить оплату коммунальных платежей за электроэнергию, водоснабжение и других; осуществлять сохранение имущества, ремонтировать его по мере необходимости.

ЛИЦО_15 ЛИЦО_27 (второй сын дедушки и бабушки – дядя истцов) после смерти своей матери недолго пожил в указанном доме (в его содержании не участвовал) и **.**.**** снялся с регистрационного учёта, уехал с семьёй на постоянное место жительства в Белоруссию, его следы затерялись, связь с ним прекратилась, на данный момент о нём и его потомках ничего не известно.

**.**.**** умер Антонов ЛИЦО_28 (отец истцов).

После его смерти во владение домом вступили истцы: оплачивают необходимые платежи, следят за сохранностью, делают необходимые ремонтные работы. Наследство у нотариуса не оформляли.

В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: г. Кемерово, ..., зарегистрированы Антонова ЛИЦО_29 со своими детьми Антоновой ЛИЦО_30, **.**.**** года рождения, Антоновым ЛИЦО_31, **.**.**** года рождения, Антоновой ЛИЦО_32, **.**.**** года рождения и Антонов ЛИЦО_33.

Просят признать покойную Антонову ЛИЦО_34 принявшей наследство по закону зa ее умершим мужем Антоновым ЛИЦО_35 в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, ...; признать покойного Антонова ЛИЦО_36 принявшим наследство по закону за своей умершей матерью в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Кемерово, ...; признать за Антоновой ЛИЦО_37 и Антоновым ЛИЦО_38 право собственности в порядке наследования по закону - по 1/2 доле в праве собственности каждому на жилой дом, расположенный по адресу: г. Кемерово, ...

В судебном заседании истцы Антонова Н.С., Антонов Е.С. на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика – администрации г. Кемерово Горцуев С.А., действующий по доверенности от **.**.****., в судебном заседании иск не признал.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 135 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР **.**.****) предусматривала, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** ### «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от **.**.**** ### «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что истцы Антонова Н.С. и Антонов Е.С. являются детьми Антонова ЛИЦО_39 (л.д. 25).

Антонов С.А. является сыном Антонова ЛИЦО_40 и Антоновой ЛИЦО_41, что подтверждается копией свидетельства о рождении ###. (л.д. 23), вступивших **.**.****. в брак (л.д. 24).

**.**.****. Антонов А.Ф. купил у Ивановой А.М. дом, расположенный по адресу: г. Кемерово, ... (л.д. 7). На основании договора купли от **.**.****. произведена регистрация жилого дома по адресу: г. Кемерово, ... за Антоновым А.Ф., что следует из ответа ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области (л.д. 65).

**.**.****. Антонов А.Ф. умер (л.д. 22). Наследниками Антонова А.Ф., умершего **.**.****., являлись жена Антонова Е.Н., сын Антонов С.А., фактически принявшие наследство, но юридически не оформившие своих прав. Факт принятия Антоновой Е.Н., Антоновым С.А. наследства, оставшегося после смерти Антонова А.Ф., подтверждается наличием регистрации по одному месту жительства и соответствует разъяснениям Пленума Верховного суда РФ Постановлением от **.**.**** ### «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитой ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). Сведений о заведении наследственного дела после смерти Антонова А.Ф., умершего **.**.****. в Кемеровской областной нотариальной палате не имеется (л.д. 63).

**.**.****. умерла Антонова Е.Н. (л.д. 21). После ее смерти, ее сын Антонов С.А. фактически принял наследство, то есть вступил во владение и распоряжение наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и проживал вместе с детьми Антоновым Е.С., Антоновой Н.С. в спорном жилом доме без оформления наследственных прав. Прав на наследственное имущество после смерти Антоновой Е.Н. помимо ее сына Антонова С.А. иные лица не заявили.

**.**.****. Антонов С.А. умер (л.д. 20).

Наследниками первой очереди по закону после смерти Антонова С.А. являются дети Антонова Н.С., Антонов Е.С. После смерти отца Антонова Н.С. и Антонов Е.С. продолжали проживать в жилом доме по адресу: г. Кемерово, ..., по настоящее время зарегистрированы в этом жилом помещении, несут расходы по его содержанию, что подтверждается, в том числе, справкой об отсутствии задолженности за водопотребление от **.**.**** (л.д. 28).

Вместе с тем, согласно п. 27 Постановления Пленума Российской Федерации от **.**.**** «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спорные самовольные постройки не являются имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, они не могут быть включены в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 Гражданского кодекса.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Центрального районного Совета депутатов трудящихся от **.**.****. в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1984г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» исполком решил узаконить домовладение жилой площадью 18,7 кв.м. по адресу: г. Кемерово, ... за Ивановой А.М. с выдачей регистрационного удостоверения (л.д. 66). Таким образом, земельный участок 600 кв.м. был отведен Ивановой А.М. для строительства индивидуального жилого дома.

Из сведений, представленных ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» усматривается, что право собственности на жилой дом по адресу: г. Кемерово, ..., на основании договора купли продажи от **.**.****. ###, зарегистрировано за Антоновым А.Ф. **.**.**** (л.д. 65). Купил Антонов А.Ф. дом площадью 18,7 кв.м. (л.д. 7).

Из технического паспорта на спорный жилой дом от **.**.****. следует, что жилая площадь дома составляет ###. (л.д. 32). Жилой дом обладает признаками самовольной постройки, поскольку он создан без получения на это необходимых разрешений. По состоянию на 1968 год пристрой не был возведен к спорному жилому дому, за Антоновым А.Ф. не было зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом, площадью 28,9 кв.м, включающую в себя и площадь пристроя.

При своей жизни наследодатель Антонов С.А. право собственности на жилой дом, жилой площадью 28,9 кв.м. также не оформил.

Требования о признании права собственности на самовольную постройку могут быть удовлетворены при условии отсутствия нарушения прав и законных интересов других лиц при сохранении самовольной постройки, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Доказательств права собственности на самовольную постройку, нахождения жилого дома в пределах границ земельного участка, отведенного под его строительство, отсутствия нарушения прав и законных интересов других лиц при сохранении самовольной постройки, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан истцами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой ЛИЦО_42, Антонова ЛИЦО_43 к администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования по закону оставить без удовлетворения.

Решение быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 16.01.2018г.

Судья: М.А. Язова