Решение по делу № 33-34891/2023 от 28.09.2023

Судья: Грошева Н.А. Дело <данные изъяты>УИД50RS0<данные изъяты>-59

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>                        09 октября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Федорчук Е.В.,

судей Асташкиной О.В., Гордиенко Е.С.,

при ведении протокола секретарем Красовским И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску акционерного общества «Тепло Шатуры» к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе <данные изъяты> на решение Шатурского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

Заслушав доклад судьи Асташкиной О.В.,

установила:

АО «Тепло Шатуры» с учетом уточнения требований обратилось в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая, что АО «Тепло Шатуры» присвоен статус единой теплоснабжающей организации для осуществления теплоснабжения на территории <данные изъяты>.

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> однако в течение длительного времени оплату за коммунальные услуги не производят.

За период с <данные изъяты> по <данные изъяты> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79 507,80 руб.

Между АО «Тепло Шатуры» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен агентский договор, в соответствии с которым последний принял на себя обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников. В рамках указанного договора ООО «МосОблЕИРЦ» от своего имени и в интересах АО «Тепло Шатуры» оплачена государственная пошлина за рассмотрение иска.

Просило суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение в размере 79 507,80 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 585 руб.

Истец - представитель АО «Тепло Шатуры» по доверенности <данные изъяты>. в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом их уточнения, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представитель <данные изъяты> В., действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении требований отказать, поскольку <данные изъяты>. в жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется, никакого договора она с АО «Тепло Шатуры» не заключала, кроме того, постановлением администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> прекращен статус АО «Тепло Шатуры».

Решением Шатурского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с постановленным решением, <данные изъяты>. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Шатурского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>.

    Лица, участвующие в деле в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

    Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьями 68,69 и 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;

Согласно п.1, п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 28 указанного Постановления Пленума ВС РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ) (п. 29 указанного Постановления Пленума ВС РФ).

Как установлено судом первой инстанции, и материалами дела подтверждено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории <данные изъяты> является единая теплоснабжающая организация АО «Тепло Шатуры» (л.д. 22, 23, 24).

Согласно выписке из ЕГРН <данные изъяты>. является собственником жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, собственником которого является <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, зарегистрированы <данные изъяты>., <данные изъяты> г.р., ее дочь – <данные изъяты> <данные изъяты> г.р., (л.д. 13-14).

Согласно расшифровке задолженности по лицевому счету <данные изъяты> на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 79507,80 руб. (л.д. 15).

<данные изъяты> мировым судьей судебного участка <данные изъяты> Шатурского судебного района <данные изъяты> отменен судебный приказ от <данные изъяты> на взыскание в солидарном порядке с <данные изъяты> в пользу АО «Тепло Шатуры» задолженности по коммунальным услугам за спорный период в связи с поступившими от <данные изъяты> возражениями (л.д. 16).

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что до настоящего времени задолженность ответчиками по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 75 507 руб., не погашена.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Представленный расчет подготовлен с учетом сроков исковой давности.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка подробно изложена, доводы жалобы по существу рассмотренного спора не опровергают правильности выводов.

Таким образом, судом первой инстанции правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, спор разрешен с соблюдением требований материального и процессуального законодательства и оснований для отмены решения суда не усматривается.

Вопреки доводам жалобы, каких-либо сведений о том, что ответчик освобождена от уплаты коммунальных услуг, в том числе в связи с поставкой некачественных услуг в материалы дела не представлено.

Доводы жалобы о том, что АО «Тепло Шатуры» не имело право оказывать коммунальные услуги и брать плату за них, поскольку постановлением администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> прекращен статус АО «Тепло Шатуры», подлежат отклонению, поскольку судом взыскана задолженность за период, имевший место до принятия данного постановления.

С учетом изложенного, доводы жалобы не могут быть признаны основанием для отмены постановленного решения по делу, поскольку не свидетельствуют о существенном нарушении судом норм материального или процессуального права, они являлись предметом рассмотрения суда и им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой оснований не имеется.

Расходы по оплате государственной пошлины взысканы в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 2 585 руб.

Руководствуясь статьями 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шуатурского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты> – оставить без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи