Решение по делу № 9-37/2018 от 05.02.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мичуринск                                                                             12 февраля 2018 года                                                                          

       Судья Мичуринского городского суда Тамбовской области Грязева О.И., рассмотрев исковое заявление Кирьянова С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области об отмене уведомления об отказе в государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

В Мичуринский городской суд поступило исковое заявление Кирьянова С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области об отмене уведомления об отказе в государственной регистрации.

Из искового заявления Кирьянова С.В. и приложенных к нему документов следует, что он оспаривает отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в регистрации договора *** аренды земельного участка, заключенного для использования в целях строительства комплекса гаражей *** между ним и администрацией города Мичуринска Тамбовской области, выраженный в уведомлении государственного регистратора ***.

В принятии указанного искового заявления Кирьянова С.В. следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, которая в каждом конкретном деле осуществляется в одной из форм отправления правосудия, в том числе путем обжалования в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц (ч. 2).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 1 КАС РФ суды в порядке, предусмотренном данным кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, должностных лиц, порядок производства по которым предусмотрен главой 22 КАС РФ.

Положения ч. 1 ст. 218 КАС РФ предоставляют гражданину право обратиться в суд с требованиями об оспаривании действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, если он полагает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов.

В соответствии с ч. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» отказ в государственной регистрации может быть обжалован в суд.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с Указом Президента РФ от 25.12.2008 № 1847, а также Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457, государственным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Поскольку органы Росреестра реализуют административные публичные полномочия по исполнению и применению законов в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, где отношения не основаны на равенстве сторон, требования Кирьянова С.В. об оспаривании отказа в государственной регистрации вытекают из публичных правоотношений и подлежат рассмотрению и разрешению в порядке административного судопроизводства.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, Кирьянов С.В. вправе обратиться в Мичуринский городской суд с административным исковым заявлениемк Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области об оспаривании отказа в регистрации договора аренды земельного участка в соответствии с требованиями, установленнымиКодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

         В принятии искового заявления Кирьянова С.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области об отмене уведомления об отказе в государственной регистрации отказать.

Разъяснить, что Кирьянов С.В. вправе обратиться в Мичуринский городской суд с административным исковым заявлением в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

      На определение судьи об отказе в принятии искового заявления может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья -                                                                                                      О.И. Грязева